本篇文章給大家談?wù)劜疬w費(fèi)用核算是否存在漏洞？，以及拆遷費(fèi)如何入賬對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則下的在建工程核算方法
• 2、拆遷安置補(bǔ)償項(xiàng)目審計(jì)方法(2)
• 3、誰有征地拆遷資金審計(jì)的經(jīng)驗(yàn)?
• 4、審計(jì)部門在審計(jì)征地拆遷程序有哪些注意事項(xiàng)
• 5、項(xiàng)目成本核算的問題與對(duì)策

新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則下的在建工程核算方法

在建工程應(yīng)負(fù)擔(dān)的職工薪酬，借記“在建工程-某工程-人工費(fèi)”科目，貸記“應(yīng)付職工薪酬”科目。

企業(yè)購入需要安裝的固定資產(chǎn)或自營(yíng)建造固定資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)通過“在建工程”科目以及“應(yīng)付賬款”等相關(guān)二級(jí)科目或“工程物資”等科目核算。其中，“在建工程”科目主要核算企業(yè)基建、更新改造等在建工程所發(fā)生的支出。

本科目核算企業(yè)基建、技改等在建工程發(fā)生的價(jià)值。

在建工程科目是核算尚未完工的工程成本費(fèi)用，全部完工交付使用才可以轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)。

拆遷安置補(bǔ)償項(xiàng)目審計(jì)方法(2)

一是了解征地拆遷的整個(gè)工作流程，熟悉征地拆遷安置補(bǔ)償方案及相關(guān)的法律法規(guī)，熟悉項(xiàng)目的征地拆遷范圍并落實(shí)是否存在超范圍的征地拆遷，落實(shí)所征地塊是否辦理了移交手續(xù)。

要有重點(diǎn)的選取重要項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)復(fù)核，從而找到審計(jì)疑點(diǎn)。將會(huì)發(fā)現(xiàn)是否存在虛報(bào)征地面積，騙取征地補(bǔ)償費(fèi)的線索。 三是通過審核征地拆遷臺(tái)賬資料，核對(duì)其登記的房屋用途、性質(zhì)、補(bǔ)償面積是否與證件登記用途或相關(guān)證明一致。

征收國(guó)有土地房屋拆遷補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，征收集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、遷建安置、公寓安置。

其他費(fèi)用評(píng)估：除了房屋和土地評(píng)估，還會(huì)考慮其他費(fèi)用，如搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償、臨時(shí)工作補(bǔ)助等。這些費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆鸵?guī)定進(jìn)行評(píng)估。綜合考慮以上因素，評(píng)估師會(huì)計(jì)算出拆遷補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格。

決算審計(jì)重點(diǎn)關(guān)注點(diǎn)。對(duì)全面完成征收補(bǔ)償及安置結(jié)算的區(qū)域?qū)嵤Q算審計(jì)時(shí)，需要重點(diǎn)關(guān)注評(píng)估、協(xié)議簽訂、補(bǔ)償及安置、工作經(jīng)費(fèi)及其他費(fèi)用使用情況等。審計(jì)發(fā)現(xiàn)的主要問題 合法建筑面積與實(shí)際不符。

誰有征地拆遷資金審計(jì)的經(jīng)驗(yàn)?

泉州市古城辦財(cái)務(wù)部門審核土地征收款需要3-5個(gè)工作日。

(6)低價(jià)、零地價(jià)甚至墊付土地出讓金招商引資，欠繳土地出讓金卻發(fā)放國(guó)有土地使用證。(7)拖欠、挪用、擠占征地拆遷安置費(fèi)用，編造虛假資料套取或騙取征地拆遷補(bǔ)償。

工作經(jīng)費(fèi)管理 各鄉(xiāng)鎮(zhèn)各相關(guān)部門要加強(qiáng)對(duì)征地拆遷工作經(jīng)費(fèi)的管理，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)對(duì)所分配的工作經(jīng)費(fèi)負(fù)總責(zé)，嚴(yán)格按資金使用范圍支出，主動(dòng)接受監(jiān)察、財(cái)政、審計(jì)等部門的監(jiān)督。 執(zhí)行時(shí)間 本辦法自發(fā)文之日起執(zhí)行。

復(fù)墾方案是否科學(xué)。方案審批程序是否合規(guī)。復(fù)墾費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、票據(jù)合規(guī)性，收費(fèi)是否納入預(yù)算管理。復(fù)墾工作開展達(dá)標(biāo)情況。

審計(jì)部門在審計(jì)征地拆遷程序有哪些注意事項(xiàng)

法律分析：調(diào)查鎖定情況未經(jīng)公示。按照有關(guān)文件精神要求，鎮(zhèn)、街道要將核實(shí)、匯總情況在擬征收范圍內(nèi)向被征收人公布，時(shí)間不少于7天。據(jù)調(diào)查，6個(gè)項(xiàng)目中，僅1個(gè)項(xiàng)目對(duì)調(diào)查鎖定情況進(jìn)行了公示。原始資料不齊全。

及時(shí)介入。跟蹤審計(jì)應(yīng)貫穿評(píng)估的整個(gè)過程，包括初評(píng)、終評(píng)，審計(jì)人員應(yīng)及時(shí)介入評(píng)估過程，在初評(píng)報(bào)告出具后，審計(jì)人員就應(yīng)結(jié)合相關(guān)資料和現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行復(fù)核，及時(shí)指出評(píng)估報(bào)告中的問題并要求評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整后出具正式評(píng)估報(bào)告。

特別是在審計(jì)拆遷檔案時(shí)，需要重點(diǎn)關(guān)注拆遷安置協(xié)議書、被拆遷人的身份與戶籍信息、拆遷房屋所有權(quán)證與土地證、房屋測(cè)繪圖與面積計(jì)算、房屋評(píng)估報(bào)告等事項(xiàng)。

了解征地拆遷的整個(gè)工作流程，熟悉征地拆遷安置補(bǔ)償方案及相關(guān)的法律法規(guī)，熟悉項(xiàng)目的征地拆遷范圍并落實(shí)是否存在超范圍的征地拆遷，落實(shí)所征地塊是否辦理了移交手續(xù)。

項(xiàng)目成本核算的問題與對(duì)策

1、(四)加強(qiáng)核算系統(tǒng)信息化現(xiàn)在很多企業(yè)都會(huì)采取相應(yīng)的辦公系統(tǒng)或會(huì)計(jì)軟件來實(shí)時(shí)記錄運(yùn)營(yíng)過程，這對(duì)于成本核算來說也是非常重要的。

2、企業(yè)會(huì)計(jì)成本核算的管理者沒有對(duì)核算工作給予足夠的重視，工作態(tài)度不夠嚴(yán)謹(jǐn)和認(rèn)真，導(dǎo)致企業(yè)產(chǎn)品的供求出現(xiàn)問題，造成成本的浪費(fèi)和資源的分配不均，嚴(yán)重制約公司的發(fā)展。目前的會(huì)計(jì)成本核算工作沒有實(shí)現(xiàn)核算內(nèi)容的全覆蓋。

3、施工企業(yè)工程項(xiàng)目成本管理中存在的問題成本管理工作弱化。施工企業(yè)為了在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中承攬工程，不惜犧牲利潤(rùn)，以低標(biāo)價(jià)中標(biāo)，甚至墊資啟動(dòng)項(xiàng)目，在一定程度上增加了施工企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)，損害了施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

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