今天給各位分享阜陽農(nóng)村拆遷影響因素有哪些？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)安徽阜陽農(nóng)村拆遷進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、阜陽房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
• 2、2019年阜陽市房屋拆遷管理?xiàng)l例及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(全文)
• 3、同樣是拆遷,為什么有的拆遷補(bǔ)償?shù)腻X非常多,有的卻很少呢?
• 4、阜陽市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,阜陽市拆遷舊城改造補(bǔ)償條例
• 5、阜陽潁州區(qū)十里井村能拆遷嗎
• 6、農(nóng)村地基拆遷補(bǔ)償相關(guān)規(guī)定有哪些農(nóng)村地基拆遷的注意事項(xiàng)有哪些

阜陽房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償： 房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于 房屋征收 決定公告之日被 征收房屋 類似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。

2、法律主觀：拆遷房屋每平方的賠償價(jià)格是：一般根據(jù)房屋拆遷的補(bǔ)償款、 安置補(bǔ)償費(fèi) 、土地上附著的青苗費(fèi)、拆遷造成的損失補(bǔ)償以及獎(jiǎng)勵(lì)來核算。 根據(jù)每個(gè)地方的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和政策，具體的賠償費(fèi)用是不同的。

3、條例》第十七條規(guī)定：“作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一） 被征收房屋 價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的 停產(chǎn)停業(yè)損失 的補(bǔ)償。

4、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。 平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：倉房每平方米補(bǔ)償920元。

5、法律主觀：煤礦搬遷農(nóng)村房子補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：以宅基地使用權(quán)證書和國土部門房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)支付房屋重置費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，補(bǔ)償數(shù)額不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

6、法律分析：通常情況下，阜陽市企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)。補(bǔ)償對(duì)象通常是國有土地上的建筑物和附屬物、空地或凈地；停產(chǎn)停業(yè)損失。

2019年阜陽市房屋拆遷管理?xiàng)l例及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(全文)

第七條市房地產(chǎn)管理局是本市國有土地上的房屋征收部門(以下稱市房屋征收部門)，應(yīng)當(dāng)會(huì)同市財(cái)政、國土資源、發(fā)展改革等部門，加強(qiáng)對(duì)本市房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施工作的指導(dǎo)，并對(duì)《條例》施行前已依法取得房屋拆遷許可證的拆遷項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督管理。

第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。 第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

下面為更好便于大家清楚的了解補(bǔ)償項(xiàng)目，以 石家莊 為例并結(jié)合國務(wù)院條例，對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行詳解： 國有土地上有兩種補(bǔ)償方式：產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償；貨幣補(bǔ)償。

法律主觀：（二）青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 按照每畝1000元確定青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上報(bào)審批。 （三） 房屋拆遷補(bǔ)償 和其他地上附著物補(bǔ)償 房屋拆遷補(bǔ)償 按房屋結(jié)構(gòu)類別結(jié)合成新予以補(bǔ)償。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：房屋按照阜陽市人民 *** 阜政發(fā)〔2011〕7號(hào)文件規(guī)定予以補(bǔ)償。

法律分析：通常情況下，阜陽市企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)。補(bǔ)償對(duì)象通常是國有土地上的建筑物和附屬物、空地或凈地；停產(chǎn)停業(yè)損失。

同樣是拆遷,為什么有的拆遷補(bǔ)償?shù)腻X非常多,有的卻很少呢?

1、這種情況在我們代理的案件中普遍存在，主要是因?yàn)椴疬w不透明，好講話的老實(shí)的獲取拆遷會(huì)比較少，懂法的明白的會(huì)多給補(bǔ)償。根本原因還是在于拆遷方不依法進(jìn)行補(bǔ)償。

2、這個(gè)是政策決定的，不是說補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)全國一樣，就算是同一個(gè)地方，面積不同，位置不同，補(bǔ)償也會(huì)有差別，如果不滿，可以去找街道那邊協(xié)調(diào)，一般一個(gè)地方補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是一樣的，也別太兇，萬一不拆遷了，那就后悔死了。

3、而有的地方卻會(huì)因?yàn)椴疬w一無所有，流離失所。如此巨大的差距，會(huì)讓被征收的當(dāng)事人心里感覺極大的不平衡。

4、首先，由于核心區(qū)域的拆遷幾乎已經(jīng)完成，所以剩下的拆遷只是那些邊緣區(qū)域。從一開始，拆遷就從核心區(qū)域開始，因?yàn)檫@些區(qū)域最需要協(xié)調(diào)整個(gè)城市的發(fā)展，而且這些區(qū)域的拆遷補(bǔ)償相對(duì)較大，這就是為什么這么多人可以通過拆遷致富。

5、這恰恰說明拆遷政策是拆遷方，甚至是由開發(fā)商來制定的。所以那就是一個(gè)報(bào)價(jià)，我們有談判的權(quán)利和余地。價(jià)格的多少與我們談判的技巧和博弈的策略有關(guān)。

6、如果是同等區(qū)域，拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)區(qū)別不大。如果是不同區(qū)域，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有差異是正常的。因?yàn)椴疬w補(bǔ)償參照的是周邊新建商品房的市場(chǎng)價(jià)。

阜陽市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,阜陽市拆遷舊城改造補(bǔ)償條例

法律主觀：（二）青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 按照每畝1000元確定青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上報(bào)審批。 （三） 房屋拆遷補(bǔ)償 和其他地上附著物補(bǔ)償 房屋拆遷補(bǔ)償 按房屋結(jié)構(gòu)類別結(jié)合成新予以補(bǔ)償。

房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。 平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：倉房每平方米補(bǔ)償920元。

法律分析：通常情況下，阜陽市企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)。補(bǔ)償對(duì)象通常是國有土地上的建筑物和附屬物、空地或凈地；停產(chǎn)停業(yè)損失。

征求意見期限不得少于30日。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十一條市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時(shí)公布。

．補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：合法房屋按照阜陽市人民 *** 阜政發(fā)〔2011〕7號(hào)文件有關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償。

阜陽潁州區(qū)十里井村能拆遷嗎

1、通過查詢相關(guān)資料顯示，十里河飲馬井村2022年底拆。十里河飲馬井拆遷政策：辦理完成相關(guān)建設(shè)手續(xù)，拆遷資金全部到位后啟動(dòng)拆遷，拆遷時(shí)間預(yù)計(jì)為2022年底。

2、明年阜陽三大拆遷地段潁州，潁東，潁泉。潁州區(qū)鼓樓街道辦事處瑤海農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)及周邊舊城區(qū)改建項(xiàng)目拆遷根據(jù)阜陽拍賣公告，河濱路以南規(guī)劃竇棚溝北路以北潁西路以東東至搬井社區(qū)。

3、年2月1日。截止2023年1月2日阜陽潁州區(qū)樸子?xùn)|路617號(hào)未規(guī)劃，預(yù)計(jì)2023年2月1日進(jìn)行拆遷。潁州區(qū)，隸屬于安徽省阜陽市，位于安徽省西北部，淮河以北，是阜陽市委。

4、新店鎮(zhèn)十里井村生產(chǎn)隊(duì)。根據(jù)查詢相關(guān) *** 息，安徽省霍邱縣新店鎮(zhèn)十里村城鄉(xiāng)客運(yùn)項(xiàng)目位于新店鎮(zhèn)十里井村生產(chǎn)隊(duì)，擬征收土地總面積6487公頃，其中農(nóng)用地6424公頃（耕地3122公頃）、建設(shè)用地0.0063公頃。

5、年2月。根據(jù)阜陽市 *** 發(fā)布的阜陽市潁州區(qū)三十里鋪村拆遷政策指出：安徽省阜陽市潁州區(qū)三十里鋪的所有村鎮(zhèn)，包括李蠻莊，統(tǒng)一計(jì)劃在2023年2月開始實(shí)行拆遷計(jì)劃。目前正在審批文件和所需資金中。

農(nóng)村地基拆遷補(bǔ)償相關(guān)規(guī)定有哪些農(nóng)村地基拆遷的注意事項(xiàng)有哪些

農(nóng)村拆遷注意事項(xiàng)（一）要堅(jiān)持依法拆遷房屋拆遷涉及的農(nóng)民人數(shù)和補(bǔ)償資金都比較多，在安置時(shí)也存在著地基位置、房屋層次、座向及面積等問題，每個(gè)環(huán)節(jié)都涉及群眾的切身利益，是農(nóng)民最敏感的。

被拆遷人拒絕接收補(bǔ)償資金的，應(yīng)當(dāng)提交補(bǔ)償資金的提存證明。

值得注意的是，根據(jù)《宅基地條例》的規(guī)定，鄉(xiāng)村居民自建房，宅基地及其上的房屋拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)適當(dāng)提高；對(duì)于因拆遷而失去土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個(gè)人因拆遷而喪失相應(yīng)收益等情況，也應(yīng)當(dāng)給予合理的賠償補(bǔ)償。

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