今天給各位分享宜春拆遷費與土地面積有關(guān)嗎？的知識，其中也會對拆遷土地多少錢一平方進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷土地面積和建筑面積的賠償
• 2、拆遷補償按人口還是按土地面積計算
• 3、拆遷補償是按土地面積還是房屋面積計算?
• 4、宗地面積拆遷有補償嗎
• 5、關(guān)于房屋拆遷,拆遷賠償包括房屋周圍的土地嗎?

拆遷土地面積和建筑面積的賠償

1、法律主觀：房屋 拆遷 只補償 房產(chǎn)證 上的房屋面積，不會再單獨補償其他土地面積，除非你的土地證上的土地面積大于房產(chǎn)上的面積。房屋補償按建筑面積算。

2、房屋建筑面積計算按房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且層高20 米（含20 米，下同）以上的永久性建筑。

3、法律主觀：拆遷補償是按照建筑面積賠嗎拆遷補償是按照房產(chǎn)證上記載的建筑面積補償。

4、拆遷補償面積是指 *** 或有關(guān)部門為了進行城市建設(shè)等需要而對房屋進行強制性拆除時，需要向產(chǎn)權(quán)人支付的用于補償?shù)耐恋孛娣e，一般是按照實際占地面積計算的。

拆遷補償按人口還是按土地面積計算

1、由此可見，農(nóng)村房屋拆遷補償和戶籍人口沒有什么關(guān)系，一般都是按照宅基地面積來計算補償金額的。每個地區(qū)對每個地區(qū)的農(nóng)村宅基地的面積都有具體的規(guī)定，如果宅基地面積超過當(dāng)?shù)氐囊?guī)定，在拆遷時，還是按照標準面積來補償。

2、法律主觀：拆遷房屋可以按面積進行補償、可以按人頭進行補償，具體以當(dāng)?shù)?*** 的拆遷補償政策為準。

3、在實際情況中有按戶口計算的補償也有按面積計算的補償，具體要分國有土地還是農(nóng)村集體土地。

4、房屋拆遷補償是按照人口和住房面積一起綜合考慮計算的。

拆遷補償是按土地面積還是房屋面積計算?

1、房屋拆遷只補償 房產(chǎn)證 上的房屋面積，不會再單獨補償其他土地面積，除非你的土地證上的土地面積大于房產(chǎn)上的面積。

2、法律分析：拆遷補償按房屋面積計算，但土地面積超過房產(chǎn)面積部分，應(yīng)按土地征用計算補償。

3、法律分析：房屋拆遷只補償房產(chǎn)證上的房屋面積，不會再單獨補償其他土地面積，除非土地證上的土地面積大于房產(chǎn)上的面積。

宗地面積拆遷有補償嗎

1、宗地面積拆遷有補償。宗地面積拆遷有補償。宗地面積與房屋建筑面積是不同的，當(dāng)?shù)?*** 在拆遷的賠償標準上是按照房產(chǎn)證上的建筑面積來計算的。其實宗地面積就是土地面積，所以一般情況下，宗地面積肯定要比房屋建筑面積大。

2、宗地面積拆遷有補償。宗地面積與房屋建筑面積是不同的，當(dāng)?shù)?*** 在拆遷的賠償標準上是按照房產(chǎn)證上的建筑面積來計算的。其實宗地面積就是土地面積，所以一般情況下，宗地面積肯定要比房屋建筑面積大。

3、宗地面積拆遷有補償。根據(jù)查詢相關(guān)資料信息顯示，宗地面積實際上就是土地面積，而土地是國家的，公民只有使用權(quán)沒有所有權(quán)，房屋征收只是對土地上的房屋進行補償。

4、有。宗地面積實際上就是土地面積，而土地是國家的，公民只有使用權(quán)沒有所有權(quán)，房屋征收只是對土地上的房屋進行補償。

5、不能說宗地面積拆遷沒有補償，只能說拆遷補償不能按照宗地面積來推算。土地上建造起來的房子就是歸個人，所有的一旦經(jīng)過了動遷的政策，那么給予的置換補償，搬遷補償，過度補償，裝修補償?shù)鹊榷紩粦?yīng)俱全。

關(guān)于房屋拆遷,拆遷賠償包括房屋周圍的土地嗎?

1、拆遷補償包括土地補償。拆遷補償包括以下這些內(nèi)容： 土地補償費：用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。

2、集體土地上房屋拆遷，關(guān)于房屋和土地是分開補償?shù)摹型恋厣戏课莶疬w，房屋價值的補償是包含房屋所占的土地的。

3、房屋下面的土地使用權(quán)也屬于補償?shù)姆秶Ｒ蚍课菡魇罩率雇恋厥褂脵?quán)消滅或者影響土地使用權(quán)行使的，房屋所有權(quán)人獲得相應(yīng)的補償，并應(yīng)當(dāng)保障房屋所有權(quán)人的居住條件。

4、房屋拆遷的，如果是征收拆遷宅基地上的房屋，要給予征地補償費，如果是拆遷國有土地上房屋，沒有征地補償費。

5、城市房屋拆遷是針對被拆遷房屋所有權(quán)進行的補償，這個拆遷房屋補償價格是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定的，已包含拆遷房屋地段和 土地使用權(quán) 益的因素，土地使用權(quán)是不再另行補償?shù)摹?/p>

6、一般來說，國有土地上的房屋的征收拆遷，補償標準都是不會低于被征收房屋的類似的房地產(chǎn)市場價值評估確定。一般來說，也可以按照被征收房屋的產(chǎn)權(quán)證載明的建筑的面積給予一定的補償。

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