上海市施工許可證管理辦法（上海市施工許可證辦事指南）

adminllh刑事法2025年05月30日 16:42:58440

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本文目錄一覽

1、上海辦理施工許可證流程
2、建設(shè)工程施工許可管理辦法
3、上海施工許可證辦理?xiàng)l件是什么?
4、怎樣辦理施工許可證
5、上海市建設(shè)單位辦理施工許可證需要提供的資料及程序
6、上海施工許可證要怎么辦理?

上海辦理施工許可證流程

1、辦理程序窗口預(yù)審受理；承辦部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)踏勘，提出初審意見(jiàn)；會(huì)審審定，作出決定；同意的，辦理檔案預(yù)登記手續(xù)，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證；不同意的，核發(fā)通知書(shū)。

2、申請(qǐng)辦理施工許可證，應(yīng)當(dāng)按照下列程序進(jìn)行： (一)建設(shè)單位向發(fā)證機(jī)關(guān)領(lǐng)取《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》。

3、住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)報(bào)建報(bào)批程序：《建筑法》第七條建筑工程開(kāi)工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民 *** 建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證；但是，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)確定的限額以下的小型工程除外。

4、總的來(lái)說(shuō)從辦理資質(zhì)到施工所需的時(shí)長(zhǎng)需要3個(gè)月左右。要注意的是不能同時(shí)辦理建筑資質(zhì)和施工生產(chǎn)安全許可證，需辦理完建筑資質(zhì)才能辦理施工生產(chǎn)安全許可證。

建設(shè)工程施工許可管理辦法

《建筑工程施工許可管理辦法》，2014年6月25日，中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第18號(hào)公布，自2014年10月25日起施行。

建筑工程施工許可管理辦法是從事各類(lèi)房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工，在開(kāi)工前應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。目的是維護(hù)建筑市場(chǎng)的秩序，保證建筑的質(zhì)量和安全。

為貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院深化“放管服”改革，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的要求，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部決定對(duì)《建筑工程施工許可管理辦法》（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第18號(hào)）作如下修改：刪去第四條第一款第七項(xiàng)。

建筑工程施工許可證管理辦法內(nèi)容是從事各類(lèi)房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工，在開(kāi)工前應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。

施工許可管理辦法有：公開(kāi)招標(biāo)、技術(shù)資料完整、有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施、工程規(guī)模、開(kāi)工時(shí)間。

上海施工許可證辦理?xiàng)l件是什么?

1、申辦條件：重點(diǎn)工程、搶險(xiǎn)救災(zāi)工程和因生產(chǎn)工藝上要求必須連續(xù)作業(yè)或者特殊需要，確需在22時(shí)至次日6時(shí)期間進(jìn)行施工的。

2、建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50%，建設(shè)工期超過(guò)一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的30%。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供銀行出具的到位資金證明，或者提供銀行付款保函或者其他第三方擔(dān)保。

3、一般有建筑安裝企業(yè)和自營(yíng)施工單位兩種形式。前者是行政上有獨(dú)立組織，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算的企業(yè)。

4、在100萬(wàn)元以下（含100萬(wàn)元）或者建筑面積在500平方米以下不需要。施工許可證是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開(kāi)工的批準(zhǔn)文件，是建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。

5、通過(guò)查詢相關(guān)資料顯示，上海市辦理施工許可證的金額限制為30萬(wàn)元。根據(jù)2018年修改后的《建筑工程施工許可管理辦法》規(guī)定：工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。

怎樣辦理施工許可證

施工許可證辦理需要建設(shè)單位到行政管理部門(mén)去辦理。

建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件，并提交相應(yīng)的證明文件：（一）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)（建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證）。

由建設(shè)單位即甲方辦理，但總包單位要配合的。如果是辦理建筑工程施工許可證的話，需要的材料有：申請(qǐng)領(lǐng)取建筑工程施工許可證應(yīng)當(dāng)具備下列條件：已經(jīng)辦理該建設(shè)工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。

即建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)，對(duì)符合條件的申請(qǐng)頒發(fā)施工許可證。

首先，辦理施工許可證需要準(zhǔn)備相應(yīng)的材料。這些材料通常包括施工合同、施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工安全措施等。在準(zhǔn)備這些材料的過(guò)程中，需要注意材料的真實(shí)性和完整性，以確保申請(qǐng)能夠通過(guò)審批。其次，提交申請(qǐng)并等待審批。

上海市建設(shè)單位辦理施工許可證需要提供的資料及程序

1、建設(shè)單位申請(qǐng)辦理施工許可證所需提供的資料如下建設(shè)單位部分工程項(xiàng)目立項(xiàng)或投資計(jì)劃文件，資金證明，建設(shè)工程用地批準(zhǔn)手續(xù)（土地使用證），建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

2、辦理施工許可證需要提供的資料可能因地區(qū)和具體要求而有所不同，以下是一般情況下需要提供的資料：企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。企業(yè)施工總承包資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。施工單位負(fù)責(zé)人的身份證明或護(hù)照。

3、(四)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；(五)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；(六)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；(七)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；(八)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4、省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，對(duì)限額進(jìn)行調(diào)整，并報(bào)國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)備案。按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。

5、（1）建設(shè)單位向發(fā)證機(jī)關(guān)領(lǐng)取《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》。（2）建設(shè)單位持加蓋單位及法定代表人印鑒的《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》，并附相關(guān)證明文件，向發(fā)證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)。