本篇文章給大家談?wù)劜疬w賠償套現(xiàn)有風(fēng)險(xiǎn)嗎?,以及拆遷補(bǔ)償套路對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),希望對(duì)各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽
- 1、拆遷安置房屋買賣的風(fēng)險(xiǎn)有什么
- 2、拆遷款“房票補(bǔ)償”再現(xiàn)江湖,多地為樓市去庫(kù)存放出大招
- 3、別人以我的戶口拿拆遷房有什么風(fēng)險(xiǎn)
拆遷安置房屋買賣的風(fēng)險(xiǎn)有什么
很多賣家會(huì)在極端的情況下,將拆遷安置房買賣了十幾次。導(dǎo)致最終過(guò)戶的時(shí)候,權(quán)利得不到保障,買方無(wú)法從買賣合同中獲得房屋的使用權(quán)。
法律主觀:要是在安置房還沒拿到產(chǎn)權(quán)證的就進(jìn)行交易的可能會(huì)面臨 房屋買賣合同 會(huì)被判決無(wú)效的風(fēng)險(xiǎn)。 因買方無(wú)理拒絕過(guò)戶,可能會(huì)導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)。 未簽訂書面合同導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。
所以大家購(gòu)買安置房簽訂合同時(shí),就要明確合同里面的內(nèi)容,如果拆遷戶主張合同無(wú)效,那么這種行為是違背誠(chéng)實(shí)信用原則的,會(huì)給安置房買賣帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。
拆遷款“房票補(bǔ)償”再現(xiàn)江湖,多地為樓市去庫(kù)存放出大招
南京房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士向第一財(cái)經(jīng)表示,原本拆遷安置需求是由 *** 通過(guò)拆遷安置房、保障房、貨幣去解決,基本不會(huì)流通到市場(chǎng)上,但現(xiàn)在 *** 通過(guò)“房票”方式直接過(guò)渡到市場(chǎng),等同變相增加市場(chǎng)需求,對(duì)樓市成交將產(chǎn)生助益。
選用房票賠償制度,享受契稅減免,還可以公積金提取、以及組合貸;享受義務(wù)教育保障政策,即可保留原片區(qū)的入學(xué)資格,也可以享受新購(gòu)買商品房片區(qū)的入學(xué)資格;房票限期使用18個(gè)月。
加之疫情反復(fù)的背景,樓市去化受阻,尤其是對(duì)于部分庫(kù)存壓力大的二線和三四線城市而言,以房票的形式進(jìn)行安置,并且房票只能用于購(gòu)買房產(chǎn),體現(xiàn)了對(duì)于去庫(kù)存的決心,可以達(dá)到一舉兩得的效果。
別人以我的戶口拿拆遷房有什么風(fēng)險(xiǎn)
1、如當(dāng)事人將他人的戶口冒充用于獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,即屬于虛構(gòu)事實(shí),詐騙拆遷補(bǔ)償,只要達(dá)到了法定刑事立案數(shù)額,即屬于詐騙罪。借助他人戶口本拿拆遷房的行為是需要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的。
2、使用你的個(gè)人身份信息,以后拆遷也會(huì)影響你的個(gè)人利益。應(yīng)該能要。但多少是另外一回事了。
3、所以這樣的事情不能幫,第一,因?yàn)樗`法,其二會(huì)影響到你以后的利益。
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