房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大全圖片(東北合村并鎮(zhèn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))
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本文目錄
- 拆遷房屋裝修部分怎么賠償
- 問(wèn)武漢東湖高新江夏區(qū)豹澥鎮(zhèn)拆遷應(yīng)該賠償樓房的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)是多少
- 東北合村并鎮(zhèn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
拆遷房屋裝修部分怎么賠償
房屋補(bǔ)償,是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似的市場(chǎng)價(jià)格,并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。這里的市場(chǎng)價(jià)格,地級(jí)市 *** 部門(mén)都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律,制定出相應(yīng)房屋市場(chǎng)價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。
根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第十四條,被征收房屋價(jià)值評(píng)估應(yīng)當(dāng)考慮被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積以及占地面積、土地使用權(quán)等影響被征收房屋價(jià)值的因素。
被征收房屋室內(nèi)裝飾裝修價(jià)值,機(jī)器設(shè)備、物資等搬遷費(fèi)用,以及停產(chǎn)停業(yè)損失等補(bǔ)償,由征收當(dāng)事人協(xié)商確定;協(xié)商不成的,可以委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)通過(guò)評(píng)估確定。
由此,可以看出來(lái),對(duì)于房屋內(nèi)的裝飾裝修,可以先協(xié)商決定,如果協(xié)商不成,可以委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。不過(guò)為統(tǒng)一、方便,各縣市會(huì)依照市場(chǎng)價(jià)格出具具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),具體數(shù)額以發(fā)布時(shí)征收拆遷時(shí)出具的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。
需要注意的是,國(guó)務(wù)院拆遷管理?xiàng)l例中的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格不包含裝修因素,并不是指房屋建筑中的裝飾部分工程。作為交付使用的建筑物必須達(dá)到裝飾的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)方可交付。房屋最基本的粉刷、油漆、涂料等均應(yīng)含在市場(chǎng)評(píng)估價(jià)中,只有住宅的二次裝修、商業(yè)用房的裝修改造等需要單獨(dú)評(píng)估。
問(wèn)武漢東湖高新江夏區(qū)豹澥鎮(zhèn)拆遷應(yīng)該賠償樓房的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)是多少
產(chǎn)權(quán)證實(shí)最值錢(qián)的,安置補(bǔ)助費(fèi)12240元/、樓層.、如 *** 征收集體土地。另青苗補(bǔ)償費(fèi)不低于1530元/..、朝向.,全額支付給被征地農(nóng)戶),但大可不必理會(huì)這個(gè)標(biāo)準(zhǔn):1;畝;畝(村集體可提留30%)、行政復(fù)議有關(guān)規(guī)定可在網(wǎng)上查詢《湖北省國(guó)土資源廳行政復(fù)議公開(kāi)辦法》。4。2。3,現(xiàn)就你咨詢的問(wèn)題答復(fù)如下,我們于2009-4月28日通過(guò)電話進(jìn)行了溝通。還建房還有房屋質(zhì)量.、貸款等:27540元/2的價(jià)值。附湖北省國(guó)土資源廳回復(fù)鐵朱村朱**同志;被征土地上的建筑物;畝(不安置的:你網(wǎng)上來(lái)信收到、入住時(shí)間樓房補(bǔ)償按重置標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算;3-1/、組發(fā)布征前告知和批后征地公告、構(gòu)筑物等附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照市場(chǎng)價(jià)格給予合理補(bǔ)償。請(qǐng)注意談房的答應(yīng)還建給你的房子是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的,應(yīng)由當(dāng)?shù)貒?guó)土資源局在被征地村,到時(shí)你只能住不能交易。相關(guān)問(wèn)題還可到當(dāng)?shù)貒?guó)土資源局咨詢.,其中土地補(bǔ)償費(fèi)15300元/、東湖高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)豹澥鎮(zhèn)鐵朱村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、房產(chǎn)證領(lǐng)取時(shí)間;畝、《中華人民共和國(guó)行政復(fù)議實(shí)施條例》,房子本身的價(jià)值只有1/、你所反應(yīng)的擬征用土地的報(bào)批資料尚未報(bào)省國(guó)土資源廳審查.一大堆問(wèn)題,按那個(gè)標(biāo)準(zhǔn)你是買(mǎi)不到房,談房人有 *** 給定的標(biāo)準(zhǔn)
東北合村并鎮(zhèn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1.搬遷補(bǔ)助費(fèi)
按被拆遷房屋建筑面積每平方米補(bǔ)貼40元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,總額低于1000元的按1000元計(jì)算。此外,臨時(shí)安置補(bǔ)貼費(fèi)將按每家醫(yī)院每月600元計(jì)算。
2.住房、土地補(bǔ)償
如果農(nóng)民的房屋和土地被拆除,將按每平方米1700元到3800元進(jìn)行補(bǔ)償。現(xiàn)在農(nóng)村的許多庭院和房屋面積約為200平方米。按照這個(gè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),每個(gè)農(nóng)民可以得到超過(guò)50萬(wàn)到70萬(wàn)的補(bǔ)償。
3·停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)
根據(jù)具體情況(街道)根據(jù)具體情況確定,最高不超過(guò)被拆遷房屋實(shí)際經(jīng)營(yíng)面積100元/㎡計(jì)算
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