包含蒙自市拆遷補償能否協(xié)商改善？的詞條

adminllh法律知識2025年06月01日 20:56:30290

今天給各位分享蒙自市拆遷補償能否協(xié)商改善？的知識，其中也會對進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

1、遇到 *** 拆遷怎么跟拆遷辦的人談才能最大限度的保證拆遷戶的利益呢?
2、60年房產(chǎn)到期拆遷怎么賠償
3、如何提高征地拆遷補償

遇到 *** 拆遷怎么跟拆遷辦的人談才能最大限度的保證拆遷戶的利益呢?

拆遷談判技巧二十條如下：知己知彼，百戰(zhàn)不殆。這是拆遷協(xié)商談判前的準(zhǔn)備工作；少說多聽，不要輕易亮底。征收方第一次來上門談判，其實也是來摸你的底的，探探你的情況和心理預(yù)期；跟有決定權(quán)的人談判。

整個拆遷過程中你一定要做到多聽少說，冷靜判斷，因為絕大多數(shù)的補償都是彈性的，可以有很多的談判空間，面對拆遷方的說辭一定是少說多聽。冷靜判斷。

提出高于預(yù)期的拆遷安置補償條件，但一定注意不要讓對方認(rèn)為你是在滿天要價。作為被拆遷人最好不要接受拆遷人第一次拆遷補償報價，除非你拿到了一份合法的、完整的評估報告。

在拆遷工作中，如何勸服他人可以從以下幾個方面入手：耐心傾聽：首先，你需要耐心傾聽被拆遷者的意見和顧慮，了解他們的需求和期望。讓他們充分表達自己的觀點，給予他們足夠的理解和尊重。

60年房產(chǎn)到期拆遷怎么賠償

1、到期了如果房子還在.只用補交地稅就可以了。因為土地年限到了。但房子還是屬于你的。如果房子要拆了。 *** 會重新給你重新分配。使用年限也是重新計算的 60年指的是該地塊的國有土地的使用年限，并不是房屋所有權(quán)的年限。

2、房屋產(chǎn)權(quán)到期后要不就是由國家回收土地并一次性給予賠償，要不就是續(xù)費續(xù)期繼續(xù)使用，或者是當(dāng)作危房拆遷補償。

3、房子滿70年后拆了怎么補償？如果發(fā)生拆遷可以依據(jù)拆遷規(guī)定獲得拆遷補償。補償?shù)挠嬎愀鞯貐^(qū)有不同的具體規(guī)定。70年是土地使用權(quán)的使用年限，70年住宅用地的使用年限是可以自動續(xù)期的。

4、則會根據(jù)一定的價值和市值給予相應(yīng)的賠償；危房拆遷補償房屋產(chǎn)權(quán)到期后或者是還未到期便有嚴(yán)重的質(zhì)量安全問題，或者是被定義為危房的，則會根據(jù)相關(guān)程序走拆遷的流程。被拆遷的業(yè)主會根據(jù)拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)給予房和錢的賠償。

5、簡單來說，只要房子建造時是符合當(dāng)時的政策規(guī)定的，都可以獲得賠付。代代相傳的祖屋，只要認(rèn)定成功即可獲得賠付。因城市發(fā)展需要規(guī)劃拆遷的房子，這種情況多見于城市周邊。

6、房子滿70年后拆遷，是有補償?shù)摹Ｒ驗?0年只是房屋土地的使用權(quán)為70年，而房屋本身是永久產(chǎn)權(quán)的，在被征收拆遷后，需要按照規(guī)定對拆遷戶進行賠償?shù)摹８鶕?jù)相關(guān)法律規(guī)定，土地使用權(quán)出讓的最高年限為，住宅用地70年。