本篇文章給大家談?wù)劜疬w逼簽的危害是什么？，以及拆遷抽簽對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、居委會(huì)、村委會(huì)權(quán)力沒有那么大,這些違法行為一定要警惕
• 2、拆遷律師:不同意補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),被逼簽?請(qǐng)牢記這四個(gè)電話和救濟(jì)方法
• 3、征地拆遷較為常見的隱性非法拆遷行為有哪些

居委會(huì)、村委會(huì)權(quán)力沒有那么大,這些違法行為一定要警惕

1、村委會(huì)要是以征收主體對(duì)農(nóng)民房屋土地進(jìn)行征收，涉嫌違法。私自代替村民簽訂協(xié)議 雖然農(nóng)村土地歸集體所有，但這并不代表村委會(huì)可以剝奪村民獲得補(bǔ)償?shù)臋?quán)利，在沒有經(jīng)過村民同意的情況下，村委會(huì)無權(quán)代替村民簽訂補(bǔ)償協(xié)議。

2、是的，村委會(huì)沒有權(quán)力強(qiáng)拆村民的房子，因?yàn)楦鶕?jù)土地法的相關(guān)規(guī)定如果是建設(shè)用地想要作為集體土地，那么需要經(jīng)過一系列的征地手續(xù)，將這一塊集體土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地，然后才可以進(jìn)行拆除。

3、居委會(huì)或者村委會(huì)不是國(guó)家行政機(jī)關(guān)或者有權(quán)機(jī)關(guān)，僅可在縣級(jí)以上人民 *** 決定實(shí)施封控措施的時(shí)候可以協(xié)助，但其本身不是封控措施實(shí)施的主體，其也沒有該項(xiàng)權(quán)力。

4、（二）、私自侵占村集體資產(chǎn) （三）、非法占地、強(qiáng)攬工程、侵挪國(guó)家資金等 （四）、勾結(jié)當(dāng)?shù)睾谏珓?shì)力，霸市、壟斷、強(qiáng)收保護(hù)費(fèi) 村干部違紀(jì)違法的主要表現(xiàn)形式：獨(dú)斷專行，越權(quán)行事。

5、第一，村干部違紀(jì)違法集中體現(xiàn)在村支兩委負(fù)責(zé)人。自2007年以來查處的案件中，絕大部分違紀(jì)違法行為涉及到村黨支部書記或村委會(huì)主任，村支兩委負(fù)責(zé)人單獨(dú)作案，兩人以上共同作案現(xiàn)象也有發(fā)生，其他村干部較少參與作案。

6、村委會(huì)或居委會(huì)是沒有有權(quán)進(jìn)行罰款，也沒有有權(quán)采取強(qiáng)制措施。罰款是一種行政處罰行為。行政處罰只能由具有行政處罰權(quán)的行政機(jī)關(guān)在法定職權(quán)范圍內(nèi)實(shí)施。

拆遷律師:不同意補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),被逼簽?請(qǐng)牢記這四個(gè)電話和救濟(jì)方法

聽證權(quán)集體土地及地上房屋：在征地方案報(bào)批之前和征地公告公示之后，被征遷人均有聽證權(quán)。

這6個(gè)字的原則可以從兩個(gè)層面去理解：一是有征收必有補(bǔ)償，無補(bǔ)償則無拆遷。那種以各種理由“拆了白拆”，或者拆完了補(bǔ)償還沒個(gè)定數(shù)的，一律不合法； 二是從順序上，補(bǔ)償在先，拆房占地在后。

協(xié)議簽訂的主體是否合法 簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議，應(yīng)當(dāng)由市縣人民 *** 確定的房屋征收部門與被征收人簽訂。也就是說，作為被征收人的我們，簽協(xié)議時(shí)一定要注意對(duì)方是否為房屋征收部門。

禁止違法方式逼遷原則采取暴力、威脅或斷水?dāng)嚯姷确欠ǚ绞奖破缺徊疬w人逼遷，這種處理方式在拆遷實(shí)踐中非常常見。

征地拆遷較為常見的隱性非法拆遷行為有哪些

非法拆遷的常見類型有：未批先用、越權(quán)批地、擅自下放土地審批權(quán)；規(guī)避審批權(quán)，以租代征；土地供用方式違法；擅自改變土地用途；集體土地非法入市；非法圈地，違規(guī)設(shè)立各類開發(fā)區(qū)、園區(qū)、大學(xué)城等。

未批先征 我國(guó)的法律明確規(guī)定，建設(shè)用地應(yīng)該使用國(guó)有土地。集體土地只有先征收為國(guó)有，才能交給用地單位使用。但是實(shí)踐中，出現(xiàn)了什么情況呢？就是開發(fā)商還沒有提出用地申請(qǐng)，各級(jí) *** 還沒有審批，農(nóng)民的土地已經(jīng)被強(qiáng)占使用。

征地拆遷存在的法律風(fēng)險(xiǎn)主要有哪些征地拆遷工作實(shí)施主體不規(guī)范 《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十六條規(guī)定： 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民 *** 予以公告并組織實(shí)施。

造成被拆遷人財(cái)物損毀的，根據(jù)《刑法》第275條的規(guī)定，故意毀壞公私財(cái)物，數(shù)額較大或有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，可能構(gòu)成故意毀壞財(cái)物罪，將受到7年以下有期徒刑的刑事處罰。私闖民宅。

非法強(qiáng)拆在征地拆遷過程中比較常見，比如擅自拆除、誤報(bào)、水和電力中斷、開發(fā)商實(shí)施拆除的非法拆遷，法院不執(zhí)行的 *** ，以低于市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償拆遷、暴力、威脅等 *** 等，被拆遷人的利益嚴(yán)重侵害。

行政強(qiáng)制拆遷：行政強(qiáng)拆引是指現(xiàn)行條例下，由開發(fā)商或拆遷公司等主體執(zhí)拆遷許可證進(jìn)行的強(qiáng)制拆遷。 新拆遷條例——《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》新版中，“行政強(qiáng)拆被取消”，行政部門不再具有強(qiáng)拆決定權(quán)。

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