本篇文章給大家談?wù)劜疬w對小區(qū)物業(yè)費(fèi)有影響嗎？，以及拆遷小區(qū)收取物業(yè)費(fèi)合不合理對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、我們是拆遷戶,物業(yè)收取費(fèi)用合理嗎?
• 2、拆遷小區(qū)要交物業(yè)費(fèi)嗎
• 3、拆遷房子分的小區(qū)里房子還需要交物業(yè)費(fèi)嗎?
• 4、拆遷戶能享受免物業(yè)管理嗎

我們是拆遷戶,物業(yè)收取費(fèi)用合理嗎?

當(dāng)然合理的，雖然是安置房，但服務(wù)是必須的，而且一般安置戶的服務(wù)比商品房的要多要累。很多地方為了安置順利，往住少交物業(yè)費(fèi)，所以要理解，適當(dāng)出點(diǎn)費(fèi)用還是正常的，否則到時候小區(qū)一堒糊涂誰也不愿意看到的。

對于回遷房，如果存在物業(yè)管理的，應(yīng)當(dāng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。如果是開發(fā)商的責(zé)任導(dǎo)致業(yè)主不能收房，業(yè)主此時不需要交物業(yè)費(fèi)。如果業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕收房，則是需要承擔(dān)物業(yè)費(fèi)的。

如果這個小區(qū)委托這個物業(yè)公司進(jìn)行管理，要根據(jù)合同約定，所管理范圍是否包括地面停車場，如果包括在內(nèi)，物業(yè)公司肯定是要進(jìn)行管理的。所收取費(fèi)用也是合理合法。只是這個費(fèi)用歸誰，根上面第一條款基本類似。

不合理。業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。

法律分析：有物業(yè)的安置小區(qū)一般都要交物業(yè)費(fèi)。物業(yè)的義務(wù)和權(quán)利應(yīng)該是平衡的。

拆遷小區(qū)要交物業(yè)費(fèi)嗎

拆遷小區(qū)要交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)是物業(yè)的基本資金來源必須要交。但是很多的拆遷小區(qū)是沒有物業(yè)的，由本小區(qū)居民自治或是完全沒有管理，這樣的就不用交物業(yè)費(fèi)。

如果安置房小區(qū)物業(yè)能夠拿出 *** 部門下發(fā)的收費(fèi)許可和收費(fèi)依據(jù)那么就需要繳納物業(yè)費(fèi)，反之不需要繳納。

要看有沒有入駐物業(yè)了，如果有物業(yè)的話物業(yè)費(fèi)是肯定要交的，物業(yè)費(fèi)是物業(yè)的基本資金來源必須要交，但是很多的拆遷小區(qū)是沒有物業(yè)的，由本小區(qū)居民自治或是完全沒有管理，這樣的就不用交物業(yè)費(fèi)。

需要。根據(jù)百度律臨資料顯示，拆遷安置房的性質(zhì)與商品房也沒差別，因此是需要交物業(yè)費(fèi)的。但一般物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會低于同類的商品房，不同地區(qū)對安置房物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定不同。

回遷小區(qū)要交物業(yè)費(fèi)。一般小區(qū)都會有配套物業(yè)管理。物業(yè)的職責(zé)是管理小區(qū)內(nèi)的環(huán)境以及各種設(shè)施，提高小區(qū)內(nèi)業(yè)主們的生活品質(zhì)。物業(yè)管理是需要收取費(fèi)用的，只要小區(qū)配備了物業(yè)管理，就應(yīng)當(dāng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。

拆遷房子分的小區(qū)里房子還需要交物業(yè)費(fèi)嗎?

1、如果安置房小區(qū)物業(yè)能夠拿出 *** 部門下發(fā)的收費(fèi)許可和收費(fèi)依據(jù)那么就需要繳納物業(yè)費(fèi)，反之不需要繳納。

2、要看有沒有入駐物業(yè)了，如果有物業(yè)的話物業(yè)費(fèi)是肯定要交的，物業(yè)費(fèi)是物業(yè)的基本資金來源必須要交，但是很多的拆遷小區(qū)是沒有物業(yè)的，由本小區(qū)居民自治或是完全沒有管理，這樣的就不用交物業(yè)費(fèi)。

3、不同地區(qū)對安置房物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定不同，詳細(xì)可以咨詢當(dāng)?shù)匚飪r局。有物業(yè)的安置小區(qū)一般都要交物業(yè)費(fèi)，享受物業(yè)帶來的服務(wù)，那么繳納物業(yè)費(fèi)就是合理的。

4、有物業(yè)的安置小區(qū)一般都要交物業(yè)費(fèi)。物業(yè)的義務(wù)和權(quán)利應(yīng)該是平衡的。業(yè)主雖然還未收房，但前期物業(yè)服務(wù)工作事實(shí)上已經(jīng)展開，前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議也已經(jīng)生效，而有關(guān)業(yè)主空置房物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一般會在前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議中予以體現(xiàn)。

5、拆遷安置房是需要交物業(yè)費(fèi)的。拆遷安置房其性質(zhì)跟商品房也沒差別，但一般物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會低于同類的商品房，不同地區(qū)對安置房物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定不同，詳細(xì)可以咨詢當(dāng)?shù)匚飪r局。

6、法律分析：拆遷小區(qū)仍要交物業(yè)費(fèi)。不管是不是拆遷小區(qū)，只要享受了物業(yè)服務(wù)，那就必須依照法律規(guī)定按時繳納物業(yè)費(fèi)。

拆遷戶能享受免物業(yè)管理嗎

1、不能，物業(yè)管理是企業(yè)，不是 *** ，你享受了小區(qū)物業(yè)的服務(wù)，就理所應(yīng)當(dāng)要交物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理和拆遷單位不是一回事，物業(yè)公司沒有義務(wù)為拆遷戶免費(fèi)服務(wù)。

2、人家是給拆遷戶免，相當(dāng)于給拆遷戶打了個折扣，物業(yè)跟拆遷戶是當(dāng)事人雙方，你們是后來買別人的，跟物業(yè)沒關(guān)系，你們跟拆遷戶是當(dāng)事雙方，不對物業(yè)產(chǎn)生效力。

3、安置房5年免物業(yè)費(fèi)并非所有的安置房都免5年物業(yè)費(fèi)的，因為這并不是法律規(guī)定，也不是國家政策，一般都是拆遷單位會許諾一些安置對象的一種拆遷福利，在合同中進(jìn)行約定。

4、對于回遷房，如果存在物業(yè)管理的，應(yīng)當(dāng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。如果是開發(fā)商的責(zé)任導(dǎo)致業(yè)主不能收房，業(yè)主此時不需要交物業(yè)費(fèi)。如果業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕收房，則是需要承擔(dān)物業(yè)費(fèi)的。

5、國家沒有這方面政策，可以咨詢地方 *** 有沒這方面考慮，如區(qū)縣。但是一般來說，沒有免物管費(fèi)的，有的地方是處于優(yōu)惠或者地方臨時政策，由開發(fā)商或者當(dāng)?shù)?*** 代繳一定時間內(nèi)的物管費(fèi)。

6、要看有沒有入駐物業(yè)了，如果有物業(yè)的話物業(yè)費(fèi)是肯定要交的，物業(yè)費(fèi)是物業(yè)的基本資金來源必須要交，但是很多的拆遷小區(qū)是沒有物業(yè)的，由本小區(qū)居民自治或是完全沒有管理，這樣的就不用交物業(yè)費(fèi)。

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