本篇文章給大家談?wù)劥笮藁饦?biāo)準(zhǔn)，以及遵義市正安縣大修基金標(biāo)準(zhǔn)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、買(mǎi)房大修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少
• 2、大修基金怎么算?
• 3、大修基金是什么怎么算
• 4、大修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2023年每平米

買(mǎi)房大修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少

法律主觀：大修基金的收取標(biāo)準(zhǔn)由各地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際確定，是按照 買(mǎi)房 人的總 購(gòu)房 款的2%~3%比例繳納，收取的大修基金屬于小區(qū)全部業(yè)主的共同所有，其不計(jì)算于房屋的銷(xiāo)售收入。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，買(mǎi)房時(shí)需要繳納維修基金的比例通常是房款的2%~2%。由購(gòu)房者向售房單位繳納，維修基金不計(jì)入住宅銷(xiāo)售收入，由全體業(yè)主共同所有，具體的收費(fèi)比例，需要按當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政主管部門(mén)下發(fā)的為準(zhǔn)。

(二)售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金。房屋維修基金使用的條件和范圍維修基金使用的條件必須秉承專(zhuān)款專(zhuān)用的規(guī)定。

新房維修基金交多少新房維修基金交存金額標(biāo)準(zhǔn)為：含電梯的高層住房新房維修金額一般在90元一平方米、多層、別墅新房維修金額一般在50元一平方米。

房子大修基金怎么算 購(gòu)買(mǎi)商品住房的時(shí)候，購(gòu)房者需繳納房款的百分之二到百分之三作為房屋維修基金，并與購(gòu)房單位簽訂房屋維修基金繳納協(xié)議，售房單位收取的房屋維修基金是歸全體業(yè)主所有，不算入房屋銷(xiāo)售收入內(nèi)。

%。房屋維修基金按照房屋總額的2%~3%來(lái)收取。物業(yè)管理費(fèi)高端住宅和商業(yè)產(chǎn)品高于5元每平方米。交易費(fèi)普通住宅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為3元/平米，非住宅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為11元/平米。

大修基金怎么算?

1、房子大修基金怎么算 購(gòu)買(mǎi)商品住房的時(shí)候，購(gòu)房者需繳納房款的百分之二到百分之三作為房屋維修基金，并與購(gòu)房單位簽訂房屋維修基金繳納協(xié)議，售房單位收取的房屋維修基金是歸全體業(yè)主所有，不算入房屋銷(xiāo)售收入內(nèi)。

2、那么大修基金是怎么算的呢？購(gòu)買(mǎi)商品住房的時(shí)候，購(gòu)房者需繳納房款的百分之二到百分之三作為房屋維修基金，并與購(gòu)房單位簽訂房屋維修基金繳納協(xié)議，售房單位收取的房屋維修基金是歸全體業(yè)主所有，不算入房屋銷(xiāo)售收入內(nèi)。

3、房屋維修基金的計(jì)算方法主要有以下兩種：①首先會(huì)按照買(mǎi)房總價(jià)格來(lái)進(jìn)行計(jì)算，一般是房屋總價(jià)的2%~3%，具體的征收比例要看各地方的規(guī)定。

大修基金是什么怎么算

大修基金是指物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金（俗稱(chēng)大修基金），是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)而繳納一定標(biāo)準(zhǔn)的錢(qián)款至專(zhuān)項(xiàng)帳戶(hù)，并授權(quán)業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一管理和使用的基金。

那么大修基金是怎么算的呢？購(gòu)買(mǎi)商品住房的時(shí)候，購(gòu)房者需繳納房款的百分之二到百分之三作為房屋維修基金，并與購(gòu)房單位簽訂房屋維修基金繳納協(xié)議，售房單位收取的房屋維修基金是歸全體業(yè)主所有，不算入房屋銷(xiāo)售收入內(nèi)。

房屋大修基金的常見(jiàn)計(jì)算方式有兩種，第1種是按照房屋的總價(jià)值來(lái)計(jì)算的，以房屋總價(jià)為計(jì)算依據(jù)，按2%來(lái)收取，第2種是按照房子的建筑面積來(lái)計(jì)算的，不同城市的收取標(biāo)準(zhǔn)不同，是按照每平方米多少元的價(jià)格來(lái)收取的。

大修基金怎么算？一般情況下，大修基金的收取標(biāo)準(zhǔn)由各地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際確定，是按照買(mǎi)房人的總購(gòu)房款的2%~3%比例繳納，收取的大修基金屬于小區(qū)全部業(yè)主的共同所有，其不計(jì)算于房屋的銷(xiāo)售收入。

大修基金是指物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金(俗稱(chēng)大修基金)，是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)而繳納一定標(biāo)準(zhǔn)的錢(qián)款至專(zhuān)項(xiàng)帳戶(hù)，并授權(quán)業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一管理和使用的基金。

大修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2023年每平米

以北京市為例，如果是多層住宅建設(shè)，按現(xiàn)在的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是100/平米，如果是高層建筑，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是200/平米，不同的建筑收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不同。為了提高公共基礎(chǔ)建設(shè)質(zhì)量，需要定期做好維護(hù)工作，從而提高公共建設(shè)質(zhì)量。

首期專(zhuān)項(xiàng)維修資金交存的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為：高層(含帶電梯的多層)90元平方米、多層(含別墅)50元平方米。

總房?jī)r(jià)2%-3%或每平方米100-200元。商品房銷(xiāo)售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2-3%的比例向售房單位(開(kāi)發(fā)商)交納維修基金。

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