本篇文章給大家談?wù)勝I賣經(jīng)濟(jì)適用房需要什么手續(xù)，以及賣經(jīng)濟(jì)適用房交易流程對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣過戶嗎
• 2、經(jīng)濟(jì)適用房交易需要提供哪些證件
• 3、經(jīng)濟(jì)適用房交易需要哪些證件

經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣過戶嗎

1、由于經(jīng)濟(jì)適用房的土地是通過 *** 有關(guān)部門劃拔的，并且不對這塊土地收取任何費(fèi)用，因此被稱為經(jīng)濟(jì)適用房，經(jīng)濟(jì)適用房是可以過戶的，但需要同時滿足以下條件：經(jīng)濟(jì)適用房已滿五年；需要將經(jīng)濟(jì)適用轉(zhuǎn)為商品房。

2、可以過戶，需要居住一定年限才能過戶。按照有關(guān)規(guī)定享受經(jīng)濟(jì)適用房優(yōu)惠政策的房產(chǎn)，在取得房屋所有權(quán)證和土地使用證5年內(nèi)不得上市交易。

3、經(jīng)濟(jì)適用房在滿五年的情況下可以買賣過戶，根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十條規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。

經(jīng)濟(jì)適用房交易需要提供哪些證件

1、經(jīng)濟(jì)適用房過戶需要準(zhǔn)備房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表和申請人身份證明，除此之外，交易雙方還需要分別準(zhǔn)備一些證件：賣方需要的證件：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。

2、經(jīng)濟(jì)適用房 進(jìn)行過戶賣方需要身份證原件及身份證復(fù)印件一份。 如果是已婚的話需要 結(jié)婚證 原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。

3、流程：簽訂買賣合同，買家要付一些訂金給賣家；交資料給置業(yè)公司。賣家提供房產(chǎn)證原件，土地證，房主身份證復(fù)印件，戶口本復(fù)印件，如果是夫妻房，需要房主的結(jié)婚證。

4、二手房經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣，但是要取得房屋產(chǎn)權(quán)證。

經(jīng)濟(jì)適用房交易需要哪些證件

1、經(jīng)濟(jì)適用房交易需要買賣雙方的身份證、戶口本、經(jīng)濟(jì)適用房房產(chǎn)證、房屋所有權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件（證中無圖的除外、登記表不復(fù)印原產(chǎn)權(quán)人）、買賣雙方合同一式三份等。

2、經(jīng)濟(jì)適用房 進(jìn)行過戶賣方需要身份證原件及身份證復(fù)印件一份。 如果是已婚的話需要 結(jié)婚證 原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。

3、二手房經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣，但是要取得房屋產(chǎn)權(quán)證。

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