大家好，如果您還對城市對農(nóng)村建房的補償標準不太了解，沒有關系，今天就由本站為大家分享城市對農(nóng)村建房的補償標準的知識，包括占用耕地非法建房賠償?shù)臉藴屎头梢罁?jù)？的問題都會給大家分析到，還望可以解決大家的問題，下面我們就開始吧！

本文目錄

1. 占用耕地非法建房賠償?shù)臉藴屎头梢罁?jù)？
2. 農(nóng)村拆遷有多少補償？
3. 2020年農(nóng)村房屋拆遷多少錢一平米,有哪些補償標準？
4. 農(nóng)村占用房屋賠償標準？
5. 2021年吉林宅基地征收標準及補償？

占用耕地非法建房賠償?shù)臉藴屎头梢罁?jù)？

占用耕地非法建房，是嚴重的違法行為，必須依法嚴肅處理。不僅對違法建筑不予賠償，而且應及時拆除，還應對違法責任人依法查處。

農(nóng)村拆遷有多少補償？

由于社會主義新農(nóng)村建設，河道環(huán)境整治等公共利益的需要，農(nóng)村集體土地拆遷在各地如火如荼的開展著。

農(nóng)村集體土地拆遷政策以2011年1月21日國務院頒布的《國有土地上房屋征收與補償條例》（第590號令）為準，各地根據(jù)自身情況制定相關細則推進拆遷安置工作。

農(nóng)村集體土地拆遷安置補償政策因為地區(qū)的差別和細則的不同，決定了補償方式和補償標準的不同。

拆遷補償包括以下內(nèi)容：

1、被征收房屋的價值。

2、搬遷，臨時安置費用。

3、因搬遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失。

被征收房屋的價值

評估機構根據(jù)房屋的區(qū)位、權屬、用途，建筑面積等方面給出原房評估價，計算出被征收房屋的價值。

搬遷，臨時安置費用

有些地方以每戶多少錢計算，如一戶500元等等。

有些地方按照有效面積*每平方補助金額計算。

以南京市江寧區(qū)為例

搬家費——房屋安置面積*50元每平方。

臨時安置補償費—根據(jù)各街道的區(qū)域不同，分別享受8元—9元—10元每平方的補助。

選擇安置房的臨時安置費先付36個月，即房屋安置面積*9元每平方*36個月。

裝修補償及附屬物補償

裝修補償及附屬物補償通常情況下價格由評估機構給出。

農(nóng)村房屋裝修的簡單，有些還是毛坯房，南京市江寧區(qū)按照每平方500元標準補償。裝修好的可以按實際評估價格為準。

移機費，大病，傷殘補助

移機費包括空調(diào)，有線電視，太陽能熱水器，煤氣，寬帶等移機費用。

大病，傷殘補助按照各地補助標準。

其他補償

關注我，我是身處拆遷一線的工作人員，希望我的回答能夠幫到您！

2020年農(nóng)村房屋拆遷多少錢一平米,有哪些補償標準？

您好，這需要結(jié)合你們周圍的同類房地產(chǎn)市場均價，再參考你們的房屋實際建造年限、建筑材料和實際使用用途。具體的還是要看對方下發(fā)征收決定和補償決定后再相對應的討論。

農(nóng)村占用房屋賠償標準？

根據(jù)《中華人民共和國征地拆遷補償暫行條例》規(guī)定，農(nóng)村房屋補償標準為：樓房(二層以上)每平方米補償3300元，搗(預)制磚砼結(jié)構房屋每平方米補償2800元，磚瓦房每平方米補償2400元，平(草)房每平方米補償1900元。

另外征住宅用地補償標準為：征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

擴展資料：

被拆除房屋的用途和建筑面積，按照產(chǎn)權置換或按照當?shù)厣唐贩績r格進行賠償。

1、征地公告時，已取得建房批準文件且新房已建造完畢的，對新房予以補償，對應當拆除而未拆除的舊房應予補償，個人的物權任何人不能侵犯。

征地公告時，已取得建房批準文件但新房尚未建造完畢的，應當立即停止建房，具體補償金額可以協(xié)商議定;

2、拆除未超過批準期限的臨時建筑，可以給予適當補償。

3、違章建筑、超過批準期限的臨時建筑，以及征地公告后擅自進行房屋及其附屬物新建、改建、擴建的部分，均應予補償，個人的物權任何人不能侵犯。

4、同一拆遷范圍內(nèi)，既有國有土地、又有集體土地的，國有土地范圍內(nèi)的拆遷房屋補償安置按城市房屋拆遷管理規(guī)定執(zhí)行;

被征集體土地范圍內(nèi)的房屋拆遷補償安置按集體所有土地房屋拆遷補償安置的規(guī)定執(zhí)行，按照1:1的產(chǎn)權置換(如被拆遷人的房屋100平方米，征收房屋人(征收單位)應賠償100平方米房屋。

2021年吉林宅基地征收標準及補償？

一、吉林省農(nóng)村宅基地補償標準是多少

1、農(nóng)村宅基地產(chǎn)權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。

一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

2、現(xiàn)行的《土地管理法》第四十七條規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。

征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

二、關于宅基地的政策有哪些

加強農(nóng)村集體土地的管理要結(jié)合劃定基本農(nóng)田保護區(qū)，制定好村鎮(zhèn)建設規(guī)劃。村鎮(zhèn)建設要集中緊湊、合理布局，盡可能利用荒坡地、廢棄地，不占好地。在有條件的地方，要通過村鎮(zhèn)改造將適宜耕種的土地調(diào)整出來復墾、還耕。農(nóng)村居民的住宅建設要符合村鎮(zhèn)建設規(guī)劃。有條件的地方，提倡相對集中建設公寓式樓房。農(nóng)村居民建住宅要嚴格按照所在的省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準，依法取得宅基地。農(nóng)村居民每戶只能有一處不超過標準的宅基地，多出的宅基地，要依法收歸集體所有。

鼓勵提高農(nóng)村建設用地的利用效率。要在堅持尊重農(nóng)民意愿、保障農(nóng)民權益的前提下，依法盤活農(nóng)村集體建設用地。按規(guī)劃穩(wěn)妥開展農(nóng)村集體建設用地整理，改善農(nóng)民生產(chǎn)生活條件。農(nóng)民住宅要符合鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃，住宅建設用地要先行安排利用村內(nèi)空閑地、閑置宅基地。對村民自愿騰退宅基地或符合宅基地申請條件購買空閑住宅的，當?shù)?*** 可給予獎勵或補助。

綜上所述，農(nóng)民的宅基地因為 *** 建設被收回的，對于上面的房屋及物品， *** 要按照市價折算補償款。而宅基地屬于集體的，被征用后集體還會給一塊新的宅基地用于蓋房。這么看的話，農(nóng)民得到的補償款就是房屋拆遷安置補償。

OK，關于城市對農(nóng)村建房的補償標準和占用耕地非法建房賠償?shù)臉藴屎头梢罁?jù)？的內(nèi)容到此結(jié)束了，希望對大家有所幫助。