本篇文章給大家談?wù)劜疬w逼簽的相關(guān)問(wèn)題：，以及拆遷簽名后款什么時(shí)候下來(lái)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷協(xié)議簽訂有哪些要注意的問(wèn)題
• 2、法律顧問(wèn)亂用權(quán)利逼迫拆遷戶簽協(xié)議,請(qǐng)問(wèn)他是否違法?
• 3、逼迫簽了安置補(bǔ)償協(xié)議是否可以反悔

拆遷協(xié)議簽訂有哪些要注意的問(wèn)題

1、法律分析：簽訂房屋拆遷協(xié)議的注意事項(xiàng)有：審查簽訂合同的主體是否具有合法的資格；安置補(bǔ)償?shù)母黜?xiàng)內(nèi)容是否約定清楚；明確約定合同履行的程序和違約責(zé)任。

2、對(duì)于拆遷補(bǔ)償協(xié)議的簽訂，應(yīng)當(dāng)依法由房屋征收部門與被征收人簽訂。也就是說(shuō)，作為被征收人的我們，簽協(xié)議時(shí)一定要注意對(duì)方是否為房屋征收部門。

3、法律分析：簽訂房屋拆遷協(xié)議時(shí)，需要注意的問(wèn)題包括審查對(duì)方是否有簽訂拆遷協(xié)議的資格、協(xié)議內(nèi)容要全面、補(bǔ)償是否合理等問(wèn)題。

4、法律分析：簽約前一定要審查動(dòng)遷協(xié)議，明確房屋共有人；簽約時(shí)共有人應(yīng)該在場(chǎng)，并且同意出售簽字按手印。違約金不應(yīng)過(guò)高，一般上限為合同標(biāo)的額的百分之二十。在未過(guò)戶前讓房主提供擔(dān)保。

5、法律分析：房屋折遷補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)注意的問(wèn)題 簽約前一定要審查動(dòng)遷協(xié)議，明確房屋共有人；簽約時(shí)共有人應(yīng)該在場(chǎng)，并且同意出售簽字按手印。

6、法律分析：我國(guó)法律規(guī)定，簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議需要注意以下幾點(diǎn)：如果沒(méi)有討論賠償問(wèn)題，請(qǐng)不要輕易簽字。

法律顧問(wèn)亂用權(quán)利逼迫拆遷戶簽協(xié)議,請(qǐng)問(wèn)他是否違法?

1、作為法律工作者，本著為當(dāng)事人排憂解難，這無(wú)可厚非，符合司法精神，但如果其行為已然破壞法制，將是不可饒恕的，具體犯罪形式可向當(dāng)?shù)厮痉ň种缚睾?10報(bào)案。

2、拆遷違法，可以訴訟到人民法院解決。《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條　拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

3、拆遷人與被拆遷人達(dá)成的拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞健⒉疬w期限、過(guò)渡措施等違背了拆遷相關(guān)法律的規(guī)定，以欺詐脅迫違背當(dāng)事人真實(shí)意思的手段逼迫被拆遷人簽訂拆遷安置補(bǔ)償合同的情況。這些都是屬于可以認(rèn)定合同無(wú)效的情形。

4、 *** 強(qiáng)行把拆遷補(bǔ)償款打入拆遷戶銀行賬號(hào)，是否違法肯定是違法的，因?yàn)椴疬w的話肯定是要簽訂協(xié)議，你情我愿的，要是你沒(méi)有同意 *** 強(qiáng)行拆遷的話，本身就是一種違法行為了。

5、也就是說(shuō)，作為被征收人的我們，簽協(xié)議時(shí)一定要注意對(duì)方是否為房屋征收部門。如果一時(shí)不慎，與村委會(huì)、拆遷辦、拆遷公司等機(jī)構(gòu)簽訂協(xié)議，那么便違反了法律的強(qiáng)行性規(guī)定，以后的 *** 便會(huì)存在很大的風(fēng)險(xiǎn)。

逼迫簽了安置補(bǔ)償協(xié)議是否可以反悔

若沒(méi)有法定的可撤銷和無(wú)效事由，則屬于有效合同，雙方應(yīng)按照協(xié)議的約定履行，不得隨意反悔。征地拆遷補(bǔ)償內(nèi)容是：征地安置補(bǔ)償費(fèi)發(fā)放以及發(fā)放流程；征地補(bǔ)償款的征收依據(jù)；征地補(bǔ)償款的計(jì)算方法等等。

理論上可以反悔，致使合同無(wú)法履行。但需向履約方承擔(dān)違約金。《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)》第六條第二款規(guī)定：“拆遷估價(jià)機(jī)構(gòu)的確定應(yīng)當(dāng)公開(kāi)、透明，采取被拆遷人投票或拆遷當(dāng)事人抽簽等方式。

可以。根據(jù)查詢相關(guān) *** 息顯示，安置補(bǔ)償協(xié)議如果有證據(jù)證明是在逼迫的情況下簽署的，是沒(méi)有效力的。

簽了 征地補(bǔ)償安置 協(xié)議后不能隨意反悔。簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，雙方當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)全面履行義務(wù)。

法律主觀：簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議后一般不能反悔。依法成立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議一旦簽字，即產(chǎn)生法律效力，雙方需要根據(jù)協(xié)議履行自己的權(quán)利與義務(wù)，除非雙方協(xié)商一致，否則不可一方臨時(shí)反悔。

法律分析：一般來(lái)說(shuō)，《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》一經(jīng)簽訂，房屋拆遷當(dāng)事人均應(yīng)全面履行，不允許反悔。但是，由于房屋拆遷涉及的法律關(guān)系比較復(fù)雜，如果存在以下四種情形，《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》可以反悔。

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