一、什么是房屋拆遷評(píng)估價(jià)格？

房屋拆遷評(píng)估價(jià)格是指拆遷補(bǔ)償中的重要部分，是 *** 或相關(guān)部門(mén)依據(jù)房屋拆遷政策、法律法規(guī)，對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行的評(píng)估，以確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

二、房屋拆遷評(píng)估價(jià)格的計(jì)算方法有哪些？

房屋拆遷評(píng)估價(jià)格的計(jì)算方法主要有三種市場(chǎng)評(píng)估法、收益法和成本法。市場(chǎng)評(píng)估法是指依據(jù)市場(chǎng)價(jià)格來(lái)評(píng)估房屋價(jià)值；收益法是指依據(jù)房屋的收益情況來(lái)評(píng)估房屋價(jià)值；成本法是指依據(jù)房屋建筑成本、土地價(jià)格等來(lái)評(píng)估房屋價(jià)值。

三、房屋拆遷評(píng)估價(jià)格的影響因素有哪些？

房屋拆遷評(píng)估價(jià)格的影響因素主要包括房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)、房屋所在地段、周邊環(huán)境、市場(chǎng)供需等因素。

四、如何保障房屋拆遷評(píng)估價(jià)格的公正性？

為了保障房屋拆遷評(píng)估價(jià)格的公正性，需要依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，建立科學(xué)合理的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保評(píng)估過(guò)程公開(kāi)透明、客觀公正。同時(shí)，被拆遷方也可以委托專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，以確保自身權(quán)益得到保障。

五、如何應(yīng)對(duì)房屋拆遷評(píng)估價(jià)格低于市場(chǎng)價(jià)格的情況？

如果被拆遷方認(rèn)為房屋拆遷評(píng)估價(jià)格低于市場(chǎng)價(jià)格，可以提出異議，提供相關(guān)證據(jù)和資料，要求重新評(píng)估。同時(shí)也可以通過(guò)法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。

六、如何正確處理房屋拆遷評(píng)估價(jià)格與拆遷補(bǔ)償?shù)年P(guān)系？

房屋拆遷評(píng)估價(jià)格是拆遷補(bǔ)償?shù)闹匾M成部分，但不是全部。拆遷補(bǔ)償還包括其他因素，如過(guò)渡費(fèi)、搬遷費(fèi)等。因此，在處理房屋拆遷評(píng)估價(jià)格與拆遷補(bǔ)償?shù)年P(guān)系時(shí)，需要全面考慮，確保權(quán)益得到充分保障。