本篇文章給大家談?wù)勑^(qū)拆遷分房如何操作？，以及小區(qū)拆遷的流程對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、安置房分房流程
• 2、拆遷分房是一人一套嗎
• 3、拆遷分房是怎么分的
• 4、拆遷分房需要什么手續(xù)
• 5、父母房屋拆遷子女怎么分房

安置房分房流程

法律分析：安置房分房流程：根據(jù)安置戶的簽到順序確定抽房順序；按順序抽房間號(hào)。

通過查詢資料顯示，四個(gè)流程。根據(jù)安置戶的簽到順序確定抽房順序，按順序抽房間號(hào)，公布分配安置房的時(shí)間、地點(diǎn)，由工作小組組長填寫安置房分配證明，最好先查詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門網(wǎng)站取得相關(guān)信息。

回遷房辦理房產(chǎn)證應(yīng)交那些費(fèi)用和手續(xù)，必須提交的證件：房屋拆遷安置協(xié)議書、舊房拆遷作價(jià)憑證、原房屋所有權(quán)證、《住宅公用部位公用設(shè)施設(shè)備維修基金繳交約定書》、身份證。

各村討論。立改套分房方案確定依據(jù)街道的套式安置房分房實(shí)施意見→各村進(jìn)行討論→明確擇房方案→報(bào)管委會(huì)備案。立改套即為立地房改套房，用戶可以耐心等待居委會(huì)通知分房結(jié)果。

把拆遷村民分成小組，以小組形式抽簽，在抽簽前把所有的房子按照大小、類型等分號(hào)，為了確保公平，村民和開發(fā)商可以選出代表作為監(jiān)督小組，抽簽結(jié)果不能更改，但是出現(xiàn)特殊情況可以協(xié)商。

按重置價(jià)格結(jié)合成新與建筑安裝工程造價(jià)結(jié)算；償還建筑面積超過原建筑面積的部分且在規(guī)定安置標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的，超過部分按照住宅房屋的成本結(jié)算；償還建筑面積超過規(guī)定安置標(biāo)準(zhǔn)的，超過部分按照商品房價(jià)格結(jié)算。

拆遷分房是一人一套嗎

杭州余杭拆遷不是一個(gè)人一套房。余杭是一人頭50平米再加80萬，不同區(qū)不一樣。拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。

所謂“一證一套”，是指被征收戶每戶原則上只能選購一套安置房，所選房屋的價(jià)值總額不得超出補(bǔ)償金額。

您好，這個(gè)是不一定的，需要根據(jù)被拆遷房的實(shí)際權(quán)屬來確定。如果被拆遷房屋的所有權(quán)有家庭共同，安置房可以家庭成員平分，每人一份。如果屬于個(gè)人所有，不會(huì)平分。

能不能分到房不是根據(jù)家里有幾個(gè)人，是根據(jù)拆遷房條件定的。至于弟弟有沒有房都無所謂，只要能分到兩套房就是一人一套，當(dāng)然具體情況具體分析。如果只能分到一套，那就看產(chǎn)權(quán)人怎么分。

拆遷分房是怎么分的

拆遷分房也就是“拆遷還房”，是指在拆遷中以房屋產(chǎn)權(quán)置換實(shí)物補(bǔ)償給被拆遷人的一種拆遷補(bǔ)償方式。產(chǎn)權(quán)置換也叫“拆一還一”、“拆遷回遷”、“實(shí)物補(bǔ)償”，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。

法律主觀：拆遷 分房的方法： 根據(jù)規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

分配對(duì)象：管轄范圍內(nèi)由 *** 征遷拆違指揮部負(fù)責(zé)拆遷的待安置戶。分配原則：公開透明，陽光操作和誰拆遷誰安置的原則。

拆遷分房需要什么手續(xù)

1、法律主觀：將要拆遷的房產(chǎn)不可以辦理過戶，因?yàn)橐乐箰阂獾玫讲疬w賠償。

2、法律分析：(1)房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。

3、相關(guān)證明材料包括查檔證明收原件，已回遷安置證明原件，安置單位法人或其他組織的資格證明，這里需要提交原件及復(fù)印件，補(bǔ)償與被拆遷房地產(chǎn)有差價(jià)的，差值部分應(yīng)提交補(bǔ)差發(fā)票復(fù)印件及開發(fā)商出具的付清差價(jià)款證明。

4、拆遷戶憑安置房分配證明到開發(fā)區(qū)征遷辦辦理結(jié)算手續(xù)，征遷辦出具銀行繳款單，拆遷戶到指定銀行交購房款。拆遷戶憑銀行繳款憑證到財(cái)政局確認(rèn)交清房款后開具收款收據(jù)。

5、身份證，戶口本、結(jié)婚證(如結(jié)婚)、出生證明(如有孩子)、購房合同、貸款合同，原房產(chǎn)證，如果外地的還需要居住證等。

父母房屋拆遷子女怎么分房

分情況分配：根據(jù)子女的實(shí)際情況，按照需要分配房屋。比如，有的子女已經(jīng)有了自己的住房，需要的比較少，而有的子女還沒有自己的住房，需要的比較多，可以根據(jù)這些實(shí)際情況來分配房屋。

不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。所以，房屋拆遷，房產(chǎn)兒女有權(quán)參入分配。母親同意給女兒一套，兒子不同意~可以到有管轄權(quán)的法院起訴 *** 。

老房子拆遷子女怎么分，視情況而定：父母房子拆遷子女無權(quán)分。拆遷房屋是屬于父母，房屋征收拆遷補(bǔ)償是給予被征收人，拆遷款項(xiàng)所得也應(yīng)當(dāng)由父母獲得，子女沒有權(quán)利對(duì)拆遷房進(jìn)行處理。

這種情況一般時(shí)間比較久遠(yuǎn)，如果女方主動(dòng)放棄的話，是可以不用分給她的。還有一種情況就是繼承父母的房屋，如果有的父母沒有寫遺囑的話，那么在他們?nèi)ナ篮螅麄兊乃胸?cái)產(chǎn)都是由其兒女繼承的，包括外嫁女。

而目前，城鎮(zhèn)化的加快使不少人都獲得了房屋拆遷賠償。房屋拆遷之后， *** 會(huì)給予公民一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如果父母房屋拆遷了，子女的利益該如何分配。接下來就由我為您解答有關(guān)父母房屋拆遷子女怎么分房的問題。

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