今天給各位分享房屋侵權(quán)損壞賠償標準的知識，其中也會對房屋侵權(quán)損壞賠償標準進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、施工中損壞百姓房屋賠償標準
• 2、私自占用他人房屋如何賠償？
• 3、一般損壞房的賠償標準
• 4、房屋損壞賠償標準是什么

施工中損壞百姓房屋賠償標準

一、施工造成房屋損毀怎么賠償

1、施工單位在施工過程中造成房屋損毀的，由施工單位承擔賠償?shù)呢熑危丛斐煞课莸膶嶋H損失賠償。

2、法律規(guī)定：《中華人民共和國民法典》

第一千一百八十四條【財產(chǎn)損失計算方式】侵害他人財產(chǎn)的，財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計算。

第一千二百五十八條【公共場所或者道路上施工致害責任和窨井等地下設(shè)施致害責任】在公共場所或者道路上挖掘、修繕安裝地下設(shè)施等造成他人損害，施工人不能證明已經(jīng)設(shè)置明顯標志和采取安全措施的，應(yīng)當承擔侵權(quán)責任。

窨井等地下設(shè)施造成他人損害，管理人不能證明盡到管理職責的，應(yīng)當承擔侵權(quán)責任。

二、施工侵權(quán)責任構(gòu)成要件是怎樣的

⒈施工工作應(yīng)是在公共場所、道旁、通道等可能危及行人的場所進行。公共場所因為其特殊性，出入人員的廣泛性，在這些場合施工，具有給他人人身、財產(chǎn)造成危險的可能。

⒉施工人未設(shè)置明顯標志，也未采取安全措施。這與一般侵權(quán)行為不同，地面施工致人損害的行為是一種不作為的侵權(quán)行為，施工人沒有履行法定的警示，是導致侵權(quán)行為的根本原因。

⒊有損害事實的存在。遭受損害的是他人的人身或財產(chǎn)，但不包括施工人員自身受到的傷害，后者應(yīng)通過勞動合同或雇傭合同的法律加以調(diào)整，而不應(yīng)適用特殊侵權(quán)行為法。

⒋施工人有過錯。地面施工致人損害行為適用過錯推定責任，即除非施工人能證明其已盡法定警示義務(wù)，主觀上無過錯，否則就應(yīng)認定其有過錯，應(yīng)承擔民事責任。

⒌有因果關(guān)系。是說施工人未設(shè)置明顯標志也未采取安全措施的不作為，是產(chǎn)生損害后果的原因。

私自占用他人房屋如何賠償？

法律分析：侵占房屋侵權(quán)賠償標準：

侵占房屋侵權(quán)賠償標準要根據(jù)因為房屋被侵占而導致的直接損失和間接損害來計算。當事人的房屋所有權(quán)遭受侵害時，會產(chǎn)生直接財產(chǎn)損失和間接財產(chǎn)損失。

1、首先是直接財產(chǎn)損失

侵占房屋導致的直接財產(chǎn)損失包括房屋的自身價值和附有價值。房屋的自身價值是房屋的自有價值，主要表現(xiàn)為房屋的市場售價；房屋的附有價值是指附屬在房屋的添附物和資金，主要表現(xiàn)為房屋的裝修價值、購買房屋繳納的稅款和繳存的公共維修基金等。

2．其次是間接財產(chǎn)損失

侵占房屋導致的間接財產(chǎn)損失包括當事人在取得該房屋前所產(chǎn)生的的購買和登記成本以及因房屋所有權(quán)受到侵害而產(chǎn)生的支出增加和收益減少。購買和登記成本主要表現(xiàn)為交通費用、誤工費用、登記費用、委托代理費用等。因房屋所有權(quán)受到侵害而產(chǎn)生的支出增加和收益減少包括：所有權(quán)受侵害的房屋是被侵害人居住房屋的，其權(quán)利受損后購買房屋前的租房成本；房屋出租收益的損失；不動產(chǎn)用于經(jīng)營用途因被侵權(quán)而產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失等。

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，未經(jīng)房主允許，私自使用他人房屋的，是屬于非法侵入他人住宅的行為，房主是可以報警處理的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》 第二百四十五條 非法搜查他人身體、住宅，或者非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人員濫用職權(quán)，犯前款罪的，從重處罰。

一般損壞房的賠償標準

一般損壞房的賠償標準為：

（一）可修復的賠償金額為修復費用加上相關(guān)經(jīng)濟損失，即：賠償金額＝修復費用＋相關(guān)經(jīng)濟損失；

（二）不可修復的賠償金額為房地產(chǎn)價值減損額，即：賠償金額＝損害前的房地產(chǎn)價值－損害后的房地產(chǎn)價值；

（三）可修復一定程度的，但不能完全恢復房地產(chǎn)價值的，賠償金額為部分修復費用、房地產(chǎn)價值減損額、相關(guān)經(jīng)濟損失之和，即：賠償金額＝部分修復費用＋房地產(chǎn)價值減損額＋相關(guān)經(jīng)濟損失；

（四）造成不可挽回損失的，賠償金額為重置成本；

（五）損害賠償評估對建筑等專業(yè)知識要求更高，需要大量專業(yè)幫助，需要損害程度鑒定

雙方當事人協(xié)商委托專業(yè)機構(gòu)評估，協(xié)商不成，起訴后，由法院委托評估機構(gòu)鑒定，根據(jù)結(jié)果，主張侵權(quán)賠償；

（六）損害當事人雙方對估價結(jié)果都很關(guān)注，要求估價更加精準，說服力強。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民事訴訟法（2017修訂）》第七十六條 鑒定程序啟動方式當事人可以就查明事實的專門性問題向人民法院申請鑒定。當事人申請鑒定的，由雙方當事人協(xié)商確定具備資格的鑒定人;協(xié)商不成的，由人民法院指定。當事人未申請鑒定，人民法院對專門性問題認為需要鑒定的，應(yīng)當委托具備資格的鑒定人進行鑒定。

房屋損壞賠償標準是什么

在我們?nèi)粘Ｉ钪校赡芤驗榉N種原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)損壞，比如說鄰居裝修不當造成房屋墻面損壞等等。那么如果因為他人原因造成房屋損壞，其賠償標準國家是怎么規(guī)定的呢?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。

1、 房屋損壞根據(jù)是否可以修復將它分為可以修復損壞和不可修復損壞;我們還可以根據(jù)房屋損害的部分，將它劃分為實物損害、權(quán)益損害和區(qū)位損害等等。因為他人的原因?qū)е路课輷p壞，比如說房主將房屋出租給他人，因此承租人不當使用，導致承租房屋出現(xiàn)損壞的情況等等，我們可以要求破壞人賠償相應(yīng)的損失。

2、 根據(jù)我們相關(guān)法律規(guī)定，房屋可以修復的賠償?shù)臉藴适牵r償費用=房屋修復費用+相關(guān)的經(jīng)濟損失;如果造成的房屋損壞不可修復，那么賠償費用=原來的房屋價值-損壞后的房屋價值。如果造成了不可挽回的損失，那么賠償費用是重置房屋的成本。

3、 如果因為自然災害等原因造成房屋損壞，是由房主自行承擔房屋維修責任。不過國家會根據(jù)實際情況給予受災人員一定的救助和補償。比如說重慶市 *** 規(guī)定，因為自然災害導致房屋倒塌，按照5000元/間的標準給予補償。

4、 如果我們的房屋出現(xiàn)了損壞情況，我們可以根據(jù)房屋損壞的原因來判斷應(yīng)給由誰來負責，比如說因為道路施工導致業(yè)主的房屋損壞，那么應(yīng)該由施工方負責，業(yè)主可以找施工方協(xié)商賠償事項。如果施工方不同意，大家可以向法院提起訴訟。

小編總結(jié)：關(guān)于房屋損壞賠償標準是什么，小編就簡單的介紹到這里了。希望通過閱讀本文之后，大家能夠?qū)Υ擞兴私狻７课菀驗樗说脑蛟斐蓳p壞，是沒有具體的賠償多少金額的規(guī)定，大家可以先找評估機構(gòu)進行評估鑒定，然后根據(jù)評估報告要求損害人賠償相應(yīng)的損失。

房屋侵權(quán)損壞賠償標準的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于房屋侵權(quán)損壞賠償標準、房屋侵權(quán)損壞賠償標準的信息別忘了在本站進行查找喔。