農(nóng)村房屋拆遷買賣合同是指在農(nóng)村地區(qū)，因?yàn)槌鞘谢M(jìn)程需要， *** 對(duì)某些房屋進(jìn)行拆遷，拆遷補(bǔ)償款用于購置新房或其他用途。本文將介紹農(nóng)村房屋拆遷買賣合同的范本和注意事項(xiàng)。

一、合同范本

農(nóng)村房屋拆遷買賣合同應(yīng)包括以下內(nèi)容

1. 買賣雙方的姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼等基本信息；

2. 房屋的地址、面積、用途、權(quán)屬證明等相關(guān)信息；

3. 拆遷補(bǔ)償款的金額和支付方式；

4. 交付房屋的時(shí)間和方式；

5. 買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)；

6. 合同的生效時(shí)間、有效期限和解除方式；

7. 簽署日期和地點(diǎn)；

8. 買賣雙方簽字或蓋章。

二、注意事項(xiàng)

1. 確認(rèn)房屋權(quán)屬在簽訂農(nóng)村房屋拆遷買賣合同前，賣方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明，買方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)，確保房屋的所有權(quán)清晰。如有爭議，可委托律師協(xié)助解決。

2. 確認(rèn)拆遷補(bǔ)償款拆遷補(bǔ)償款應(yīng)以 *** 公示的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，賣方應(yīng)提供拆遷補(bǔ)償款的明細(xì)，買方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)，確保拆遷補(bǔ)償款的金額正確。如有異議，可協(xié)商解決或委托律師協(xié)助處理。

3. 確認(rèn)交付房屋的時(shí)間和方式賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，買方應(yīng)確認(rèn)房屋的交付時(shí)間和方式，并保持聯(lián)系，確保房屋的交付順利進(jìn)行。

4. 簽署合同在簽署農(nóng)村房屋拆遷買賣合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同內(nèi)容，確保合同內(nèi)容清晰、明確，不存在任何爭議。如有需要，可請(qǐng)律師協(xié)助審查合同。

5. 其他注意事項(xiàng)買賣雙方應(yīng)遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時(shí)，雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決問題，確保交易的順利進(jìn)行。

總之，農(nóng)村房屋拆遷買賣合同涉及到雙方的利益，雙方應(yīng)認(rèn)真對(duì)待，確保交易的合法、合規(guī)和順利進(jìn)行。以上內(nèi)容僅供參考，具體操作應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行。