本篇文章給大家談?wù)勌旖蛘夭疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及天津宅基地拆遷賠償對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、天津市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、天津農(nóng)村拆遷政策賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
• 4、宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022

天津市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、天津拆遷補(bǔ)償安置的方式為實(shí)行貨幣補(bǔ)償或?qū)嵭蟹课莓a(chǎn)權(quán)調(diào)換。拆遷住宅房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模泿叛a(bǔ)償金額按照被拆遷房屋所處區(qū)位的新建普通商品房市場價(jià)格評(píng)估確定。

2、天津房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn) 被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； 因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； 因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

3、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時(shí)安置費(fèi)。

4、在實(shí)際拆遷補(bǔ)償過程中，應(yīng)根據(jù)具體情況確定補(bǔ)償類型，重置類執(zhí)行重置價(jià)，遷移類按照重置價(jià)的70%給予補(bǔ)償。對(duì)于未涉及的其他型號(hào)或國家投資修建的變壓器，按照電力部門相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定重置價(jià)，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行前述規(guī)定。

5、法律主觀：房屋拆遷最新規(guī)定商品房拆遷政策的相關(guān)規(guī)定：商品房拆遷補(bǔ)償包括貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換兩種方式。

6、第十三條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)區(qū)人民 *** 。

宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋拆遷宅基地的補(bǔ)償方式有現(xiàn)金補(bǔ)償、等價(jià)置換、雙向補(bǔ)償三種。現(xiàn)金補(bǔ)償：以前的拆遷中比較常見，根據(jù)自家的房屋的面積確定補(bǔ)償?shù)慕痤~。等價(jià)置換：指讓農(nóng)民在 *** 劃定的安置房區(qū)域內(nèi)，自行選擇商品房來彌補(bǔ)自己的拆遷損失。

2、國家宅基地拆遷補(bǔ)償包括貨幣補(bǔ)償和物質(zhì)補(bǔ)償。根據(jù)《宅基地條例》規(guī)定，貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不得低于當(dāng)?shù)丶w經(jīng)濟(jì)組織或 *** 指導(dǎo)價(jià)；物質(zhì)補(bǔ)償應(yīng)以宅基地實(shí)際用途為依據(jù)。作為中國農(nóng)村土地制度的重要一環(huán)，宅基地具有不可替代的作用。

3、（4）房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)成。

4、農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)：房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)=(當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)-房屋重置成新均價(jià))×戶均安置面積÷戶均宅基地面積。

5、現(xiàn)金補(bǔ)助。主要包括宅基地所有權(quán)補(bǔ)償價(jià)和集體住房補(bǔ)貼價(jià)，在一戶兩宅的情況下，房屋還是屬個(gè)人所有的，可以按集體補(bǔ)償價(jià)獲得一定的現(xiàn)金補(bǔ)償，最低標(biāo)準(zhǔn)為房屋的重建成本價(jià)+宅基地地價(jià)。

天津農(nóng)村拆遷政策賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

1、法律主觀：天津 農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，是指對(duì)被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日 被征收房屋 類似的市場價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。

2、農(nóng)民家中從祖上流傳下來的房屋，特別是20世紀(jì)50年代到60年代的房屋具有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補(bǔ)償。 要拆遷的老房子只要在建造時(shí)是符合當(dāng)時(shí)的政策規(guī)定的，都可以獲得賠付。

3、根據(jù)法律規(guī)定可以得知，農(nóng)村搬遷國家賠償標(biāo)準(zhǔn)以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償則按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

4、農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)：按被拆除房屋的用途和建筑面積，按照產(chǎn)權(quán)置換或按照當(dāng)?shù)厣唐贩績r(jià)格進(jìn)行賠償。一般是根據(jù)當(dāng)?shù)胤课菰u(píng)估價(jià)格和房屋裝飾商定價(jià)格來確定的。

宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022

每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍；房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)成。

其中房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因房屋的結(jié)構(gòu)有所差異，樓房(兩層以上)拆遷補(bǔ)償費(fèi)是以3300元/平方米；預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)2800/平方米；磚瓦房屋2400/平方米；草房1900/平方米。除了房屋以及院內(nèi)土地的補(bǔ)償，還有異地安置補(bǔ)助費(fèi)每戶2萬元。

二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。異地安置每戶給予2萬元的補(bǔ)償。

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