本篇文章給大家談談拆遷對小區(qū)物業(yè)費有影響嗎？，以及拆遷小區(qū)收取物業(yè)費合不合理對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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我們是拆遷戶,物業(yè)收取費用合理嗎?
當然合理的，雖然是安置房，但服務是必須的，而且一般安置戶的服務比商品房的要多要累。很多地方為了安置順利，往住少交物業(yè)費，所以要理解，適當出點費用還是正常的，否則到時候小區(qū)一堒糊涂誰也不愿意看到的。
對于回遷房，如果存在物業(yè)管理的，應當按合同約定及相關法律規(guī)定支付物業(yè)費。如果是開發(fā)商的責任導致業(yè)主不能收房，業(yè)主此時不需要交物業(yè)費。如果業(yè)主無正當理由拒絕收房，則是需要承擔物業(yè)費的。
如果這個小區(qū)委托這個物業(yè)公司進行管理，要根據(jù)合同約定，所管理范圍是否包括地面停車場，如果包括在內，物業(yè)公司肯定是要進行管理的。所收取費用也是合理合法。只是這個費用歸誰，根上面第一條款基本類似。
不合理。業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。
法律分析：有物業(yè)的安置小區(qū)一般都要交物業(yè)費。物業(yè)的義務和權利應該是平衡的。
拆遷小區(qū)要交物業(yè)費嗎
拆遷小區(qū)要交物業(yè)費，物業(yè)費是物業(yè)的基本資金來源必須要交。但是很多的拆遷小區(qū)是沒有物業(yè)的，由本小區(qū)居民自治或是完全沒有管理，這樣的就不用交物業(yè)費。
如果安置房小區(qū)物業(yè)能夠拿出 *** 部門下發(fā)的收費許可和收費依據(jù)那么就需要繳納物業(yè)費，反之不需要繳納。
要看有沒有入駐物業(yè)了，如果有物業(yè)的話物業(yè)費是肯定要交的，物業(yè)費是物業(yè)的基本資金來源必須要交，但是很多的拆遷小區(qū)是沒有物業(yè)的，由本小區(qū)居民自治或是完全沒有管理，這樣的就不用交物業(yè)費。
需要。根據(jù)百度律臨資料顯示，拆遷安置房的性質與商品房也沒差別，因此是需要交物業(yè)費的。但一般物業(yè)費標準會低于同類的商品房，不同地區(qū)對安置房物業(yè)費收費標準的規(guī)定不同。
回遷小區(qū)要交物業(yè)費。一般小區(qū)都會有配套物業(yè)管理。物業(yè)的職責是管理小區(qū)內的環(huán)境以及各種設施，提高小區(qū)內業(yè)主們的生活品質。物業(yè)管理是需要收取費用的，只要小區(qū)配備了物業(yè)管理，就應當按合同約定及相關法律規(guī)定支付物業(yè)費。
拆遷房子分的小區(qū)里房子還需要交物業(yè)費嗎?
1、如果安置房小區(qū)物業(yè)能夠拿出 *** 部門下發(fā)的收費許可和收費依據(jù)那么就需要繳納物業(yè)費，反之不需要繳納。
2、要看有沒有入駐物業(yè)了，如果有物業(yè)的話物業(yè)費是肯定要交的，物業(yè)費是物業(yè)的基本資金來源必須要交，但是很多的拆遷小區(qū)是沒有物業(yè)的，由本小區(qū)居民自治或是完全沒有管理，這樣的就不用交物業(yè)費。
3、不同地區(qū)對安置房物業(yè)費收費標準的規(guī)定不同，詳細可以咨詢當?shù)匚飪r局。有物業(yè)的安置小區(qū)一般都要交物業(yè)費，享受物業(yè)帶來的服務，那么繳納物業(yè)費就是合理的。
4、有物業(yè)的安置小區(qū)一般都要交物業(yè)費。物業(yè)的義務和權利應該是平衡的。業(yè)主雖然還未收房，但前期物業(yè)服務工作事實上已經展開，前期物業(yè)服務協(xié)議也已經生效，而有關業(yè)主空置房物業(yè)費收取標準一般會在前期物業(yè)服務協(xié)議中予以體現(xiàn)。
5、拆遷安置房是需要交物業(yè)費的。拆遷安置房其性質跟商品房也沒差別，但一般物業(yè)費標準會低于同類的商品房，不同地區(qū)對安置房物業(yè)費收費標準的規(guī)定不同，詳細可以咨詢當?shù)匚飪r局。
6、法律分析：拆遷小區(qū)仍要交物業(yè)費。不管是不是拆遷小區(qū)，只要享受了物業(yè)服務，那就必須依照法律規(guī)定按時繳納物業(yè)費。
拆遷戶能享受免物業(yè)管理嗎
1、不能，物業(yè)管理是企業(yè)，不是 *** ，你享受了小區(qū)物業(yè)的服務，就理所應當要交物業(yè)管理費。物業(yè)管理和拆遷單位不是一回事，物業(yè)公司沒有義務為拆遷戶免費服務。
2、人家是給拆遷戶免，相當于給拆遷戶打了個折扣，物業(yè)跟拆遷戶是當事人雙方，你們是后來買別人的，跟物業(yè)沒關系，你們跟拆遷戶是當事雙方，不對物業(yè)產生效力。
3、安置房5年免物業(yè)費并非所有的安置房都免5年物業(yè)費的，因為這并不是法律規(guī)定，也不是國家政策，一般都是拆遷單位會許諾一些安置對象的一種拆遷福利，在合同中進行約定。
4、對于回遷房，如果存在物業(yè)管理的，應當按合同約定及相關法律規(guī)定支付物業(yè)費。如果是開發(fā)商的責任導致業(yè)主不能收房，業(yè)主此時不需要交物業(yè)費。如果業(yè)主無正當理由拒絕收房，則是需要承擔物業(yè)費的。
5、國家沒有這方面政策，可以咨詢地方 *** 有沒這方面考慮，如區(qū)縣。但是一般來說，沒有免物管費的，有的地方是處于優(yōu)惠或者地方臨時政策，由開發(fā)商或者當?shù)?*** 代繳一定時間內的物管費。
6、要看有沒有入駐物業(yè)了，如果有物業(yè)的話物業(yè)費是肯定要交的，物業(yè)費是物業(yè)的基本資金來源必須要交，但是很多的拆遷小區(qū)是沒有物業(yè)的，由本小區(qū)居民自治或是完全沒有管理，這樣的就不用交物業(yè)費。
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