今天給各位分享中介協(xié)議涉及哪些費用？的知識，其中也會對中介的協(xié)議書有用嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、二手房中介收取哪些費用
• 2、房地產(chǎn)中介費包括哪些?
• 3、通過中介買房中介費一般是怎么收取的?
• 4、中介怎么收取中介費

二手房中介收取哪些費用

1、中介費：一般現(xiàn)金按1%，貸款按2%計收中介費。貸款服務(wù)費：按成交額1%收取。擔(dān)保費：個別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務(wù)費，俗稱“擔(dān)保費”。代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費，最高不超過500元/宗。

2、中介收費標準：中介費：一般現(xiàn)金按1%，貸款按2%計收中介費。貸款服務(wù)費：按成交額1%收取。擔(dān)保費：個別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務(wù)費，俗稱“擔(dān)保費”。代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費，最高不超過500元/宗。

3、二手房中介費用包括哪些首要大部分都是稅費。如營業(yè)稅，規(guī)則一般營業(yè)稅的稅率為7%由賣方交納；還有個人所得稅，稅率為二手房銷售總額的1%或兩次銷售20%的差額賣方交納。還有契稅等等。中介費。

4、二手房中介費：即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務(wù)費，一般中介費為房屋成交價格的1％－2％。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。

5、法律主觀：二手房買賣通過中介需要的費用由買賣雙方與中介在房屋成交價格總額0.5%-5%的范圍內(nèi)協(xié)商確定。

6、如果賣房是通過中介成交是需要繳納中介費的。二手房的中介費沒有統(tǒng)一規(guī)定，按照行規(guī)一般是收取成交價的1％－3％，所以在選擇中介公司的時候，賣方可以先咨詢中介公司的收取比例，再定奪。

房地產(chǎn)中介費包括哪些?

1、法律主觀：房產(chǎn)中介費收費項目有：評估費、代理費、咨詢費。房產(chǎn)評估費實行 *** 定價、采取差額定率分檔累進制，代理費由雙方協(xié)商議定一次性收取，咨詢費包括書面咨詢費和口頭咨詢費。

2、房屋中介費有哪些，主要有：咨詢收費。包括口頭咨詢和書面咨詢，其中口頭咨詢費由雙方協(xié)商確定，書面咨詢費又分為普通咨詢報告每份3000~1000元；技術(shù)難度大、復(fù)雜可適當提高，但一般不超過咨詢標的額的0.5%。

3、房地產(chǎn)咨詢收費按服務(wù)形式，分為口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。

通過中介買房中介費一般是怎么收取的?

中介公司收取中介費時，是按照買方與中介公司共同協(xié)商的收費方式進行收取的，一般房產(chǎn)中介在與賣方簽訂房屋交易合同的時候，就會要求買方支付百分之五十的中介費給中介公司，待房屋過戶手續(xù)完成之后，買方再付清剩余的中介費。

一般來說，中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務(wù)費在目前也并沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來收取的。房地產(chǎn)經(jīng)紀費根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費標準。

收費標準：一般情況下租賃的話雙方各收半個月租金支付與第三方，買賣的話 ， 一般收取總房款的 2%， 買賣雙方各1%，實際交易時買賣雙方可協(xié)商各自支付的比例。

所購買的房產(chǎn)交易額在10萬元及以下的，收取中介費的2%；房屋價格高于10萬元低于100萬元的收取1%的中介費；房屋價格超過100萬元的的按0.5%收取；中介收取的費用按每套房屋的成交價收取。

買房中介費的收取方式視具體情況而定。一般來說，中介費是按照總房款的7%收取，其中包括2%的中介費和0.5%的保障服務(wù)費（擔(dān)保費）。

各地收取標準有所不同。一般來說，房屋買賣代理，按成交價格總額的0.5至5%收費；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金額標準，一次性收費；實行獨家代理的，由委托方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)商，不超過成交價格的3%等等。

中介怎么收取中介費

法律主觀：中介費一般有兩種收取方式，包括一次性收取、按交易時間節(jié)點分段收取，具體收取事宜由當事人共同協(xié)商約定。如果沒有約定或約定不明確的，按交易習(xí)慣確定。

比如，一套房產(chǎn)的銷售額為50萬元，那中介費的計算方法為：中介費=10萬元×2%+40萬元×1%=2000元+4000元=6000元即買賣雙方合計需要支付給房產(chǎn)中介的中介傭金為6000元整。

中介費用的總體規(guī)則如下：房屋中介服務(wù)費按房屋交易總額的0.5%到2%收取，房屋中介服務(wù)費按半個月到一個月的租金收取。《中華人民共和國民法典》的法律依據(jù)。

中介費一般是兩種收費方式：一次性收取或按照交易時間節(jié)點分段收取。

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