鄂州市是湖北省的一個地級市，其農村地區(qū)的房屋拆遷事宜備受關注。在拆遷過程中，如何合理賠償農民，是一個非常重要的問題。本文將詳細解讀相關政策與操作流程，為讀者提供參考。

一、政策解讀

1. 房屋拆遷補償標準

根據《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《中華人民共和國征收與補償條例》，拆遷補償應包括以下幾個方面

（1）房屋補償按照房屋所在地的市場價格進行評估，賠償比例不低于市場價的70%。

（2）過渡期生活補助對于無法立即解決住房問題的被拆遷戶，應當給予過渡期生活補助，以保障其基本生活需求。

（3）搬遷補償對于被拆遷戶的搬遷費用、物品運輸費等應當給予補償。

2. 拆遷補償計算方法

拆遷補償的計算方法如下

（1）房屋補償按照房屋所在地的市場價格進行評估，賠償比例不低于市場價的70%。

（2）過渡期生活補助按照當地生活保障標準給予補助。

（3）搬遷補償按照實際搬遷費用、物品運輸費等進行補償。

二、操作流程

1. 房屋評估

在拆遷前，需要對房屋進行評估，確定其市場價值。評估應由具有相應資質的評估機構進行，評估結果應公示，被評估戶有權提出異議。

2. 補償協議簽訂

在評估確定房屋價值后，拆遷方應與被拆遷戶簽訂補償協議。協議應明確房屋補償、過渡期生活補助、搬遷補償等內容，協議簽訂后，應當及時支付房屋補償款項。

3. 搬遷安置

在補償款項支付后，拆遷方應當及時為被拆遷戶提供搬遷安置，如無法提供搬遷安置，應當給予過渡期生活補助。

4. 補償款項結算

在搬遷安置完成后，拆遷方應當結算搬遷補償、過渡期生活補助等費用，并及時支付相應款項。

總之，鄂州農村房屋拆遷涉及到的賠償問題，需要嚴格按照相關政策執(zhí)行，確保被拆遷戶的合法權益得到保障。