本篇文章給大家談?wù)劜疬w測繪使用的目的是什么？，以及拆遷測繪注意事項對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房產(chǎn)測繪的目的、作用、內(nèi)容各是什么?
• 2、常去農(nóng)村測量房屋的那些人,究竟在測些什么,是因為要拆遷嗎?
• 3、為什么全國都在搞農(nóng)村房屋測量農(nóng)民就不知道是做什么的呢
• 4、房屋拆遷為什么要分幾次評估測量?

房產(chǎn)測繪的目的、作用、內(nèi)容各是什么?

1、房產(chǎn)測繪的基本內(nèi)容包括：房產(chǎn)平面控制測量、房產(chǎn)調(diào)查、房產(chǎn)要素測量、房產(chǎn)圖繪制、房產(chǎn)面積測算、房產(chǎn)權(quán)屬、變更測量、成果資料檢查驗收、房產(chǎn)信息系統(tǒng)建設(shè)等。

2、目的是為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理、房地產(chǎn)開發(fā)利用、交易、征收稅費及城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)等提供數(shù)據(jù)和資料。 左右有4個方面：法律方面的作用；財政經(jīng)濟方面的作用；社會服務(wù)方面的作用；測繪服務(wù)方面的作用。

3、房地產(chǎn)測量的目的是對房地產(chǎn)的測量、調(diào)查，為房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、房產(chǎn)管理、房地產(chǎn)開發(fā)利用、稅收征收、城市規(guī)劃建設(shè)等方面的測量工作，是一項傳統(tǒng)的測繪技術(shù)和房產(chǎn)管理工作。

4、房產(chǎn)測繪測定的特定范圍是房屋及與房屋有關(guān)的土地。也就是說，房地產(chǎn)測繪是利用測繪儀器、測繪技術(shù)、測繪手段來測定房屋、土地及其房地產(chǎn)的自然狀況、權(quán)屬狀況、位置、數(shù)量、質(zhì)量和使用狀況的專業(yè)測繪。

常去農(nóng)村測量房屋的那些人,究竟在測些什么,是因為要拆遷嗎?

1、測量房屋的人也很可能正在進行拆遷統(tǒng)計工作。關(guān)于安全。我們都知道農(nóng)村的房子大多是自建的。使用多年后，可能會出現(xiàn)安全問題。特別是地震區(qū)的房屋，稍有變形，就不能住，我們也無法觀察到。

2、 家庭調(diào)查不必搬遷。 農(nóng)村的房子大多是自建的，使用多年可能會出現(xiàn)安全問題，尤其是地震區(qū)的房子。 只有專業(yè)人員才能測量房屋是否安全，以確保村民的人身安全。 因此，房屋測量并不一定意味著搬遷。

3、比如一戶一地，就是一戶人口只能擁有一個宅基地，不合理的或者違反規(guī)定建筑的房屋將會被拆除。還有很多進城去發(fā)展的年輕人不再回村子里。導致村子里的房屋空閑，長時間沒有人居住。這種情況下，國家也出臺了相應的措施。

4、事實上，這種測量不一定是拆遷，而是可能進行統(tǒng)一規(guī)劃。中國人口眾多，土地資源寶貴。如何有效地規(guī)劃和管理土地是一個大問題。測量的統(tǒng)一歸檔可以促進未來的土地規(guī)劃和協(xié)調(diào)。

為什么全國都在搞農(nóng)村房屋測量農(nóng)民就不知道是做什么的呢

目前農(nóng)村按相關(guān)規(guī)定實行一戶一宅基地的政策，并對其面積有了明確的規(guī)定；這些人員測量就是為了檢測哪家的宅基地是否超標，對于一些超標的房屋需繳納相應的租金。

主要是測量農(nóng)民的宅基地并且記錄相關(guān)的房屋數(shù)據(jù)，做好現(xiàn)階段的普查工作，這些對農(nóng)村、農(nóng)民都是有好處的。在農(nóng)村地區(qū)，土地是農(nóng)民賴以生存的基本資源，過去那個年代，許多村民都是靠土地養(yǎng)活了一家人。

房產(chǎn)測量主要是采集和表述房屋和房屋用地的有關(guān)信息，為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理、房地產(chǎn)開發(fā)利用、交易、征收稅費及城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)等提供數(shù)據(jù)和資料。國家現(xiàn)在實行所謂的“城鄉(xiāng)一體化、城鎮(zhèn)發(fā)展，為了更好的促進鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展。

但是對于農(nóng)村來說并不是會進行大面積拆遷，農(nóng)村還是要保持原生態(tài)。而有些官方人員在農(nóng)村進行測量房子也并不一定是拆遷，這也許就是為了測量房屋的面積重新發(fā)放房產(chǎn)證。

鄉(xiāng)村的基本都是農(nóng)村自建房，因此需農(nóng)村宅基地。農(nóng)村宅基地并不直接歸屬于農(nóng)民，農(nóng)民所擁有的是宅基地的所有權(quán)。

房屋拆遷為什么要分幾次評估測量?

1、由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。可以到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

2、正常情況，如已量房則會拆遷，談妥由甲方拍板，就表示 *** 有這個規(guī)劃，需要拆遷公司和被拆遷人協(xié)商價格，但是評估報告送到被拆遷人手里，評估人員來量房子。第一次量房子是預算，大概一年左右定下來。

3、法律分析：一般就一次。特殊情況可能會多次評估。評估機構(gòu)都是征收方指定的，而不是被拆遷人選定的，動遷評估就是根據(jù)相關(guān)條例對被拆遷者進行合理的補償，這個補償?shù)慕痤~就是根據(jù)評估的價值標準來補償。

4、原因如下：房產(chǎn)測量提供了大量準確的圖紙資料，為正確掌握城鎮(zhèn)房屋和土地的利用現(xiàn)狀以及變化、清理公私各占有的房產(chǎn)數(shù)量和面積，建立產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍和產(chǎn)業(yè)管理的圖形檔案，統(tǒng)計各類房屋的數(shù)量和比重等提供了可靠的數(shù)據(jù)。

5、拆遷摸底調(diào)查的次數(shù)沒有具體規(guī)定，一般取決于當?shù)?*** 相關(guān)規(guī)定和確保公示充分與公正的需求。在一些城市，拆遷入戶調(diào)查可能需要進行多次，如3次、5次或7次，具體次數(shù)需要根據(jù)當?shù)?*** 的規(guī)定來確定。

6、公示期滿后，評估機構(gòu)向征收部門提供整體和分戶評估報告，房屋征收部門向被征收人轉(zhuǎn)交分戶評估報告；拆遷人或被拆遷人對估價報告有疑問的，可以向估價機構(gòu)咨詢。

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