本篇文章給大家談?wù)劜疬w房可以申請二手房貸款嗎？，以及拆遷了可以申請共有產(chǎn)權(quán)房嗎對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、我買了回遷房,可以做二手房貸款嗎?
• 2、購買拆遷安置房有房產(chǎn)證可以貸款嗎?
• 3、我想買一套拆遷抵的房子暫時沒房產(chǎn)證能貸款嗎
• 4、回遷房能辦貸款嗎

我買了回遷房,可以做二手房貸款嗎?

可以的，回遷房和商品房一樣都是可以正常買賣，可以貸款的。但是回遷房一定要有房產(chǎn)證，這樣才能上市進行交易并且貸款，如果沒出房產(chǎn)證的話，回遷房簽訂的是合同，有一定的風(fēng)險。

買回遷房是可以貸款的，但具有一定的限制。如果要申請按揭貸款，必須出示歸還協(xié)議，證明房屋性質(zhì)是否受政策限制。房屋五證必須齊全，房產(chǎn)證已經(jīng)到手，并屬于自己。一般情況下，只有歸還證明是不能用于貸款的。

僅有回遷協(xié)議是不可以申請貸款的，只能區(qū)分房屋是否受政策限制，但上市交易和過戶都是不可辦理的，所以銀行不會批貸款。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第六百七十五條借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。

如果是買的回遷房五證齊全就可以貸款！回遷房可以貸款的，前提是必須拿到房產(chǎn)證，僅有回遷證是不能貸款的。無論是銀行貸款還是民間貸款，回遷房的價值評估一般不會太高。銀行只能為商品房和二手房進行貸款。

回遷房買賣不可以貸款，在銀行辦理回遷房的房屋按揭貸款的時候，實際上是將可以上市交易的房屋抵押給了銀行，所以個人住房按揭貸款的抵押物一般要求為普通商品房。

購買拆遷安置房有房產(chǎn)證可以貸款嗎?

安置房是可以用于貸款的。如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉(zhuǎn)讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。

安置房是可以進行貸款的。但是如果不是拆遷安置戶而購買拆遷安置房，是不可以申請公積金貸款的。拆遷安置戶在取得產(chǎn)權(quán)證契稅證后的6個月時間內(nèi)，可以申請住房公積金貸款。

拆遷房可以申請貸款嗎如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉(zhuǎn)讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。

可以。但一般不需要貸款，因為拆遷補償肯定比購房費高。

我想買一套拆遷抵的房子暫時沒房產(chǎn)證能貸款嗎

我想買的房子沒房產(chǎn)證，我想貸款買，但我沒什么抵押能貸嗎？ 不能。 沒房產(chǎn)證的房建議您別買。

回遷房沒有房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，因為沒有房產(chǎn)證去辦理按揭，銀行也不會受理。想要去銀行辦理按揭貸款，最重要的一個前提條件就是必須得有抵押物，而沒有房產(chǎn)證的房子是不可以用于抵押的。

沒有房產(chǎn)證的房子可以貸款。但前提是需要有購房合同和有效證件就行。但是在需要資金的情況下，是可以辦理無抵押無擔(dān)保的信用貸款的。

其實在信貸業(yè)務(wù)迅猛發(fā)展的今天，沒房產(chǎn)證也是能貸款的。除了房產(chǎn)抵押貸款、住房再抵押貸款等幾類關(guān)乎到房產(chǎn)證歸屬的貸款。

回遷房能辦貸款嗎

據(jù)了解，不論是城市拆遷的回遷房還是農(nóng)村拆遷的回遷房都是可以貸款的。但是回遷房辦理按揭貸款需要滿足以下三點條件才可辦理。

可以的，回遷房和商品房一樣都是可以正常買賣，可以貸款的。但是回遷房一定要有房產(chǎn)證，這樣才能上市進行交易并且貸款，如果沒出房產(chǎn)證的話，回遷房簽訂的是合同，有一定的風(fēng)險。

回遷房就是發(fā)展商征收土地時，補償給給回遷戶的房子。回遷房如果滿足條件是可以貸款的，需要注意回遷房產(chǎn)權(quán)的問題。

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