如何在拆遷中獲取有效的取證？的簡(jiǎn)單介紹

adminllh法律知識(shí)2025年05月11日 01:20:47280

今天給各位分享如何在拆遷中獲取有效的取證？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

1、安置房可以辦房產(chǎn)證嗎?
2、房屋在拆遷時(shí)要怎么取證?
3、如果在征地拆遷過程中被別人代替簽字了要怎樣收集證據(jù)?
4、房屋拆遷時(shí)房產(chǎn)證和土地證同時(shí)遺失怎么辦
5、簽了拆遷補(bǔ)償確認(rèn)表會(huì)怎樣?
6、拆遷安置辦理房產(chǎn)證需要哪些資料

安置房可以辦房產(chǎn)證嗎?

1、安置房是可以辦理房產(chǎn)證的。常見的安置房一種是 *** 分配的商品房或配購的中低價(jià)商品房，房產(chǎn)屬個(gè)人，但五年內(nèi)不得上市，五年后可辦理房產(chǎn)證。

2、法律主觀：安置房可以辦理房產(chǎn)證。安置房是因?yàn)橥恋乇婚_發(fā)或者城市規(guī)劃等原因進(jìn)行拆遷的，要安置被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置房也分為很多種：第一類是為重大市政工程動(dòng)遷而建造的中低價(jià) 商品房。

3、買安置房是可以辦房產(chǎn)證的。安置房也是眾多房產(chǎn)類型的一種，購買安置房是可以辦理房產(chǎn)證的，但辦理是有時(shí)間限制的，辦理比較麻煩，手續(xù)復(fù)雜，時(shí)間較長，需要在5年之后才能辦理房產(chǎn)證。

4、可以。安置房是可以辦產(chǎn)權(quán)的，但是要5年以后才能辦。

5、安置房是能夠辦理房產(chǎn)證的，在這里咱們要明白啥是安置房，進(jìn)而明確房產(chǎn)證的具體。安置房是 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安頓所建的房子。

6、安置房可以辦房產(chǎn)證。具體辦理就稱為首先房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。然后辦理人到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅進(jìn)行交稅。接著辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。之后繳納交易費(fèi)。最后按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。

房屋在拆遷時(shí)要怎么取證?

法律主觀：頒發(fā)拆遷許可證取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實(shí)施房屋拆遷的前提和基礎(chǔ)。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。

那么拆遷房的房產(chǎn)證是需要通過房管所來辦理的，需要按照現(xiàn)行的房屋平均售價(jià)的一定比例繳納費(fèi)用，然后辦理產(chǎn)權(quán)證，但是大都沒有分戶的土地使用證。

法律分析：對(duì)房屋進(jìn)行取證、固定證據(jù)。雖然不管是征收還是拆遷都會(huì)有入戶評(píng)估，但是由于入戶評(píng)估的評(píng)估不一定準(zhǔn)確或者雙方對(duì)于入戶評(píng)估的評(píng)估不一定認(rèn)可，因此建議在拆遷之前進(jìn)行取證，固定證據(jù)。

城市房屋拆遷實(shí)行拆遷許可證制度，符合規(guī)定條件的申請(qǐng)人，在取得房屋拆遷管理部門頒發(fā)的房屋拆遷許可證后，方取得拆遷人資格。

如果在征地拆遷過程中被別人代替簽字了要怎樣收集證據(jù)?

房子拆遷，如果不是本人簽的字，被別人代簽，只要做個(gè)筆記鑒定，就可以證明不是你簽的字，而且代簽的話必須要有本人同意，她代理你簽字才行，你們之間沒有這個(gè)協(xié)議的話，肯定是這個(gè)房子可以拿回來的。

可以先與拆遷部門溝通，在取得合理補(bǔ)償情況下爭(zhēng)取協(xié)商解決問題。溝通不成的，也可以收集好證據(jù)并聘請(qǐng)專業(yè)律師對(duì)拆遷人的違法拆遷行為通過行政訴訟的方式進(jìn)行 *** 。

可以不簽字，但不能一直不簽字！簽字在法律上的意義是，您認(rèn)可拆遷協(xié)議中的規(guī)定，包括接受補(bǔ)償款的標(biāo)準(zhǔn)。如果您對(duì)補(bǔ)償款不滿意，肯定不能簽字。但是如果一直不簽字，不是解決問題的辦法，最后肯定會(huì)面臨強(qiáng)拆。

房屋拆遷時(shí)房產(chǎn)證和土地證同時(shí)遺失怎么辦

土地證丟失如何補(bǔ)辦：土地權(quán)所有人應(yīng)到房產(chǎn)所在地的土地登記機(jī)關(guān)對(duì)土地證進(jìn)行報(bào)失，并在土地登記機(jī)關(guān)規(guī)定的媒體上聲明其土地證書掛失。

房屋權(quán)屬證書、登記證明遺失、滅失的，權(quán)利人在當(dāng)?shù)毓_發(fā)行的報(bào)刊上刊登遺失申明后，可以申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)予以補(bǔ)發(fā)的，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)事項(xiàng)在房屋登記簿予以記載。補(bǔ)發(fā)的房屋權(quán)屬證書、登記證明上應(yīng)當(dāng)注明“補(bǔ)發(fā)”字樣。

房產(chǎn)證土地證遺失，可到房屋所在地的區(qū)縣房管局、土地局補(bǔ)辦。房產(chǎn)證補(bǔ)辦流程如下房產(chǎn)證補(bǔ)辦之備件申請(qǐng)：首先我們要進(jìn)行房產(chǎn)證補(bǔ)辦手續(xù)中的備件申請(qǐng)環(huán)節(jié)。

房產(chǎn)證土地證遺失的補(bǔ)辦方法如下：房屋所有人可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，申請(qǐng)補(bǔ)辦土地使用權(quán)證；申請(qǐng)時(shí)提交需要準(zhǔn)備的材料有土地權(quán)屬來源材和相關(guān)稅費(fèi)等繳納憑證等。

你好，可以補(bǔ)辦。房產(chǎn)證丟失，夫妻雙方持戶口本（如一方戶口本不在一起），還需提供結(jié)婚證。身份證、如果是房改房，需要出具單位證明。

一，房產(chǎn)證土地證遺失，可到房屋所在地的區(qū)縣房管局、土地局補(bǔ)辦。

簽了拆遷補(bǔ)償確認(rèn)表會(huì)怎樣?

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

拆遷評(píng)估報(bào)告簽字只能說明被拆遷戶認(rèn)同房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格是被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額的重要組成部分，也是一個(gè)重要的依據(jù)。

法律分析：在房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書上簽了字一般不能反悔。依法成立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議一旦簽字，即產(chǎn)生法律效力，雙方需要根據(jù)協(xié)議履行自己的權(quán)利與義務(wù)，除非雙方協(xié)商一致，否則不可一方臨時(shí)反悔。

與房屋拆遷有關(guān)行政許可撤銷或確認(rèn)違法。房屋拆遷依托于 *** 的行政許可，如果 *** 行政許可行為被撤銷或確認(rèn)為違法，據(jù)此簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》的合法性就存在問題，當(dāng)事人可依法請(qǐng)求確認(rèn)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》無效。

簽了房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議一般不能反悔。依法成立的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議一經(jīng)簽字產(chǎn)生法律效力，雙方需要根據(jù)協(xié)議內(nèi)容履行權(quán)利義務(wù)，除非雙方協(xié)商一致或存在欺詐脅迫以及顯示公平的情形否則不可一方臨時(shí)反悔。

首先要確實(shí)是不是強(qiáng)拆，如果是的話，可以進(jìn)行上訴。