本篇文章給大家談?wù)勥z產(chǎn)拆遷款的申請(qǐng)條件是什么？，以及遺產(chǎn)拆遷誰(shuí)簽字對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、如果沒(méi)有遺產(chǎn)繼承公證書(shū),就不能拿到拆遷款嗎?
• 2、農(nóng)村宅基地拆遷,遺產(chǎn)如何繼承?
• 3、老房子是爺爺?shù)拿?假如要拆遷該怎么辦?

如果沒(méi)有遺產(chǎn)繼承公證書(shū),就不能拿到拆遷款嗎?

因?yàn)閷?duì)于公房居住人只有居住權(quán)和使用權(quán)，不像商品房是能繼承這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)的。在拆遷的時(shí)候只要提供你爸爸的死忙證明，和房產(chǎn)證，戶(hù)口注銷(xiāo)證明，另外在拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)上有另外的共同居住人的簽字就可以了。

可以繼承拆遷房款，有遺囑的按照遺囑履行，無(wú)遺囑的按照直系親屬依次繼承，如果涉及被侵權(quán)，可聯(lián)系北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所！北京冠領(lǐng)律師團(tuán)隊(duì)均為國(guó)內(nèi)外知名大學(xué)法學(xué)院碩士、博士。

你父親已經(jīng)去世，那么該房屋產(chǎn)權(quán)有一半的產(chǎn)權(quán)屬于遺產(chǎn)，如果，你父親去世前有遺囑的情況下，這一半房屋產(chǎn)權(quán)可以按遺囑繼承，如果沒(méi)有遺囑，只能按法定繼承程序辦理這一半房屋產(chǎn)權(quán)繼承，由第一順序繼承人繼承。

有這樣權(quán)力的部門(mén)有好幾個(gè)。最保險(xiǎn)的就是到你當(dāng)?shù)氐姆课莨芾淼怯浿行模弥膊块T(mén)出具的死亡書(shū)、戶(hù)口注銷(xiāo)證明和公證部門(mén)的遺產(chǎn)繼承公證，請(qǐng)房屋管理登記中心幫你直接辦理過(guò)戶(hù)，戶(hù)主變?yōu)槟愕拿郑疬w款自然能正常拿到。

將房屋所有權(quán)證和土地證過(guò)戶(hù)到繼承人戶(hù)下就能夠。總得來(lái)說(shuō)，只需房屋產(chǎn)權(quán)登記以后，就屬于房地產(chǎn)，其實(shí)就是資產(chǎn)，在遭遇不測(cè)，去世后，其房地產(chǎn)繼承，就算不過(guò)戶(hù)，都可以申請(qǐng)賠付拆遷費(fèi)。

老人過(guò)世，它的房屋是可以用承繼的形式轉(zhuǎn)到他的合法繼承人名下的。

農(nóng)村宅基地拆遷,遺產(chǎn)如何繼承?

農(nóng)村農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承。房地一體，繼承人繼承取得宅基地上房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)。城鎮(zhèn)戶(hù)籍的子女也可以繼承。繼承流程如下：注銷(xiāo)戶(hù)籍。

宅基地使用權(quán)作為一項(xiàng)特殊的物權(quán)，與農(nóng)民個(gè)人的集體組織成員資格緊密相關(guān)，我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定，基于身份關(guān)系無(wú)償從村集體經(jīng)濟(jì)組織獲得的宅基地使用權(quán)，應(yīng)作為一種特殊物權(quán)，不能作為遺產(chǎn)繼承。

辦理相關(guān)手續(xù)對(duì)于宅基地的處理、繼承和轉(zhuǎn)讓?zhuān)枰诋?dāng)?shù)卮逦瘯?huì)或鎮(zhèn) *** 辦理相關(guān)手續(xù)，包括宅基地土地使用證、房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)登記證等。

法律分析：農(nóng)村宅基地房屋拆遷繼承自被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始，如被繼承人立有遺囑，則按照遺囑繼承，如未立遺囑，則按法定繼承。

農(nóng)村房屋的拆遷補(bǔ)償款繼承問(wèn)題。農(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償原則上分房屋補(bǔ)償款和宅基地補(bǔ)償款。地上物(即房屋)的補(bǔ)償原則上應(yīng)當(dāng)歸屬于房屋所有權(quán)人即房屋權(quán)利人。房屋權(quán)利人已經(jīng)死亡的，拆遷補(bǔ)償款作為遺產(chǎn)按繼承關(guān)系處理。

老房子是爺爺?shù)拿?假如要拆遷該怎么辦?

如果房屋是在拆遷范圍內(nèi)，您需要與當(dāng)?shù)?*** 協(xié)商解決拆遷問(wèn)題。如果房屋沒(méi)有過(guò)戶(hù)到您的名下，您需要提供相關(guān)證明材料證明您有權(quán)處理該房屋的事宜。如果您是房屋的繼承人，您需要提供相關(guān)繼承證明文件。

拆遷部門(mén)只依法按登記發(fā)放補(bǔ)償，補(bǔ)償下來(lái)后，你們自己內(nèi)部分配或訴訟。

首先房產(chǎn)證上雖然載明了你爺爺?shù)拿郑侨绻摲慨a(chǎn)是夫妻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)所得的，那么你爺爺與奶奶每人均等享有一半的財(cái)產(chǎn)份額，對(duì)于奶奶的那部門(mén)分財(cái)產(chǎn)(拆遷所獲得的款項(xiàng))可以作為遺產(chǎn)來(lái)進(jìn)行分割。

能，如果你爺爺不在了，那房子按法律只能一人一半，如果你對(duì)你姑姑按不盡孝起述的話，你爸能多分點(diǎn)。

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