今天給各位分享怎樣處理拆遷后的資產(chǎn)？的知識(shí)，其中也會(huì)對拆遷的錢怎么規(guī)劃進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、拆遷置換房產(chǎn)的賬務(wù)處理
• 2、企業(yè)單位房屋全部拆除房屋的固定資產(chǎn)如何帳務(wù)處理
• 3、企業(yè)收到拆遷補(bǔ)償款的賬務(wù)處理怎么做?
• 4、武漢市 *** 拆遷殘值資產(chǎn)怎么處置

拆遷置換房產(chǎn)的賬務(wù)處理

1、均不做賬務(wù)處理部分企業(yè)在取得拆遷房時(shí)不進(jìn)行賬務(wù)處理 而是在交付回遷房時(shí)進(jìn)行賬務(wù)處理 部分企業(yè)用非貨幣性資產(chǎn)交換準(zhǔn)則進(jìn)行會(huì)計(jì)處理 部分企業(yè)將其視同“購買”和“銷售”兩筆經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。

2、交付回遷房的會(huì)計(jì)處理 回遷房交付使用，應(yīng)視同將回遷房以市場價(jià)出售給被拆遷人，在符合商品銷售收入確認(rèn)條件時(shí)確認(rèn)為“營業(yè)收入”，在轉(zhuǎn)回之前確認(rèn)為“預(yù)收賬款”。

3、換入資產(chǎn)和換出資產(chǎn)公允價(jià)值均能夠可靠計(jì)量的，應(yīng)當(dāng)以換出資產(chǎn)的公允價(jià)值作為確定換入資產(chǎn)成本的基礎(chǔ)，但有確鑿證據(jù)表明換入資產(chǎn)的公允價(jià)值更加可靠的除外。

4、 *** 拆遷補(bǔ)償涉及的會(huì)計(jì)處理如下： 收入確認(rèn)： *** 拆遷補(bǔ)償中的貨幣部分，應(yīng)當(dāng)被視為企業(yè)收入，按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的規(guī)定進(jìn)行確認(rèn)。 資產(chǎn)確認(rèn)： *** 拆遷補(bǔ)償中的房屋部分，應(yīng)當(dāng)被視為企業(yè)資產(chǎn)。

企業(yè)單位房屋全部拆除房屋的固定資產(chǎn)如何帳務(wù)處理

拆除房屋的固定資產(chǎn)時(shí)的處理方法是：不符合資本化條件，應(yīng)予以費(fèi)用化，在實(shí)際發(fā)生時(shí)直接計(jì)入當(dāng)期損益，應(yīng)借記“管理費(fèi)用”、“銷售費(fèi)用”科目，貸記“銀行存款”、“原材料”等科目。

發(fā)生的清理費(fèi)用賬務(wù)處理 借：固定資產(chǎn)清理 貸：銀行存款（應(yīng)付職工薪酬等）出售拆除的舊物資 借：銀行存款 貸：固定資產(chǎn)清理 根據(jù)“固定資產(chǎn)清理”科目余額，清理損益轉(zhuǎn)入營業(yè)外收入或營業(yè)外支出。

首先，需要對固定資產(chǎn)進(jìn)行清理，將不需要的固定資產(chǎn)進(jìn)行出售或報(bào)廢。在出售或報(bào)廢時(shí)，需要制定相應(yīng)的資產(chǎn)清單，包括資產(chǎn)名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、原值、累計(jì)折舊等信息，以便于后續(xù)的賬務(wù)處理。

企業(yè)收到拆遷補(bǔ)償款的賬務(wù)處理怎么做?

企業(yè)應(yīng)于收到補(bǔ)償款時(shí)，借記“銀行存款”科目，貸記“遞延收益”科目。

企業(yè)拆遷補(bǔ)償款的會(huì)計(jì)處理一般包括以下步驟：確認(rèn)拆遷補(bǔ)償款的來源和金額。根據(jù)實(shí)際情況確定是否需要計(jì)提所得稅。

企業(yè)收到 *** 的搬遷補(bǔ)償款時(shí)，其會(huì)計(jì)分錄如下：借：銀行存款，貸：專項(xiàng)應(yīng)付款。固定資產(chǎn)處置時(shí)，其會(huì)計(jì)分錄如下：借：固定資產(chǎn)清理，借：累計(jì)折舊，貸：固定資產(chǎn)。

收到拆遷補(bǔ)償款怎么做賬？借：銀行存款貸：專項(xiàng)應(yīng)付款專項(xiàng)應(yīng)付款：具體是指企業(yè)的專項(xiàng)資金對外發(fā)生的各種應(yīng)付和暫收款項(xiàng)，屬于企業(yè)的一項(xiàng)負(fù)債，具有轉(zhuǎn)款專用的性質(zhì)，無需以資產(chǎn)或新的負(fù)債償還。

武漢市 *** 拆遷殘值資產(chǎn)怎么處置

將固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值結(jié)轉(zhuǎn)至固定資產(chǎn)清理：借：固定資產(chǎn)清理；累計(jì)折舊；固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備；貸：固定資產(chǎn)；發(fā)生清理費(fèi)等支出：借：固定資產(chǎn)清理；應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)；貸：銀行存款等。

拍賣出售：閑置的辦公樓和設(shè)施可以拍賣出售給私營企業(yè)或社會(huì)組織，以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的最大化利用和經(jīng)濟(jì)效益。拍賣出售可以通過公開招標(biāo)或競爭性談判等方式進(jìn)行。

固定資產(chǎn)報(bào)廢殘值處理方法包括直線法、雙倍余額遞減法、年數(shù)總和法。直線法：這種方法是最常用的一種方法，它的計(jì)算公式為：固定資產(chǎn)報(bào)廢殘值=原值×（1-預(yù)計(jì)使用年限/總年限）×殘值率。

如果單位的固定資產(chǎn)沒計(jì)提完折舊就做出了處置，應(yīng)該先將房屋的資產(chǎn)原值和累計(jì)折舊轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)清理，相關(guān)的分錄是：借：固定資產(chǎn)清理(未計(jì)提完折舊額或者有殘值時(shí)用，如果為零，則此科目不必寫)借：累計(jì)折舊貸：固定資產(chǎn)(原價(jià))。

．預(yù)估國有資產(chǎn)報(bào)廢殘值在5萬元（含5萬元）以上的，由縣金融國資局委托有資質(zhì)的評估公司進(jìn)行評估，資產(chǎn)管理單位委托市公共資源交易中心青神分中心通過公開拍賣方式處置。

資產(chǎn)處置：根據(jù)公司的決策，可以選擇將報(bào)廢資產(chǎn)以殘值價(jià)格出售給其他實(shí)體或進(jìn)行其他形式的處置。

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