北京房屋拆遷律師講解棚改,北京棚改流程

adminllh法律知識2025年05月24日 12:07:31230

北京房屋拆遷律師講解棚改,北京棚改流程

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本文目錄一覽：

1、請北京朝陽區(qū)擅長農(nóng)村房屋拆遷糾紛的專業(yè)律師解答
2、棚戶區(qū)改造補(bǔ)償不合理,沒簽補(bǔ)償協(xié)議,后來 *** 修路要征收,應(yīng)適用哪種條...
3、棚戶區(qū)改造拆遷,補(bǔ)償不合理能起訴嗎?是不是找律師會好一點(diǎn),北京趙健...

請北京朝陽區(qū)擅長農(nóng)村房屋拆遷糾紛的專業(yè)律師解答

北京專門打拆遷官司的律師事務(wù)所：景運(yùn)律師事務(wù)所，李小斌律師，擅長領(lǐng)域：擅長領(lǐng)域：合同糾紛、房地產(chǎn)糾紛、婚姻家庭、人身損害賠償、知識產(chǎn)權(quán)糾紛、企業(yè)法律事務(wù)、刑事辯護(hù)等。

張波：合伙人律師，畢業(yè)于北京大學(xué)法學(xué)院，自執(zhí)業(yè)以來長期致力于行政訴訟等法律領(lǐng)域，具有深厚的法學(xué)理論功底和多年的法律工作經(jīng)驗(yàn)，專業(yè)代理土地征收、房屋拆遷案件。

北京十大征地拆遷律師事務(wù)所排名：北京恒略律師事務(wù)所北京恒略律師事務(wù)所是一家擁有多個核心領(lǐng)域的大型綜合性法律服務(wù)機(jī)構(gòu)。

北京好的拆遷律所不少的。比如京坤律所就很不錯，團(tuán)隊(duì)辦案，匠心辦案，全程策劃，制定出多套 *** 方案，從中選出最佳方案由辦案團(tuán)隊(duì)執(zhí)行，高勝訴率，合理提高補(bǔ)償。

棚戶區(qū)改造補(bǔ)償不合理,沒簽補(bǔ)償協(xié)議,后來 *** 修路要征收,應(yīng)適用哪種條...

北京拆遷律師賈啟華，你好，如果是國有土地上的房屋，不論是棚改還是修路征收，一般所依據(jù)的都是國有土地征收條例。給予被拆遷人的賠償原則是不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的周邊市場價。

認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。

(2)征收土地的按照被征收土地的原始用途給予補(bǔ)償，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

征收（收購）面積包括住房和非住房建筑面積。（3）征收（收購）戶數(shù)包括實(shí)物安置住房戶數(shù)（原地安置和異地安置）和貨幣補(bǔ)償戶數(shù)，均為永久安置住房戶數(shù)，不包括臨時安置住房戶數(shù)。

棚戶區(qū)改造強(qiáng)拆的條件有：已對被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房；被征收方已簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議但未按協(xié)議期限履行交房義務(wù)；法定期限內(nèi)不簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議同時不申請行政復(fù)議以及行政訴訟；逾期不改正的違章建筑。

補(bǔ)償額過低或者補(bǔ)償不合理，暫時不要簽拆遷協(xié)議，與相關(guān)聯(lián)的部門進(jìn)行協(xié)商。如果商量不成功的話，可以借助律師的幫助，比如進(jìn)行行政訴訟、信息公開等各種途徑來維護(hù)自身的合法權(quán)益，此外還可以選擇有影響了的媒體來曝光。