今天給各位分享拆遷公證參與的主要步驟是什么？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷協(xié)議公證進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、征地拆遷步驟和程序
• 2、房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議如何公證
• 3、拆遷協(xié)議房屋公證應(yīng)該怎么辦理?
• 4、安置房公證處公證流程

征地拆遷步驟和程序

1、拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告；省 *** 或國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)征收后，縣級(jí) *** 張貼正式的土地征收公告；發(fā)布安置補(bǔ)償方案；相關(guān)部門組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。

2、征地拆遷的五大流程是什么頒發(fā)拆遷許可證 取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實(shí)施房屋拆遷的前提和基礎(chǔ)。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。

3、第四個(gè)程序是內(nèi)業(yè)結(jié)算。外業(yè)評(píng)估之后需要把這些數(shù)據(jù)進(jìn)行輸機(jī)，按照公式進(jìn)行測(cè)算。第五個(gè)步驟是出具正式評(píng)估報(bào)告。第六個(gè)步驟送達(dá)報(bào)告。送到拆遷戶手中。第七個(gè)是動(dòng)遷解釋。第八個(gè)是把報(bào)告歸檔。即項(xiàng)目結(jié)案，有關(guān)的資料結(jié)案。

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議如何公證

辦理城市房屋拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議公證，由被拆遷房屋所在地公證處受理。

一，只有拆遷合同，不可以做房產(chǎn)公證，但可以做房屋拆遷補(bǔ)償或者安置協(xié)議公證。

法律主觀：房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議公證需提交的材料：國(guó)家規(guī)定的批準(zhǔn)文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案以及經(jīng)批準(zhǔn)的房屋拆遷許可證。被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明以及房屋數(shù)量、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、補(bǔ)償金額。

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是一種雙務(wù)有償協(xié)議，協(xié)議的當(dāng)事人依據(jù)協(xié)議享有一定的權(quán)利，同時(shí)又要承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。這里需要說(shuō)明的是，拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，即實(shí)行強(qiáng)制性公證。

房屋拆遷的協(xié)議公證的辦理需要攜帶相關(guān)證件到公證機(jī)關(guān)填寫房屋拆遷協(xié)議公證申請(qǐng)表，公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查，交納公證費(fèi)用啟動(dòng)公證程序，公證員與當(dāng)事人談話制作談話筆錄，出具房屋拆遷協(xié)議公證書(shū)。

(4)拆遷主管部門公布的拆遷公告、建設(shè)章程及方案等；(5)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)證件及其復(fù)印件；(6)房屋拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議文本等。

拆遷協(xié)議房屋公證應(yīng)該怎么辦理?

一，只有拆遷合同，不可以做房產(chǎn)公證，但可以做房屋拆遷補(bǔ)償或者安置協(xié)議公證。

房屋拆遷的協(xié)議公證的辦理需要攜帶相關(guān)證件到公證機(jī)關(guān)填寫房屋拆遷協(xié)議公證申請(qǐng)表，公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查，交納公證費(fèi)用啟動(dòng)公證程序，公證員與當(dāng)事人談話制作談話筆錄，出具房屋拆遷協(xié)議公證書(shū)。

法律主觀：房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議公證需提交的材料：國(guó)家規(guī)定的批準(zhǔn)文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案以及經(jīng)批準(zhǔn)的房屋拆遷許可證。被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明以及房屋數(shù)量、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、補(bǔ)償金額。

由于協(xié)議只是一種對(duì)將來(lái)事情的約定，回遷房不能在房產(chǎn)交易大廳辦理過(guò)戶改名等手續(xù)，購(gòu)買人只有等到房管局給該回遷房頒發(fā)房產(chǎn)證時(shí)才可以去房產(chǎn)交易大廳辦理過(guò)戶，因此，此種情形下購(gòu)買回遷房就具有了很大的風(fēng)險(xiǎn)。

拆遷時(shí)沒(méi)有房產(chǎn)證辦遺囑公證可以向拆遷房產(chǎn)所在地的公證處出示拆遷合同、房產(chǎn)合同、核檔證明等材料證明產(chǎn)權(quán)與所有權(quán)，填寫公證申請(qǐng)表，查證屬實(shí)交納公證費(fèi)用，啟動(dòng)公證程序，公證員與當(dāng)事人談話制作筆錄，出具房產(chǎn)遺囑公證書(shū)。

安置房公證處公證流程

法律分析：雙方身份證及復(fù)印件、房屋所有權(quán)證書(shū)及復(fù)印件、賣方應(yīng)提交其他共有人同意出賣的書(shū)面意見(jiàn)。雙方必須共同親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫公證的申請(qǐng)表格。

首先，繼承人應(yīng)按要求完整填寫公證申請(qǐng)表，然后與公證所需材料一起交給公證人員。公證人員將對(duì)繼承人提交的申請(qǐng)表和材料進(jìn)行審核，審核通過(guò)后予以受理，并出具受理通知書(shū)。

買二手安置房去公證處公證的流程：買賣雙方共同向公證處提出公證申請(qǐng)：買賣雙方向當(dāng)?shù)氐墓C處提交公證申請(qǐng)，同時(shí)還應(yīng)帶好材料，比如賣方需提供結(jié)婚證、房屋產(chǎn)權(quán)證等，買房需提供戶口本、身份證等。

安置房繼承協(xié)議公證流程是什么 到當(dāng)?shù)囟嗝襟w領(lǐng)號(hào)機(jī)上領(lǐng)取編號(hào)，承辦的繼承安置房公證員會(huì)根據(jù)編號(hào)依次為你辦理。 根據(jù)你的申請(qǐng)要求，用鋼筆填寫相應(yīng)的《公證申請(qǐng)表》。

雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書(shū)。關(guān)鍵提示：協(xié)議書(shū)中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。第二步：親自到公證處填寫有關(guān)表格。

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