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良田能建房嗎(良田建圍墻犯法嗎)

adminllh經(jīng)濟法2025年06月09日 16:55:56530

良田能建房嗎(良田建圍墻犯法嗎)

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耕地建圍墻屬于非法占地嗎

看具體情況,如果滿足以下情況就不是違建:屬于農(nóng)村規(guī)劃范圍之內(nèi);申請人屬于農(nóng)村集體組織成員;沒有使用農(nóng)村的耕地或者基本農(nóng)田。

違法,有一種觀點認為,城市圍墻建立需要審批,到規(guī)劃局進行審批領取施工許可證后方可建立;農(nóng)村圍墻建立一般不需要審批,但應當互相協(xié)作兼顧利益,同時不得損害相鄰他人的合法權利。

禁止將農(nóng)耕地變?yōu)檎兀退阈枰獙徟瑢徟彩窍喈攪栏竦模哉f如果在農(nóng)耕地上建圍墻就算違法行為,這也是需要建設土地使用權證的,如果沒有就是違法的。

法律分析:不違法的,耕地面積在沒有審批其他項目的時候是不可以建房子,硬化地面,建養(yǎng)殖場在不行。但是,你可以把它圍起來,用鋼絲網(wǎng)或者是砌圍墻都可以,就是不能蒙頂和硬化地表。

法律分析:目前對耕地的使用是非常嚴格的,對農(nóng)耕地的保護,禁止將農(nóng)耕地變?yōu)檎亍H绻枰獙徟瑢徟彩窍喈攪栏竦模匀绻谵r(nóng)耕地上建圍墻就算違法行為,也是需要建設土地使用權證的,如果沒有就是違法的。

建圍墻算不算違建要根據(jù)你的情形來決定,一般只要達到了這些標準就不算違建:沒有打擾到別人的生活,并且對周圍土地種植沒有任何影響;手上具備建設用地的使用證,且在獲得認可的范圍內(nèi)建設;圍墻的位置沒有在農(nóng)田上等等。

農(nóng)村耕地建圍墻有什么規(guī)定

基本農(nóng)田不得非法改變用途。農(nóng)田屬于集體所有,個人依法不得圈占。

不占用耕地、農(nóng)田禁止將農(nóng)耕地變?yōu)檎兀退阈枰獙徟瑢徟彩窍喈攪栏竦模哉f如果在農(nóng)耕地上建圍墻就算違法行為,這也是需要建設土地使用權證的,如果沒有就是違法的。

農(nóng)村自建圍墻就要建立在不妨礙他人生活的基礎上,并且也對周邊的土地不產(chǎn)生其他影響;在規(guī)范許可范圍內(nèi)修建。

耕用地圈圍墻違法么?

1、違法,有一種觀點認為,城市圍墻建立需要審批,到規(guī)劃局進行審批領取施工許可證后方可建立;農(nóng)村圍墻建立一般不需要審批,但應當互相協(xié)作兼顧利益,同時不得損害相鄰他人的合法權利。

2、法律分析:不違法的,耕地面積在沒有審批其他項目的時候是不可以建房子,硬化地面,建養(yǎng)殖場在不行。但是,你可以把它圍起來,用鋼絲網(wǎng)或者是砌圍墻都可以,就是不能蒙頂和硬化地表。

3、無論是基本農(nóng)田還是普通耕地都是違法的,耕地面積在沒有審批其他項目的時候是不可以建圍墻,硬化地面,建養(yǎng)殖場的,假如是基本農(nóng)田那就更不行了,基本農(nóng)田是受法律保護的。

4、耕地圍墻是不合法的事。但是種糧食的地不可以圍起來,如把種糧地圍起對機械化運作就_來非常不方便的作用。或許法律也不容許。但對果園搞圍我見過的多。

農(nóng)村建圍墻算不算違建

看具體情況,如果滿足以下情況就不是違建:屬于農(nóng)村規(guī)劃范圍之內(nèi);申請人屬于農(nóng)村集體組織成員;沒有使用農(nóng)村的耕地或者基本農(nóng)田。

法律主觀:農(nóng)村建院墻未經(jīng) *** 批示的屬于違建。農(nóng)村的土地所有權屬于村集體,未經(jīng)批準不可以隨意建院墻。建院墻需向當?shù)卮逦瘯岢錾暾垼?jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 土地管理部門批準、下發(fā)土地使用權和規(guī)劃許可證。

不占用耕地、農(nóng)田農(nóng)村自建圍墻應禁止將農(nóng)耕地變?yōu)檎兀绻谵r(nóng)耕地上建圍墻就算違法行為。

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