今天給各位分享農(nóng)村拆遷住房能否辦理貸款？的知識，其中也會對農(nóng)村拆遷房能不能買進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷安置房可以貸款嗎
• 2、購買拆遷安置房子可以貸款嗎
• 3、回遷房增加面積可以申請貸款嗎
• 4、安置房可以銀行抵押貸款嗎
• 5、拆遷房可以申請貸款嗎

拆遷安置房可以貸款嗎

1、拆遷安置房可以貸款嗎 拆遷安置房可以貸款。但一般不需要貸款，因?yàn)椴疬w補(bǔ)償肯定比購房費(fèi)高。

2、有些拆遷安置房跟普通商品房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是一樣的，這也的房子是可以抵押貸款的。安置房抵押貸款安置房，是 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。

3、前者是不能貸款的，而后者則同商品房一樣，可上市交易，當(dāng)然也就可以按揭貸款。這也就是為什么有些城市地區(qū)的安置房不能貸款，而有些地區(qū)的安置房又可以按揭貸款購買的原因。

4、如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉(zhuǎn)讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。

5、安置房可以抵押貸款。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，如果拆遷安置房已經(jīng)獲得房產(chǎn)權(quán)，并且沒有限制出售或轉(zhuǎn)讓的特殊規(guī)定，或者限制期限已到期，那么這些安置房與普通住宅沒有區(qū)別，可以進(jìn)行買賣。

6、法律主觀：滿五年取得房產(chǎn)證的拆遷安置房可以做銀行抵押貸款，具體根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定。產(chǎn)權(quán)人可以攜帶身份證、戶口本、拆遷安置房的不動產(chǎn)權(quán)證向銀行提出書面抵押貸款申請，審核通過到房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。

購買拆遷安置房子可以貸款嗎

拆遷安置房可以貸款嗎 拆遷安置房可以貸款。但一般不需要貸款，因?yàn)椴疬w補(bǔ)償肯定比購房費(fèi)高。

安置房是可以貸款的。安置房指的是 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他的公共設(shè)施建設(shè)項目的時候，對于被拆遷住戶進(jìn)行安置所建造的房屋。也就是因?yàn)槌鞘幸?guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或者是承租人居住使用的房屋。

法律主觀：滿5年取得產(chǎn)權(quán)證的拆遷安置房可以貸款。

都可申請住房公積金個人住房貸款；外地正常繳存住房公積金的職工，在我市購買住房，也可申請住房公積金個人住房貸款；單獨(dú)使用住房公積金個人住房貸款不能滿足貸款額度的，不足部分可辦理商業(yè)銀行住房貸款。

前者是不能貸款的，而后者則同商品房一樣，可上市交易，當(dāng)然也就可以按揭貸款。這也就是為什么有些城市地區(qū)的安置房不能貸款，而有些地區(qū)的安置房又可以按揭貸款購買的原因。

回遷房增加面積可以申請貸款嗎

1、可以。回遷房的房屋可以獲得貸款，但必須擁有所有權(quán)證書，房地產(chǎn)必須擁有五張證書，并且該政策允許上市和交易。如果所有者僅擁有開發(fā)商提供的搬遷協(xié)議，則無法申請貸款。

2、可以的，回遷房和商品房一樣都是可以正常買賣，可以貸款的。但是回遷房一定要有房產(chǎn)證，這樣才能上市進(jìn)行交易并且貸款，如果沒出房產(chǎn)證的話，回遷房簽訂的是合同，有一定的風(fēng)險。

3、據(jù)了解，不論是城市拆遷的回遷房還是農(nóng)村拆遷的回遷房都是可以貸款的。但是回遷房辦理按揭貸款需要滿足以下三點(diǎn)條件才可辦理。

4、法律主觀：看具體情況定。如果買的 回遷房 五證齊全就可以 公積金貸款 ，僅有回遷證是不能貸款的。

5、回遷房在沒有拿到房產(chǎn)證是辦理不了貸款的，想要增加房屋面積，只有先把錢款付了，辦理房產(chǎn)證后拿著房產(chǎn)證去貸款。

安置房可以銀行抵押貸款嗎

安置房能申請銀行抵押貸款，只不過安置房要有房產(chǎn)證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉(zhuǎn)讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。

如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉(zhuǎn)讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。

安置房的土地性質(zhì)屬于劃撥，如果沒有房屋產(chǎn)權(quán)證就不能貸款，有房屋產(chǎn)權(quán)證可以貸款，安置房如果是政策 *** ，那么估計銀行不接受作為抵押物，也就不能進(jìn)行抵押貸款。

法律主觀：安置房能抵押貸款嗎安置房能抵押貸款。安置房的土地性質(zhì)屬于劃撥，如果沒有房屋產(chǎn)權(quán)證不能貸款，有房屋產(chǎn)權(quán)證可以貸款，安置房如果是政策 *** ，那么銀行不接受作為抵押物，也就不能進(jìn)行抵押貸款。

拆遷房可以申請貸款嗎

1、拆遷安置房能貸款嗎？可以。但一般不需要貸款，因?yàn)椴疬w補(bǔ)償肯定比購房費(fèi)高。

2、法律分析：拆遷房也是可以進(jìn)行貸款的，在取得相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證之后就可以進(jìn)行抵押貸款，動遷房是否可以貸款，取決于動遷房是否具有抵押的資格。一般被安置人取得房屋所有權(quán)證以及土地使用權(quán)證之后就可以將動遷房抵押貸款。

3、如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉(zhuǎn)讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。

4、要根據(jù)實(shí)際情況來定，若拆遷房證件齊全，不存在任何糾紛的，則可以抵押貸款，但貸款的利率比較高，貸款的時間比較短，需要在5年內(nèi)還清所有貸款。若證件不齊全的，則無法抵押貸款。

5、法律主觀：滿5年取得產(chǎn)權(quán)證的拆遷安置房可以貸款。

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