本篇文章給大家談?wù)勝艽宀疬w的影響有哪些?,以及對應(yīng)的知識點,希望對各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽
- 1、拆遷影響旁邊居民正常生活,開發(fā)商應(yīng)給予哪些賠償,有哪些相關(guān)的法律條款...
- 2、農(nóng)村宅基地確權(quán)對拆遷有什么影響
- 3、營利和非營利對拆遷有什么影響
- 4、隔壁拆遷離我家很近對房子有沒有影響
- 5、戶口和要拆遷的房子不是一個地方的,對補(bǔ)償款的領(lǐng)取有什么影響嗎?
拆遷影響旁邊居民正常生活,開發(fā)商應(yīng)給予哪些賠償,有哪些相關(guān)的法律條款...
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼,房屋征收獎勵性補(bǔ)償費(fèi)按國家政策確定。
重置價。重置價是指由估價機(jī)構(gòu)采用估價時點的建筑材料和建筑技術(shù),按估價時點的價格水平,判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。
被拆遷人應(yīng)當(dāng)就人身、房屋等財產(chǎn)的損害賠償承擔(dān)舉證責(zé)任,如果成立,拆遷人則須承擔(dān)恢復(fù)原狀或折價賠償?shù)呢?zé)任,其他財產(chǎn)損失以及可能發(fā)生的精神損害也應(yīng)予以賠償。
農(nóng)村宅基地確權(quán)對拆遷有什么影響
宅基地確權(quán)和拆遷沒有直接關(guān)系。農(nóng)村的宅基地確權(quán),就是確定農(nóng)民對宅基地依法使用的權(quán)限,是保障農(nóng)民合法權(quán)益的一項基礎(chǔ)工作。但是宅基地確權(quán)后,是拆遷補(bǔ)償最有利的證據(jù),是對農(nóng)民權(quán)益的保護(hù)。
根據(jù)華律網(wǎng)資料顯示:農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷并沒有直接的關(guān)系,農(nóng)村宅基地確權(quán)是農(nóng)村不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作中的一項工作內(nèi)容,主要目的是明確農(nóng)戶宅基地的面積及權(quán)屬,以切實保障農(nóng)戶對宅基地的使用權(quán)。
農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷并沒有直接的關(guān)系,具體原因如下:農(nóng)村宅基地確權(quán)是農(nóng)村不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作中的一項工作內(nèi)容,主要目的是明確農(nóng)戶宅基地的面積及權(quán)屬,以切實保障農(nóng)戶對宅基地的使用權(quán)。
根據(jù)思念百科網(wǎng)資料顯示,農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷并沒有直接的關(guān)系,農(nóng)村宅基地確權(quán)是農(nóng)村不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作中的一項工作內(nèi)容,主要目的是明確農(nóng)戶宅基地的面積及權(quán)屬,以切實保障農(nóng)戶對宅基地的使用權(quán)。
營利和非營利對拆遷有什么影響
從這個角度來比,商業(yè)拆遷對于被拆遷人來說,獲利更多。 救濟(jì)方式不同。 商業(yè)拆遷簽訂的是民商事合同。所以,在商業(yè)拆遷中引發(fā)的糾紛,可進(jìn)行仲裁、提起民事 訴訟 等手段解決。
企業(yè)拆遷和普通人拆遷的區(qū)別主要是拆遷補(bǔ)償?shù)膯栴},企業(yè)拆遷是有停產(chǎn)停業(yè)損失賠償?shù)模鴤€人是沒有的。
法律分析:商業(yè)拆遷指的是開發(fā)商以營利為目的,與被拆遷人協(xié)商成后將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給開發(fā)商,然后進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的行為。所以,商業(yè)拆遷的出發(fā)點肯定是以營利為目的,而不是以公共利益的需要。
兩者的補(bǔ)償不同,棚戶區(qū)改造補(bǔ)償沒有商業(yè)性質(zhì)拆遷補(bǔ)償高。棚戶拆遷補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。棚戶拆遷補(bǔ)償包括:房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
隔壁拆遷離我家很近對房子有沒有影響
如果您的房子旁邊正在拆房子,可能會對您的房屋造成一定的影響。但是,這并不意味著一定會對您造成損害。首先,您可以觀察一下周圍的環(huán)境,看看是否有任何不正常的現(xiàn)象,例如地面開裂、墻壁傾斜等。
如果鄰居拆遷對自己的房屋造成損壞,可以要求對方維修或者賠償。
附近拆房可能會導(dǎo)致您的房子輕微搖晃,但一般來說,只要您的房子經(jīng)過 *** 相關(guān)職能部門驗收鑒定合格,達(dá)到了抗震度為8度的設(shè)防標(biāo)準(zhǔn),居住安全性都是有保證的。
一般來說肯定會有影響的,都共墻了,如果屋頂也是連接的會造成你家屋頂漏水,結(jié)構(gòu)松動,墻體開裂等;建議向拆房子的 *** 部門申請做個影響鑒定,拆除過程應(yīng)做好安排,比如加固墻體,屋頂修補(bǔ)等措施。
只要隔壁樓不拆改結(jié)構(gòu),就不會對您住的樓有什么安全影響。
戶口和要拆遷的房子不是一個地方的,對補(bǔ)償款的領(lǐng)取有什么影響嗎?
應(yīng)該沒有什么影響,只要被拆遷房子的房照是你的名字。
戶口和房子不在同一個村,一個鎮(zhèn),但是房子總體評估是一個價格的,所以拆遷補(bǔ)償是一樣的。
戶口遷出并不影響您在原有戶籍所在地的房屋拆遷賠償權(quán)益,您仍然可以依照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定享有相應(yīng)的權(quán)益。但需要注意的是,您需要提供有效的證明文件來證明您對該房屋的合法權(quán)益,例如房產(chǎn)證、購房合同等。
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