今天給各位分享土地取得費(fèi)包括哪些費(fèi)用？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)土地取得費(fèi)用,一般在房?jī)r(jià)中要占左右進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

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• 1、工程建設(shè)其他費(fèi)用中取得國(guó)有土地使用費(fèi)包括,工程建設(shè)其他費(fèi)用中?
• 2、土地取得費(fèi)
• 3、建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)用地取得的費(fèi)用包括

工程建設(shè)其他費(fèi)用中取得國(guó)有土地使用費(fèi)包括,工程建設(shè)其他費(fèi)用中?

1、取得國(guó)有土地使用費(fèi)由土地使用權(quán)出讓金、城市建設(shè)配套費(fèi)、拆遷補(bǔ)償與臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等組成。第二類(lèi)是與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用。

2、取得國(guó)有土地使用費(fèi) ◆構(gòu)成：土地使用權(quán)(有期限)出讓金；城市(基礎(chǔ)設(shè)施)建設(shè)配套費(fèi)；房屋征收與補(bǔ)償費(fèi)等。與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用 建設(shè)管理費(fèi) ◆包括：建設(shè)單位管理費(fèi)；工程監(jiān)理費(fèi)。

3、【答案】：A、C、D、E 本題考核的是工程建設(shè)其他費(fèi)用的內(nèi)容。

4、第一類(lèi)為土地使用費(fèi)，由于工程項(xiàng)目固定于一定地點(diǎn)與地面相連接，必須占用一定量的土地，也就必然要發(fā)生為獲得建設(shè)用地而支付的費(fèi)用；第二類(lèi)是與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用；第三類(lèi)是與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的其他費(fèi)用。

5、(二)取得國(guó)有土地使用費(fèi) 土地使用權(quán)出讓金 城市建設(shè)配套費(fèi)：因進(jìn)行城市公共設(shè)施的建設(shè)而分?jǐn)偟馁M(fèi)用。

土地取得費(fèi)

依據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，農(nóng)村土地征收補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用應(yīng)該包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。土地取得費(fèi)。征用農(nóng)村集體土地時(shí)，土地取得費(fèi)就是征地費(fèi)用。

取得國(guó)有土地使用費(fèi)：包括土地使用權(quán)出讓金、城市建設(shè)配套費(fèi)、房屋征收與補(bǔ)償費(fèi)等：土地使用權(quán)出讓金土地使用權(quán)出讓金指建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)土地使用權(quán)出讓方式，取得有限期的土地使用權(quán)，依照規(guī)定支付的土地使用權(quán)出讓金。

可研項(xiàng)目的土地取得費(fèi)用包括開(kāi)發(fā)費(fèi)、征地及補(bǔ)償費(fèi)等。土地取得費(fèi)用是為取得土地而向原土地所有者或使用者支付的費(fèi)用，土地取得有兩種方式，征地或拆遷。

成本法評(píng)估宗地價(jià)格是目前比較經(jīng)常采用的估價(jià)方法之一。所謂成本法就是以開(kāi)發(fā)土地所耗費(fèi)的各項(xiàng)費(fèi)用之和為主要依據(jù)，再加上一定的利潤(rùn)、利息、應(yīng)繳納的稅金和土地增值收益來(lái)推算土地價(jià)格的估價(jià)方法。

建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)用地取得的費(fèi)用包括

1、【答案】：C A項(xiàng)，建設(shè)用地如通過(guò)行政劃撥方式取得，則須承擔(dān)征地補(bǔ)償費(fèi)用或?qū)υ玫貑挝换騻€(gè)人的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用；若通過(guò)市場(chǎng)機(jī)制取得，則不但承擔(dān)以上費(fèi)用，還須向土地所有者支付有償使用費(fèi)，即土地出讓金。

2、包括： 土地、青苗等補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)、生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)、辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、供電貼費(fèi)、施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)、礦山巷道維修費(fèi)、引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備項(xiàng)目的其他費(fèi)用等。

3、法律主觀：土地開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)包括前期費(fèi)用、拆遷費(fèi)用、工程費(fèi)用、管理費(fèi)用及資金利息。

4、取得國(guó)有土地使用費(fèi)由土地使用權(quán)出讓金、城市建設(shè)配套費(fèi)、拆遷補(bǔ)償與臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等組成。第二類(lèi)是與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用。

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