超容積率是指房屋建筑面積與用地面積之比，一般規(guī)定為不超過1.2。但是，一些開發(fā)商為了追求利潤，超過規(guī)定容積率建造房屋，這不僅影響房屋品質(zhì)，還給周邊環(huán)境帶來負(fù)面影響。那么，呢？

一、 *** 部門的處罰

*** 部門對超容積率違規(guī)開發(fā)商的處罰力度比較大，主要包括以下幾種

1.罰款違規(guī)開發(fā)商將面臨一定的罰款。罰款數(shù)額根據(jù)違規(guī)情況的輕重而定，一般情況下罰款數(shù)額較大。

2.停工整改 *** 部門可以要求開發(fā)商停工整改，直到符合規(guī)定容積率為止。

3.吊銷執(zhí)照如果開發(fā)商違規(guī)情況嚴(yán)重， *** 部門可以吊銷其執(zhí)照，讓其無法在該地區(qū)從事開發(fā)業(yè)務(wù)。

二、社會輿論的懲罰

社會輿論對超容積率違規(guī)開發(fā)商的懲罰也是不可忽視的。一旦違規(guī)開發(fā)商被曝光，將會受到輿論的嚴(yán)厲譴責(zé)，不僅會影響其聲譽(yù)，還會對其業(yè)務(wù)產(chǎn)生一定的負(fù)面影響。

三、業(yè)主和消費(fèi)者的 ***

如果超容積率的房屋已經(jīng)售出，業(yè)主和消費(fèi)者也可以通過 *** 的方式對開發(fā)商進(jìn)行懲罰。他們可以通過法律途徑向開發(fā)商索賠，要求退房或者維修等。

總之，超容積率違規(guī)開發(fā)商應(yīng)該受到嚴(yán)厲的懲罰，以維護(hù)行業(yè)的正常秩序，保障消費(fèi)者的權(quán)益。 *** 部門應(yīng)該加大執(zhí)法力度，社會輿論也應(yīng)該加強(qiáng)監(jiān)督，讓違規(guī)開發(fā)商無處藏身。