本篇文章給大家談?wù)剰V州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),以及廣州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),希望對(duì)各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽
- 1、廣州宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
- 2、廣州棠溪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
- 3、廣州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023
- 4、廣州白云區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)
- 5、廣東拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
- 6、廣州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
廣州宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
%補(bǔ)償給村集體; 地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi):該費(fèi)用全部支付給所有權(quán)人。 耕地開墾費(fèi); 新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi); 被征收土地農(nóng)民社會(huì)保障資金 *** 補(bǔ)貼部分。
拆遷最低補(bǔ)償單價(jià)最高的是東山湖區(qū)片,為4800元/平方米。貨幣補(bǔ)償有兩個(gè)計(jì)算公式,每套房子都可套入兩公式進(jìn)行計(jì)算,再按照算出的最高金額進(jìn)行補(bǔ)償。此外,每戶至少可按50平方米核準(zhǔn)補(bǔ)償。
廣州市拆遷貨幣補(bǔ)償方式:房屋價(jià)值補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣,不過增加了一項(xiàng):即計(jì)算補(bǔ)償金時(shí)將公攤補(bǔ)助面積計(jì)算在內(nèi)一同作價(jià)。臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)。
一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅,這是廣州市 *** 倡導(dǎo)和決定的補(bǔ)償方式,這是底線,不能低于此標(biāo)準(zhǔn)。臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)按15元/平方米計(jì)算,搬遷費(fèi)按10元/平方米,按兩次計(jì)算。
法律主觀:房屋拆遷有房產(chǎn)證可以按照房產(chǎn)證記載的建筑面積補(bǔ)償,對(duì)被征收房屋的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償、對(duì)征收房屋造成的搬遷與臨時(shí)安置費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償、對(duì)征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失進(jìn)行補(bǔ)償。
廣州棠溪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(一)被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償形式或原址產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,拆遷人應(yīng)當(dāng)按原自住建筑面積每月20元/平方米向被拆遷人房屋承租人支付3個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
廣州房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?計(jì)算廣州房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有 房產(chǎn) 評(píng)估價(jià)格+ 房屋裝修 裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。
不過為統(tǒng)方便,各縣市會(huì)依照市場(chǎng)價(jià)格出具具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),具體數(shù)額以發(fā)布時(shí)征收拆遷時(shí)出具的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。廣州市拆遷貨幣補(bǔ)償方式:房屋價(jià)值補(bǔ)償。
如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房,則無需支付臨時(shí)安置費(fèi)。
廣州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023
1、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)=應(yīng)補(bǔ)償房屋面積×1200元/平方米。按期交付土地獎(jiǎng)勵(lì)(青苗及地上附著物施行包干補(bǔ)償)=戶籍人口×5萬元/人。
2、法律客觀:城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接校孩儇泿叛a(bǔ)償;②產(chǎn)權(quán)調(diào)換。具體由被拆遷人自行選擇。城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋面積,按照被拆除房屋的《房屋所有權(quán)證》或者他合法依據(jù)記載的建筑面積為準(zhǔn)。
3、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下:草房。每平方1900元;磚瓦房。每平方2400元;搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元;樓房(兩層以上)。每平方3300元。農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)慕M成:房屋補(bǔ)償。
4、計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積被拆遷房屋重置成新價(jià)。農(nóng)村宅基地和房屋拆遷最新標(biāo)準(zhǔn)是多少(1)農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米。(2)磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米。(3)磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米。
5、各市動(dòng)遷辦公室管理費(fèi) 按省市簽訂的動(dòng)遷補(bǔ)償投資協(xié)議中所核定的總費(fèi)用的3%計(jì)提。各市動(dòng)遷辦公室為臨時(shí)性機(jī)構(gòu),主要負(fù)責(zé)高速公路建設(shè)項(xiàng)目拆遷地上、地下附著物和地方協(xié)調(diào)工作。市動(dòng)遷辦公室應(yīng)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定包干使用,不得超支。
廣州白云區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)
1、拆遷最低補(bǔ)償單價(jià)最高的是東山湖區(qū)片,為4800元/平方米。貨幣補(bǔ)償有兩個(gè)計(jì)算公式,每套房子都可套入兩公式進(jìn)行計(jì)算,再按照算出的最高金額進(jìn)行補(bǔ)償。此外,每戶至少可按50平方米核準(zhǔn)補(bǔ)償。
2、法律主觀:征收小產(chǎn)權(quán)房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是:基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營運(yùn)損失補(bǔ)償以及安置居住房等。
3、石井街道、嘉禾街道、云城街道、鶴龍街道、白云湖街道、石門街道、人和鎮(zhèn)、太和鎮(zhèn)、江高鎮(zhèn)、鐘落潭鎮(zhèn)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地:85433畝;園地;65733元畝;林地:30867元畝;養(yǎng)殖水面;88677元畝;未利用地:26300元畝。
4、廣州房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn) 被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; 因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; 因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
5、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)?*** 的規(guī)定而定, *** 會(huì)根據(jù)房屋面積、地段、市場(chǎng)價(jià)格等因素來確定補(bǔ)償款的金額。
廣東拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補(bǔ)償8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償16萬元。
貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。按照被拆除房屋的建筑面積的重置價(jià)格結(jié)合成新度計(jì)算。實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)由房屋所在地房地產(chǎn)管理部門或法定評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆除房屋進(jìn)行評(píng)估,以評(píng)估價(jià)格作為計(jì)算依據(jù)。
廣東省征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償16萬元。征收林地及其他平均每畝補(bǔ)償18萬元。
臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)參照以上標(biāo)準(zhǔn),僅支付12個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi),搬遷費(fèi)與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同。其他補(bǔ)償項(xiàng)目對(duì)貨幣補(bǔ)償?shù)谋徊疬w人,只要符合條件,也享受各種困難補(bǔ)助、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)、停產(chǎn)停業(yè)損失,及房屋專修、家電移機(jī)補(bǔ)償?shù)取?/p>
按照前款規(guī)定對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償?shù)模辉龠M(jìn)行房屋安置或者另行審批宅基地。
廣州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、廣州市拆遷貨幣補(bǔ)償方式:房屋價(jià)值補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣,不過增加了一項(xiàng):即計(jì)算補(bǔ)償金時(shí)將公攤補(bǔ)助面積計(jì)算在內(nèi)一同作價(jià)。臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)。
2、法律主觀:舊城改造房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格,同時(shí)被拆遷人可以選擇異地再建的房屋和被拆除的舊房進(jìn)行調(diào)換,或者選擇原地再建的房屋和被拆除的舊房調(diào)換進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換。
3、廣州棠溪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在棠溪村進(jìn)行城中村改造時(shí),對(duì)涉及到的居民進(jìn)行的補(bǔ)償措施。根據(jù) *** 制定的《廣州市城中村改造實(shí)施辦法》,拆遷補(bǔ)償主要包括房屋補(bǔ)償、過渡費(fèi)以及一次性安置補(bǔ)助等多項(xiàng)內(nèi)容。
4、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。按照被拆除房屋的建筑面積計(jì)算。即采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是被拆除房屋的建筑面積。
關(guān)于廣州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和廣州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023的介紹到此就結(jié)束了,不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ?如果你還想了解更多這方面的信息,記得收藏關(guān)注本站。
掃描二維碼推送至手機(jī)訪問。
本文轉(zhuǎn)載自互聯(lián)網(wǎng),如有侵權(quán),聯(lián)系刪除。