二手房可用公積金貸款（二手房可以公積金貸款30年嗎）

adminllh律師咨詢2025年05月09日 11:01:50280

本篇文章給大家談?wù)劧址靠梢怨e金貸款30年嗎，以及二手房可用公積金貸款對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

1、公積金二手房貸款年限
2、買二手房住房公積金貸款,多可以貸多少年
3、上海公積金貸款年限是多久
4、二手房公積金能貸30年嗎?
5、公積金貸款年限是多少
6、二手房可以公積金貸款嗎

公積金二手房貸款年限

另外還要滿足下面這幾點(diǎn)：二手房房齡和貸款年限之和不能超過(guò)30年；貸款到期日不能超過(guò)土地使用的到期年限；貸款期限與借款人年齡之和不得超過(guò)60歲。

您好，借款人的貸款期限最長(zhǎng)可以計(jì)算到借款人70周歲，同時(shí)不得超過(guò)30年。購(gòu)買二手房的，要看您這個(gè)二手房的剩余使用年限是多少，公積金貸款最長(zhǎng)年限為房屋剩余使用年限減三年，房屋剩余使用年限以抵押物評(píng)估報(bào)告中標(biāo)注的年限為準(zhǔn)。

法律主觀：一般不能超過(guò)30年。按照規(guī)定，二手房住房公積金貸款時(shí)，一般情況下，二手房的房齡與貸款的年限加起來(lái)不能超過(guò)30年。但也有些銀行有所不同，也有規(guī)定不超過(guò)40年或者50年的。

公積金貸款買二手房可以貸多少年一般不能超過(guò)30年。按照規(guī)定，二手房住房公積金貸款時(shí)，一般情況下，二手房的房齡與貸款的年限加起來(lái)不能超過(guò)30年。但也有些銀行有所不同，也有規(guī)定不超過(guò)40年或者50年的。

法律主觀：二手房公積金貸款最長(zhǎng)30年，但不能超過(guò)退休年齡。

法律主觀：對(duì)于二手房公積金貸款年限方面規(guī)定一般相對(duì)比較嚴(yán)格。通常規(guī)定為：借款人年齡與貸款期限之和不超過(guò)法定退休年齡后5年。二手房房齡和貸款年限之和不能超過(guò)30年，貸款期限與借款人年齡之和不得超過(guò)65歲。

買二手房住房公積金貸款,多可以貸多少年

一般而言，住房公積金貸款的期限為1至30年，如果你要買的是二手房，那么貸款的期限則為1到10年。

（4）、以保證方式發(fā)放的住房公積金貸款，貸款期限一般不得超過(guò)5年。（5）、離法定退休年齡不足5年（含5年）的職工，住房公積金貸款期限可適當(dāng)延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期最長(zhǎng)不得超過(guò)5年。

公積金貸款最多貸30年。貸款期限最長(zhǎng)計(jì)算到借款人70周歲，同時(shí)不得超過(guò)30年，購(gòu)買二手房的貸款期限還需要同時(shí)滿足低于房屋土地剩余使用年限3年以上。

法律主觀：二手房公積金貸款最長(zhǎng)30年，但不能超過(guò)退休年齡。

上海公積金貸款年限是多久

1、低于5年（含）房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長(zhǎng)貸款年限仍為不超過(guò)30年。6年至19年房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長(zhǎng)貸款年限由不超過(guò)15年調(diào)整為35年與房齡之差。

2、不超過(guò)30年。根據(jù)查詢律圖網(wǎng)得知，《上海市住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》第十八條市公積金中心應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，合理確定貸款期限，但最長(zhǎng)不超過(guò)30年，且不長(zhǎng)于借款人法定退休后5年。

3、上海公積金貸款可貸多少年：新房最長(zhǎng)年限為30年；二手房房齡低于5年（含），公積金貸款最長(zhǎng)期限不超過(guò)30年；房齡為6到19年，公積金貸款最長(zhǎng)期限不超過(guò)35年與房齡之差；房齡超過(guò)20年（含），公積金貸款最長(zhǎng)期限不超過(guò)15年。

4、一般根據(jù)年齡計(jì)算公積金貸款的具體年限，是70年減去申請(qǐng)人年齡或申請(qǐng)人夫婦雙方中年齡長(zhǎng)者的年齡。如果是根據(jù)抵押物計(jì)算貸款年限的公式是，建筑物耐用年限(磚混的為50年、鋼混的為60年)-建筑物已使用年限-3年。

5、上海公積金貸款年限是多久通常情況下首套房辦理公積金貸款最長(zhǎng)可以貸30年。而對(duì)于二手房公積金貸款的規(guī)定相對(duì)就比較嚴(yán)格的，對(duì)于房齡低于5年（含）的二手房公積金貸款最長(zhǎng)貸款年限仍然是30年。

6、上海買房貸款可以貸多少年若是招行個(gè)人住房貸款，“一手樓”貸款/授信手樓”貸款/授信期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，所購(gòu)房產(chǎn)房齡（指房產(chǎn)已竣工年限）一般不超過(guò)20年，且貸款期限抵押房產(chǎn)房齡原則上最長(zhǎng)不超過(guò)40年。

二手房公積金能貸30年嗎?

1、法律主觀：二手房公積金貸款最長(zhǎng)30年，但不能超過(guò)退休年齡。

2、公積金貸款買二手房可以貸多少年一般不能超過(guò)30年。按照規(guī)定，二手房住房公積金貸款時(shí)，一般情況下，二手房的房齡與貸款的年限加起來(lái)不能超過(guò)30年。但也有些銀行有所不同，也有規(guī)定不超過(guò)40年或者50年的。

3、二手房房齡和貸款年限之和不能超過(guò)30年；貸款到期日不能超過(guò)土地使用的到期年限；貸款期限與借款人年齡之和不得超過(guò)60歲。從上述規(guī)定來(lái)看，二手房貸款長(zhǎng)能貸多久與房齡密切相關(guān)，房齡越短貸款期越長(zhǎng)。

4、具體要求如下：二手房房齡低于5年（含），公積金貸款最長(zhǎng)期限不超過(guò)30年；二手房房齡為6年至19年，公積金貸款最長(zhǎng)期限不超過(guò)35年與房齡之差；二手房房齡超過(guò)20年（含），公積金貸款最長(zhǎng)期限不超過(guò)15年。

公積金貸款年限是多少

公積金貸款年限：住房公積金貸款的最高年限為30年。借款人的年齡與申請(qǐng)貸款期限之和原則上不得超過(guò)其法定退休年齡后5年，即男職工可貸到65歲，女職工可以貸到60歲。

一般而言，住房公積金貸款的期限為1至30年，如果你要買的是二手房，那么貸款的期限則為1到10年。

公積金貸款年限最長(zhǎng)30年，但是具體年限會(huì)受貸款人年齡，二手房房齡等因素影響。根據(jù)規(guī)定，男性申請(qǐng)人年齡+貸款期限不得超過(guò)65周歲，女性申請(qǐng)人年齡不得超過(guò)60周歲。二手房貸款期限不得超過(guò)所購(gòu)房屋使用權(quán)的剩余使用年限。