大家好，關(guān)于集體征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)很多朋友都還不太明白，今天小編就來為大家分享關(guān)于民法典2021農(nóng)村土地補(bǔ)償款的規(guī)定的知識(shí)，希望對(duì)各位有所幫助！

本文目錄

1. 民法典2021農(nóng)村土地補(bǔ)償款的規(guī)定
2. 征地拆遷對(duì)村集體怎么補(bǔ)償
3. 青島集體土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

民法典2021農(nóng)村土地補(bǔ)償款的規(guī)定

2021年農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、通常情況下對(duì)宅基地進(jìn)行征收的時(shí)候，是按照計(jì)算公式來計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)用的，其中宅基地補(bǔ)償公式具體如下：

2、宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)計(jì)算公式為：宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)=（當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)-房屋重置成新均價(jià)）×戶均安置面積÷戶均宅基地面積

3、需要注意的是：宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)一般由區(qū)縣人民 *** 參照一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價(jià)、城市規(guī)劃等綜合實(shí)際情況來確定；拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)。

“分開補(bǔ)償”是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，補(bǔ)償總計(jì)兩項(xiàng)。

征地拆遷對(duì)村集體怎么補(bǔ)償

村集體的補(bǔ)償主要表現(xiàn)在兩個(gè)部分：

一部分就是荒地等無人利用的土地，這部分土地補(bǔ)償主要是土地補(bǔ)償款。

因?yàn)闊o人耕種，所以像安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物、青苗費(fèi)都沒有，基本歸于村集體，因?yàn)榇寮w所有的土地，應(yīng)該補(bǔ)償給村集體。

另一部分就是有人利用的土地，但是各地實(shí)踐中，土地補(bǔ)償款70%會(huì)給失地農(nóng)民。村委會(huì)會(huì)截留30%。

總體而言，征地的補(bǔ)償主要給失地農(nóng)民，是對(duì)失地農(nóng)民的一種補(bǔ)償。

青島集體土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

青島市征用集體土地房屋拆遷補(bǔ)償暫行規(guī)定

1、菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

3、征收林地及其他平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

關(guān)于本次集體征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和民法典2021農(nóng)村土地補(bǔ)償款的規(guī)定的問題分享到這里就結(jié)束了，如果解決了您的問題，我們非常高興。