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本文目錄一覽：

• 1、如何推進(jìn)開發(fā)商征地拆遷工作
• 2、征地拆遷工作中存在的問題及原因
• 3、如何做好拆遷工作
• 4、征地拆遷大講堂培訓(xùn)主題有哪些

如何推進(jìn)開發(fā)商征地拆遷工作

1、征地拆遷的工作方法：傾力宣傳教育。致力完善政策。是堅持以人為本。著力解決困難。在推進(jìn)城市化的過程中，征地拆遷問題日益突出。

2、做好聯(lián)系執(zhí)行工作 在承辦征地拆遷工作過程中，認(rèn)真執(zhí)行政策法規(guī)及甲方的規(guī)定，主動與地方國土資源管理部門聯(lián)系好、合作好。

3、法律分析：充分認(rèn)識做好征地拆遷工作的重要性，切實負(fù)起責(zé)任，確保各項制度規(guī)定在本地區(qū)全面落實。

4、第二，依法拆遷，切實維護(hù)群眾的合法權(quán)益。一要充分尊重居民的私有財產(chǎn)權(quán)。將城市公共建設(shè)與商業(yè)開發(fā)嚴(yán)格分開，杜絕開發(fā)商以任何借口，將個人的意愿轉(zhuǎn)變?yōu)槌鞘邪l(fā)展與建設(shè)的需要，從而打著為了公共利益的旗號而為個人謀利。

征地拆遷工作中存在的問題及原因

征地拆遷對象抵觸情緒較大。土地是農(nóng)民的命根子。征地拆遷會使農(nóng)民失去賴以生存的土地，并喪失依附土地的相關(guān)權(quán)益。同時要改變他們熟悉的生存環(huán)境，打破或影響他們原有交往的社會關(guān)系，帶來許多不必要的麻煩。

排擠他人的分配額，使自己獲得更多的補(bǔ)償金，是造成基層群眾自治權(quán)出現(xiàn)偏差的主要原因。很難使當(dāng)事人服判息訴，從而導(dǎo)致群體 *** 事件，甚至越級 *** 的發(fā)生。（三）工作方法簡單。

這些問題主要體現(xiàn)在以下幾個方面：(一)宣傳工作不到位。通過調(diào)查，群眾只知道要征地拆遷，但大都對征地拆遷帶來的好處了解甚少。

如何做好拆遷工作

*** 途徑：如果拆遷戶對拆遷補(bǔ)償不滿意，可以通過法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益。 協(xié)商簽約：拆遷機(jī)構(gòu)和拆遷戶會進(jìn)行協(xié)商，確定拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額和方式，并簽訂拆遷協(xié)議。以上就是拆遷的流程和注意事項。

被拆遷人可以對相關(guān)文件進(jìn)行拍照、復(fù)印、掃描，以便提供給專業(yè)拆遷律師對案件的整體情況作出詳細(xì)分析。第四，提前查詢拆遷項目相關(guān)信息。如拆遷項目的性質(zhì)、主導(dǎo)者、相關(guān)政策、以及是否合法。

法律分析：充分認(rèn)識做好征地拆遷工作的重要性，切實負(fù)起責(zé)任，確保各項制度規(guī)定在本地區(qū)全面落實。

市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。

征地拆遷大講堂培訓(xùn)主題有哪些

自強(qiáng)不息，知行合一。百尺竿頭，更進(jìn)一步。自強(qiáng)不息，知行合一。是一種理念和行為準(zhǔn)則，旨在強(qiáng)調(diào)知識與行動、思想與實踐的統(tǒng)一。

一個設(shè)計得很好的培訓(xùn)培訓(xùn)的題目應(yīng)該是這樣的，如“移動通信的人力資源考核體系”、“知識型員工的管理”等。這樣的題目的特點(diǎn)是培訓(xùn)內(nèi)容和培訓(xùn)對象的交集，內(nèi)涵和外延界定得比較清楚。

XXX要求：一是要進(jìn)一步提高思想認(rèn)識，下決心做好該項目征地拆遷工作，對已認(rèn)定為違章建筑的，要堅決依法依規(guī)拆除。

技能培訓(xùn)：針對特定主題，組織有針對性的技能培訓(xùn)，提高參與者在相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)技能和素養(yǎng)，為實際工作和生活提供有力支持。

調(diào)查核實工作差錯較多：一是遺漏項目，幾乎每一拆遷戶都有補(bǔ)遺的問題。有的遺漏的項目還不少。二是適用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不準(zhǔn)確，被征地的農(nóng)民之間互相比較，如果標(biāo)準(zhǔn)算高了他不找你，如果算低了他就來找你。

拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告；省 *** 或國務(wù)院批準(zhǔn)征收后，縣級 *** 張貼正式的土地征收公告；發(fā)布安置補(bǔ)償方案；相關(guān)部門組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。

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