遼寧居民搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(2021遼寧農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？)

adminllh法律知識(shí)2025年05月18日 02:28:56500

大家好，關(guān)于遼寧居民搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)很多朋友都還不太明白，今天小編就來為大家分享關(guān)于2021遼寧農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？的知識(shí)，希望對(duì)各位有所幫助！

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房屋征收改造一樓帶院,院子給補(bǔ)償嗎？
求遼寧省朝陽市喀左縣農(nóng)村房屋拆遷政策？
2021遼寧農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

房屋征收改造一樓帶院,院子給補(bǔ)償嗎？

您好，【關(guān)于征收農(nóng)村集體土地上院落和空地的補(bǔ)償】

在農(nóng)村，許多老百姓的宅子、鄉(xiāng)村四合院甚至是獨(dú)棟的別墅幾乎都有自己的院落、空地，對(duì)于院落、空地是否予以補(bǔ)償，我國的法律明確規(guī)定應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。但是一些 *** 在征收過程中，對(duì)于集體土地上的院落及空地卻不予以補(bǔ)償，理由是它們不屬于耕地，土地上也無附屬物，或者沒有在房屋所有權(quán)證范圍內(nèi)。在這里提醒廣大被征收人的是，如果遇到類似情況，一定要主動(dòng)與 *** 交涉，爭(zhēng)取自己的合法權(quán)益，因?yàn)?*** 違法了！

根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，征收耕地以外的其他土地，補(bǔ)償費(fèi)用和安置補(bǔ)助費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。集體土地上的院落和空地雖然不屬于耕地，但是它們可以歸為“其他土地”。關(guān)于征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6~10倍。關(guān)于征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，是對(duì)失地農(nóng)民的生活進(jìn)行安置的費(fèi)用，主要根據(jù)安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口，其安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的4~6倍，但是每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。綜上所述，對(duì)于征收集體土地上附屬的院落和空地，法律有規(guī)定也應(yīng)當(dāng)給予被征收人土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi)。

在房屋征收過程中，無論是對(duì)于征收方還是被征收人，其實(shí)最有價(jià)值的莫過于土地本身的價(jià)值而并非房屋的價(jià)值，所以占據(jù)拆遷補(bǔ)償款最大比例的是對(duì)土地使用權(quán)的補(bǔ)償。無論是對(duì)集體土地上的房屋還是國有土地上的房屋進(jìn)行征收時(shí)，都應(yīng)當(dāng)對(duì)廣大被征收人合法擁有的附屬院落、空地予以合理補(bǔ)償，院落、空地也是被征收人的合法權(quán)益。具體到個(gè)案中，建議廣大被征收人還是咨詢專業(yè)的征收 *** 律師，以便對(duì)個(gè)案進(jìn)行具體分析判斷。