今天給各位分享拆遷補(bǔ)償公開的好處有哪些？的知識，其中也會對進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷過程中, *** 部門起到了什么作用
• 2、跪求評析《國有土地上房屋征收及補(bǔ)償條例》的評析,只要優(yōu)點(diǎn)和不足就O...
• 3、國有土地房屋拆遷土地如何補(bǔ)償
• 4、上海拆遷的“陽光政策”到底是什么?
• 5、拆遷的好處與壞處分別是什么?

房屋拆遷過程中, *** 部門起到了什么作用

1、 *** 各部門在拆遷中的作用——規(guī)劃局、土地局、建設(shè)局和 *** 與城管局。

2、、負(fù)責(zé)安置房的分配工作，并幫助拆遷群眾到房產(chǎn)部門辦理房產(chǎn)權(quán)證及土地證，做好安置房分配的結(jié)算工作。 1組織拆遷工作人員崗位培訓(xùn)和考核工作。 1協(xié)助紀(jì)檢部門依法查處拆遷工作中的違法、違規(guī)、違紀(jì)行為。

3、負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)房屋拆遷管理，貫徹落實(shí)國家、省、市拆遷管理法律、法規(guī)。宣傳執(zhí)行市區(qū)、開發(fā)區(qū)房屋拆遷管理辦法。受理拆遷申請，審驗(yàn)有關(guān)文件、證照資料。辦理拆遷審批手續(xù)。到市房管部門辦理拆遷公告和拆遷通知。

4、拆遷工作是由市、縣級人民 *** 確定的房屋征收部門組織實(shí)施本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收和補(bǔ)償工作，房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位來承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。

跪求評析《國有土地上房屋征收及補(bǔ)償條例》的評析,只要優(yōu)點(diǎn)和不足就O...

國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

這里的房屋補(bǔ)償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。

新的條例規(guī)定市、縣級人民 *** 負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營利為目的。

第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。 第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

新條例規(guī)定了國有土地上房屋征收適用于所有國有土地上的房屋，不管是否屬于規(guī)劃區(qū)域內(nèi)或規(guī)劃區(qū)域外。

國有土地房屋拆遷土地如何補(bǔ)償

1、貨幣補(bǔ)償；產(chǎn)權(quán)調(diào)換，應(yīng)計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

2、每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3、對于房屋國有土地拆遷補(bǔ)償具體的規(guī)定如下：被拆遷房屋價值的補(bǔ)償，不得低于征收決定公告之日與被拆遷房屋類似的房地產(chǎn)市場價格，而被拆遷房屋的具體價格，需要由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)，按照房屋征收評估辦法來確定。

4、國有土地房屋征收補(bǔ)償方式有哪些？產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償 房屋價值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 房屋價值補(bǔ)償是對被征收的房子價值進(jìn)行補(bǔ)償，按不低于被征收同類型房屋的市場價格給予補(bǔ)償，具體要根據(jù)評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行的評估值來定。

5、被征收拆遷人，應(yīng)當(dāng)獲得的補(bǔ)償，在相關(guān)法律中被明確規(guī)定為：(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

上海拆遷的“陽光政策”到底是什么?

1、上海現(xiàn)在拆遷有個陽光拆遷，意思就是把所有的條件都公示出來，然后每個拆遷戶的補(bǔ)償情況也公示出來，避免貓膩。不過個人看到的，還是有貓膩的存在，就看你懂不懂拆遷，能不能拿住和你談的拆遷人了。

2、第三，“陽光拆遷”取信于民。其中特別指出了先簽后簽“政策一致”，從而打消市民“先簽吃虧”的想法。市建交委副主任倪蓉向記者介紹，本市的重點(diǎn)舊區(qū)改造區(qū)域集中在蘇州河和黃浦江以北地區(qū)，占上海市改造面積的70%。

3、動遷政策是關(guān)于房屋拆遷各項(xiàng)內(nèi)容的有關(guān)規(guī)定，不同地區(qū)對于動遷政策的規(guī)定不盡相同。

4、動的開心，現(xiàn)在的動遷房都是像比較好的動遷房，綠化，房屋都比較好，而且相關(guān)配套也上去了。

拆遷的好處與壞處分別是什么?

弊 (1)認(rèn)識不足，缺乏及時的規(guī)劃和調(diào)控。 *** 對城中村的發(fā)生、發(fā)展后果估計(jì)不足，沒有及時拿出有效的規(guī)劃、改造措施，后積重難返。(2)重新安置的經(jīng)濟(jì)和社會成本巨大。

拆遷在城市建設(shè)中很普遍，但這是好是壞，但是農(nóng)民會得到很多補(bǔ)償，但他們卻失去了經(jīng)濟(jì)資源。在城鄉(xiāng)結(jié)合起來的農(nóng)村地區(qū)，拆遷，例如工業(yè)園區(qū)的建設(shè)，將更為普遍。

搬遷不僅有效地改善了被拆遷人的生存環(huán)境和發(fā)展環(huán)境，而且增強(qiáng)了被拆遷人的可持續(xù)發(fā)展能力。搬遷人口已從傳統(tǒng)的以農(nóng)業(yè)、種植業(yè)為主的發(fā)展模式，轉(zhuǎn)變?yōu)?*** 甚至多業(yè)態(tài)經(jīng)營的現(xiàn)代發(fā)展模式。四。

分析如下：買即將要拆遷的房子好處就是可能使自己房屋增值。壞處就是拆遷可能帶來很多不確定性，很可能不能及時交房。拆遷簡單意味著房屋的重新改造與老房子的除舊建新，也意味著有新的安置用房的投入與入住。

戶口分離后好處較多，比如： (一)房子拆遷，能分到更多的拆遷款。 (二)辦事方便，省去向家里拿戶口的繁瑣時間。關(guān)于分戶的好處和壞處大致就是以上這些，至于是否選擇和父母分戶，取決于個人。

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