各位老鐵們好，相信很多人對廠子搬遷補償標準2017都不是特別的了解，因此呢，今天就來為大家分享下關(guān)于廠子搬遷補償標準2017以及在深圳市，工廠搬遷的賠償標準是怎么樣的？的問題知識，還望可以幫助大家，解決大家的一些困惑，下面一起來看看吧！

本文目錄

1. 成都企業(yè)拆房補償標準？
2. 單位分的平房現(xiàn)在要拆遷，會怎么賠償？
3. 在深圳市，工廠搬遷的賠償標準是怎么樣的？
4. 集體所有的工業(yè)用地征收補償標準？
5. 關(guān)于工廠搬遷賠償問題該怎么辦？

成都企業(yè)拆房補償標準？

從13年成都房屋征收工作開始，拆遷補償標準都是一致的：拆遷房屋定價參考市場與地理位置來計算房屋價格，再加上房屋補償費、政策性補助費、政策性補償費、政策性補貼、提前搬遷獎勵五部分補償，最終兩者相加為拆遷補償價格。

拆遷補償價格=房屋價格+五部分政策補償

舉個栗子:

假如市中心老舊房屋評估價為A元/m2

你選擇了貨幣補償，住宅部分將給予房屋評估價每平方30%補貼，非住宅為20%；

如果在規(guī)定拆遷時間前搬遷，將獲得每平方不超過500元補償；

拆遷后還會有一筆裝修價值補償，每平方不超過1000元；

再加上其他政策性補償補助費，如：臨時安置補助費、搬家補助費、天然氣初裝、電視寬帶空調(diào)移機等補助費用B（500-1000元）

拆遷補償計算公式=A*（1+30）+500+1000+B

具體實例：

現(xiàn)在來看一下近兩年

成都各拆遷項目的補償款都是多少吧

武侯區(qū)

｜洗面橋東一街4-6號項目｜

項目啟動時間：2016年5月

評估單價：9300-9990

9990X（1+30%）+500+1000+B≈15000元/m2

根據(jù)公式，最多可以拿到15000元/m2

｜塑料4廠、6廠項目（二環(huán)邊）｜

項目啟動時間：2015年6月

評估單價：9600-9900

9900X（1+30%）+500+1000+B≈15000元/m2

根據(jù)公式，最多可以拿到15000元/m2

｜人南4段14號項目｜

項目啟動時間：2015年7月

評估單價：9950-9990

9990X（1+30%）+500+1000+B≈15000元/m2

根據(jù)公式，最多可以拿到15000元/m2

｜玉林北巷26巷｜

項目啟動時間：2015年6月

評估單價：9800-9970

9990X（1+30%）+500+1000+B≈15000元/m2

根據(jù)公式，最多可以拿到15000元/m2

錦江區(qū)

｜指揮街項目｜

項目啟動時間：2015年11月

評估單價：11200-11800

11800X（1+30%）+500+1000+B≈17500元/m2

根據(jù)公式，最多可以拿到17500元/m2

金牛區(qū)

｜火車北站項目｜

項目啟動時間：2016年10月

評估單價：9600-9200

9200X（1+30%）+500+1000+B≈14000元/m2

根據(jù)公式，最多可以拿到14000元/m2

青羊區(qū)

｜西御河棚改項目｜

項目啟動時間：2015年10月

評估單價：11856—12300

12300X（1+30%）+500+1000+B≈18000元/m2

根據(jù)公式，最多可以拿到18000元/m2

｜西御街2標段項目｜

項目啟動時間：2016年4月

評估單價：11965-12498

12498X（1+30%）+500+1000+B≈18500元/m2

根據(jù)公式，最多可以拿到18500元/m2

｜羊市街三醫(yī)院項目｜

項目啟動時間：2015年10月

評估單價：11711-11284

11284X（1+30%）+500+1000+B≈17000元/m2

根據(jù)公式，最多可以拿到17000元/m2

｜通錦橋項目｜

項目啟動時間：2014年11月

評估單價：9910-10905

10905X（1+30%）+500+1000+B≈16300元/m2

根據(jù)公式，最多可以拿到16300元/m2

｜燈籠街-萬和路項目｜

項目啟動時間：2015年9月

評估單價：10505-10957

10957X（1+30%）+500+1000+B≈16200元/m2

根據(jù)公式，最多可以拿到16200元/m2

（注：以上數(shù)據(jù)信息來源巴適天府）

我們家會拆遷嗎？

根據(jù)《成都市人民 *** 辦公廳關(guān)于進一步推薦五城區(qū)棚戶區(qū)改造工作的實施意見，五城區(qū)內(nèi)棚戶區(qū)改造范圍主要分為四類：

一類：主要為綠化、公共配套用地及危房居住區(qū)

二類：平房或低層住宅，且破損率高，環(huán)境差

三類：房屋建筑較低、配套不完善，環(huán)境差的住宅區(qū)

單位分的平房現(xiàn)在要拆遷，會怎么賠償？

您好，很榮幸回答您的問題。

承租公房，分為兩種情況：一種是產(chǎn)權(quán)單位和您把產(chǎn)權(quán)結(jié)清，也就是把產(chǎn)權(quán)賣給您，然后您作為被征收人與 *** 談判，這種情況下，和私房是一樣的。拆遷已購公有住房，拆遷人應(yīng)當按照被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場評估價對被拆遷人給予補償， *** 對被拆遷人不再提供經(jīng)濟適用住房。被拆遷人住房超過房改政策規(guī)定的標準的，拆遷人應(yīng)當扣除超標部分的補償款中屬于應(yīng)當上繳財政或者返還原售房單位的部分，并分別上繳或者返還。

第二種，產(chǎn)權(quán)單位不放棄產(chǎn)權(quán)，那么單位就會得到拆遷款，但是單位需要對您進行安置。原則就是解決您的居住問題。被拆遷人是指房屋的所有權(quán)人，如果福利分房如僅指你與單位之間為承租的關(guān)系，一直沒有辦理購買或產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，則你不能作為被拆遷人而享有拆遷補償，但你可以作為承租人要求單位給予你一定的經(jīng)濟補償或繼續(xù)承租其新取得的房屋；

結(jié)合第一種情況展開來說，主要是看你是否取得了房屋所有權(quán)。補償標準又因國有土地上的房屋和集體土地上的房屋而有不同的補償標準。

如果是農(nóng)村的房屋，拆遷有三種補償方式，1.有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；2.純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1

如果是城市的房子，有兩種補償方式：1.房屋置換，相同地段最低拆多少補多少；2.貨幣補償，最低是周邊房地產(chǎn)市場價。（劉）

在深圳市，工廠搬遷的賠償標準是怎么樣的？

你好，很高興回答這個問題。

在深圳市的工廠要搬遷，涉及到員工的賠償問題，這個要具體看工廠是搬到哪里去，總體來說，如果還是在深圳市行政區(qū)域內(nèi)，那一般就不用補償，如果是跨市甚至是跨省搬遷，就必須要補償。

隨著深圳市騰籠換鳥相關(guān)政策的實施，制造型工廠在深圳市的運行成本是越來越高，很多工廠陸陸續(xù)續(xù)地外遷到周邊市或其它省區(qū)。工廠外遷，實際是在深圳注冊的企業(yè)要結(jié)束經(jīng)營，這樣就會涉及到員工的補償問題。

本市范圍內(nèi)搬遷

如果還是在深圳市行政區(qū)域內(nèi)搬遷，并且勞動合同中約定的工作地點也是深圳市的話，那公司可以不必對不愿搬遷的員工進行補償。

如果合同中約定的工作地點比較具體，這樣搬遷的話就會涉及到勞動合同的變更，所以，不愿隨廠搬遷的，工廠必須按照勞動合同法的規(guī)定給對部分員工進行補償。

跨省市搬遷

如果是跨省市搬遷，即工廠遷出深圳市行政區(qū)域范圍內(nèi)，則不管勞動合同中關(guān)于工作地點是如何約定的，都必須對不愿隨廠搬遷的員工進行補償。

補償標準

補償標準按照員工在這家工廠的工齡進行，即滿一年補償一個月，不足半年的補半個月，不足一年的按一年計。

補償基數(shù)為過去12個月的應(yīng)發(fā)稅前工資，如果工齡不足12月的，則按實際月數(shù)計平均工資。

另外，工廠若沒有提前書面通知解除勞動合同，則還需要支付一個月的工資作為“代通知金”，標準是上個月的稅前應(yīng)發(fā)工資。

集體所有的工業(yè)用地征收補償標準？

集體所有的工業(yè)用地屬于劃撥集體土地工業(yè)用地，根據(jù)現(xiàn)在的土地政策可以入市交易，所以補償標準是以市場評估價格給予補償，也就是結(jié)合土地市場招、拍、掛行情補償。

關(guān)于工廠搬遷賠償問題該怎么辦？

人在職場相互幫，請關(guān)注我，18年工作經(jīng)驗的HR總監(jiān)，為你解答職場困惑。謝謝！

1、首先公司搬遷是否會影響勞動合同的正常履行，是本區(qū)域搬遷還是垮區(qū)域搬遷？不影響勞動合同正常履行的，則不會涉及賠償事宜。

2、若影響勞動合同的正常履行，則應(yīng)當提前通知和告知員工，向員工提供了具體的分流方案和賠償方案？賠償方案要符合法律發(fā)規(guī)的規(guī)定和要求。根據(jù)勞動合同法，公司需要支付經(jīng)濟補償金，工齡每滿一年需要支付一個月的經(jīng)濟補償金。最多可以拿到12月的經(jīng)濟補償金。其次要看公司是否為自己足額辦理和繳納社會保險？若沒有，需要補齊補交社會保險。然后辦理完離職手續(xù)，可以向社保部門申請失業(yè)金，公司應(yīng)全力配合。還要公司是否有未結(jié)清的工資和提成。以上都無問題時，再與公司簽訂勞動關(guān)系協(xié)商解除協(xié)議書。記得向公司索要離職證明。找新工作時會用到。

3、公司的分流和賠償方案不合理，就可以向勞動部門投訴公司的違法行為。若人員比較多就可能形成 *** ，也會引起 *** 部門的重視。

4、公司不愿意給予補償，你們有相同遭遇的工人就需要聯(lián)合起來去投訴公司，采取法律的手段維護自己的合法權(quán)益。

若我的回答對你有幫助，請關(guān)注我及點贊、轉(zhuǎn)發(fā)。你的認可是我最大的動力和支持！謝謝！若對我的回答有其他意見或建議，請在評論區(qū)留言，歡迎溝通交流！再次感謝！

OK，本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。