本篇文章給大家談談土地征收拆遷對居民有哪些影響？，以及土地征收與房屋拆遷中的利益沖突及其法律調整對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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國有土地房屋征收會存在哪些問題和困難
法律主觀：征地拆遷的問題有：宣傳工作不到位、法律法規(guī)不健全、補償方式相對單補償安置標準不夠完善等。解決征地拆遷問題的方法是：應加大宣傳力度、做好思想工作，完善相關法律法規(guī)、確保拆遷有法可依。
征地拆遷工作經(jīng)費相對有限，相關工作人員經(jīng)濟待遇相對較低；許多長期在征地拆遷一線的同志，經(jīng)常被投訴或被個別群眾辱罵騷擾，一定程度上影響工作積極性。
一：國有土地房屋上房屋征收中存在的問題(一)征收人與被征收人意識的問題先從 *** 方面看，一些 *** 觀念陳舊，在法律認識上存在誤區(qū)。國有土地上房屋征收的目的是獲取被征收房屋所用地的土地使用權，重新規(guī)劃，實現(xiàn)更大的公共利益。
我國土地征收補償范圍存在的問題分析根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，征收耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費；征收其他土地如林地、草地、水域、建設用地等，也應當給予補償。土地補償費。
征地拆遷原因：為了國家發(fā)展需要。問題：現(xiàn)實中 *** 以土地儲備為由征收土地，能否確定土地儲備的公益性；、被征收房屋性質如何認定；被征收房屋如何評估；補償問題。
拆遷對戶口有影響嗎?
1、如果沒有納入托底范圍，只和承租人或者產權所有人簽訂動遷協(xié)議，空掛戶幾乎無法受益。但是如果納入托底范圍，則按照動遷合同上托底人員的約定來確定受益主體。換而言之，空掛戶也可能享受到動遷利益。
2、因此，這與戶口沒有關系。若是對農村集體土地上的房屋進行征收，其中的安置補助費是對被征收土地上的農業(yè)人口的安置，因此，就要充分考慮到戶口問題，這種情況下作出的補償就與戶口有關系了。
3、法律主觀：農村房屋折遷與戶口有關系。在征地拆遷的過程中，與戶口相關的主要是下列補償：征收土地補償包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費四項。以及征收宅基地及地上房屋補償。
拆遷對城市戶口有什么政策?
1、房子動遷，戶口可以移到新的分配房屋中。確定拆遷范圍后，所在地公安部門在接到房屋拆遷主管部門的通知，暫停辦理拆遷范圍內的居民常住戶口的遷入和分戶手續(xù)。
2、法律主觀：按照相關法律法規(guī)，如果遇到繼承的農村房屋要拆遷的話，城鎮(zhèn)戶口的子女可以獲得 拆遷補償款 。
3、也就是說，在拆遷的中。和戶口的關系不大，重要的是有房屋的所有權。這樣在拆遷的時候，能得到一定的補償。
4、大部分城市拆遷時不管戶口，只根據(jù)原住房的面積拆遷還房。如果補償政策沒有提及戶口，或者跟戶口沒有關系，可以向 *** 有關部門申請。而且，補償政策如果與戶口有關，拆遷前該區(qū)片戶口會提前凍結，房屋買賣、出租等都不予辦理。
拆遷影響旁邊居民正常生活,開發(fā)商應給予哪些賠償,有哪些相關的法律條款...
1、(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
2、房屋征收周轉補償費按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼，房屋征收獎勵性補償費按國家政策確定。
3、回遷安置是指開發(fā)商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產權置換比例完成回遷安置。附：目前我國各大城市在拆遷補償上都有設定人均最低面積，如上海人均最低面積為22_，所以拆遷安置。結合型補償。
4、強制拆遷的民事責任開發(fā)商、拆遷人未經(jīng)正當法律程序拆除被拆遷人的房屋，侵害了被拆遷人的民事權利，拆遷人應承擔民事侵權責任。
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