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本文目錄一覽：

• 1、拆遷的時候會租房住很長時間,為什么不先蓋好安置房再拆呢?
• 2、簽了一年的租房合同,結(jié)果住了半年,突然要拆遷了,這樣算不算房東違約啊...
• 3、一直租了好長時間的房子馬上要拆遷,我要搬走,拆遷款和我有什么關(guān)系_百...

拆遷的時候會租房住很長時間,為什么不先蓋好安置房再拆呢?

1、如果先蓋好房，那肯定是有足夠的經(jīng)濟能力。那么拆遷對于一個人來說，并不會怎么重要了。本身拆遷這樣的事情，就是因為先要把房子給拆遷了，才會獲得拆遷款。若是先把房子蓋好了，那么很多人都不會愿意將自己的老房子拆遷。

2、首先，第一點是 *** 并沒有如此多的庫存現(xiàn)房供應(yīng)拆遷戶選取。況且在土地財政的背景下，一些地方給錢比給房劃算，征收方也清楚這筆賬該怎么算。

3、因此，如果拆遷前就把安置房建好，那么人們在出租房呆的時間也不會久，對拆遷戶來說也非常方便和經(jīng)濟實惠。但以上這種情況對征收方來說，他們是不可能先蓋安置房再組織拆遷的。

4、對于征收方而言，先修安置房后拆遷的執(zhí)行難度不是一般大，風險高。

5、一般情況下都是先安置好拆遷戶才能動工的。至于是建好安置房還是補貼房屋租金讓拆遷戶自己到外面租房子就看開發(fā)商決定了。

簽了一年的租房合同,結(jié)果住了半年,突然要拆遷了,這樣算不算房東違約啊...

被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

有責任。簽一年的合同但卻只履行半年，你這屬于違約。至于你需要承擔的責任，要根據(jù)合同的約定，以及房東是否主張來確定。如果你雖然有責任，但房東卻不向你主張，那么你也就不用承擔法律責任了。

是的。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百三十二條規(guī)定：當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。

簽了一年的房屋合同也就是雙方約定一年之后可續(xù)租，也可以不續(xù)租，如果是租客單方面的原因提出不租了，這種行為就屬于是違約了。法律分析對于租房合同沒有到期，提前退房的，屬于一種違約現(xiàn)象。

一直租了好長時間的房子馬上要拆遷,我要搬走,拆遷款和我有什么關(guān)系_百...

1、房子要拆，拆遷款和你絕對沒有關(guān)系。 你只是一個租戶。 這房子有主人。 既然房子有主人，房子就是主人的私有財產(chǎn)。 除出租外，未經(jīng)房東許可，外人無權(quán)對房屋進行處理和拆遷。 支付。

2、拆遷補償是房屋所有人、房東與承租人關(guān)系不大。如果你和房東的租期是5年，正好是拆遷前3年，這種情況可以和房東商量給你適度的補償，但也要看租賃合同的約定，以及房東是否合理，而給你的補償不是拆遷款，但房東的私人補償。

3、因為這直接關(guān)系到雙方合同的簽訂，關(guān)系到承租者的利益，并且屬于拆遷范圍內(nèi)的房屋是不允許進行出租的。根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第12條規(guī)定：“拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個人，不得進行下列活動：(三)租賃房屋”。

4、根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第十三條第二款的規(guī)定，出租房屋需要拆遷的，拆遷人應(yīng)當與被拆遷人和承租人簽訂拆遷補償安置協(xié)議。

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