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2021年泰州拆遷規(guī)劃
1、征收范圍:東至宮涵河、南至康泰苑北側(cè)、西至老東河、北至宮涵河范圍內(nèi)房屋及附著物,具體范圍以泰康食品廠周邊地塊紅線圖為準(zhǔn)。
2、年泰州市海陵區(qū)工人路拆遷規(guī)劃為。根據(jù)泰州房信網(wǎng)消息,海陵區(qū)即將啟動(dòng)2021年度房屋征收工作,共計(jì)35宗地塊,5658戶(hù),總征收房屋面積達(dá)1528510平方米。
3、涉及泰興市濟(jì)川街道、延令街道、姚王街道、濱江鎮(zhèn)、虹橋鎮(zhèn)、黃橋鎮(zhèn),共包括20個(gè)片區(qū) ,片區(qū)范圍總面積1770260公頃,擬征收集體土地面積957104公頃(成片開(kāi)發(fā)范圍以最終批復(fù)為準(zhǔn))。
4、法律分析:根據(jù)先前公布的 海陵區(qū)2021年度房屋征收計(jì)劃:城西主要5宗地塊,預(yù)計(jì)拆遷。共計(jì)涉及1420戶(hù),征收房屋面積超30萬(wàn)㎡。
泰州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,泰州市拆遷舊城改造補(bǔ)償條例
市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō),原政策規(guī)定,住宅房屋按10元/平方米計(jì)算,非住宅房屋按20元/平方米計(jì)算,不足1000元的,均按1000元計(jì)算。根據(jù)新政策,上調(diào)到不足1500元的,均按1500元計(jì)算。
法律主觀:《河南省〈 土地管理法 〉實(shí)施辦法》第30條規(guī)定:國(guó)家建設(shè)征用集體所有的土地,用地單位應(yīng)按下列規(guī)定支付 土地補(bǔ)償費(fèi) 、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi): (一)土地補(bǔ)償費(fèi)。
江蘇泰州姜堰區(qū)大倫鎮(zhèn)的拆遷標(biāo)準(zhǔn)涉及以下幾種補(bǔ)償: 土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為農(nóng)用地和建設(shè)用地均為27萬(wàn)元/公頃,未利用地為15萬(wàn)元/公頃。 安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為7萬(wàn)元/人。 青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為7萬(wàn)元/公頃。
征地拆遷工作中存在的問(wèn)題有哪些如何解決
1、征地拆遷存在的主要問(wèn)題有哪些 征地拆遷對(duì)象抵觸情緒較大,土地是農(nóng)民的命根子。
2、三是工作人員積極性受限。征地拆遷工作經(jīng)費(fèi)相對(duì)有限,相關(guān)工作人員經(jīng)濟(jì)待遇相對(duì)較低;許多長(zhǎng)期在征地拆遷一線的同志,經(jīng)常被投訴或被個(gè)別群眾辱罵騷擾,一定程度上影響工作積極性。
3、另外,正常來(lái)說(shuō),補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)該包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及被征用土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等,如果征遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)太低,拆遷戶(hù)就會(huì)鬧事。在城市建設(shè)項(xiàng)目的征遷過(guò)程中,有的征遷補(bǔ)償費(fèi)沒(méi)有按期到位,有的征遷后所住的安置房存在質(zhì)量問(wèn)題。
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