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本文目錄一覽

• 1、國家對企業(yè)拆遷的補償標準
• 2、拆遷評估價格98萬,最后多少錢能拿到
• 3、房子拆遷怎么算價格
• 4、征收房屋補償標準2022年
• 5、文登市2004、2005、2006年度征地補償標準分別是多少?文件號?

國家對企業(yè)拆遷的補償標準

拆遷補償費用，包括搬遷費用和物資運輸費用；工廠解雇職工的安置費用；積極進行拆遷的企業(yè)的獎勵費用。具體的補償和獎勵金額根據(jù)當?shù)氐娜嗣裆钏胶徒?jīng)濟狀況而定。

廠房及其它不動產(chǎn)的征收補償。該部分補償標準通常由省、市 *** 制定，或者根據(jù)重置成新價，由雙方共同指定的評估機構進行評估。土地使用權收回的補償費用。

法律分析：國家對企業(yè)拆遷補償標準分為固定資產(chǎn)補償費用，一般包括土地補償費、住宅建筑物補償費、設備補償及裝修廣告費等。土地補償費分為國有土地和集體土地。

房屋、建筑物補償費用確定問題對于房屋、建筑物的補償，應當以相關房產(chǎn)證明登記的建筑面積為計算標準。因為歷史原因無法辦理房產(chǎn)證明和土地證明的，可經(jīng)實際丈量確定。

企業(yè)拆遷賠償標準是足額支付拆遷安置費用（房屋補償費與裝修費）、實際經(jīng)營損失（因搬遷機器設備發(fā)生損失的補償費與停產(chǎn)停業(yè)損失補償費）、預期經(jīng)營損失（停工費與解聘員工補償費）等。

拆遷評估價格98萬,最后多少錢能拿到

1、有產(chǎn)權證的房屋：貨幣補償金額的計算公式：（被拆除房屋的房地產(chǎn)市場單價+價格補償）*被拆除房屋的建筑面積。

2、其中房屋的補償標準因房屋的結構有所差異，樓房(兩層以上)拆遷補償費是以3300元/平方米；預制磚砼結構2800/平方米；磚瓦房屋2400/平方米；草房1900/平方米。除了房屋以及院內(nèi)土地的補償，還有異地安置補助費每戶2萬元。

3、我們先從徐匯區(qū)拆遷補償細則里查到，王阿媽家所處的位置屬C類區(qū)域，最低補償單價為3800元/平方米，補償系數(shù)為20%。

4、樓房(二層以上)每平方米補償3300元。地上(下)附著物使用等價補償標準。異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。

5、快的二個月，慢的三年，主要視被拆遷區(qū)域的建設緊急程度和領導的要求，一般協(xié)議簽訂后即可拿到。

房子拆遷怎么算價格

市場評估價：是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎上，對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。

房屋拆遷補償價=宅基地域位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

計算公式為；非住宅房屋拆遷價格=區(qū)位價格×k1×k2×k3×建筑面積+地上物補償價。

按被拆遷房屋的結構和折舊程度分類，按平方米單價計算。周轉補償：用于補償被拆遷房屋的居民因臨時住房或自行尋找臨時住所帶來的不便。根據(jù)臨時居住條件分類，并根據(jù)被拆遷房屋的居民人數(shù)按月補貼。

被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價= 宅基地 區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

征收房屋補償標準2022年

1、最新拆遷補償政策對被征收人的補償包括被征收房屋價值的補償、搬遷與臨時安置補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償和補助、獎勵。對被征收房屋價值的補償不得低于類似房地產(chǎn)的市場價格。

2、《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

3、土地補償費用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。 法律客觀： 國有土地上有兩種補償方式：產(chǎn)權交換式補償；貨幣補償。

文登市2004、2005、2006年度征地補償標準分別是多少?文件號?

1、—3年平均每畝補償6000元； 4—13年平均每畝補償12000—36000元； 14—20年平均每畝補償60000-80000元； 21年以上平均每畝補償32000元。

2、經(jīng)依法批準占用基本農(nóng)田的，征地補償按當?shù)厝嗣?*** 公布的最高補償標準執(zhí)行。（三）征地區(qū)片綜合地價的制訂。

3、各地要在2004年12月底前確定并公布年產(chǎn)值和地上附著物補償費標準。在新標準出臺前，地上附著物補償費標準仍按省物價局、省財政廳《關于調整征用土地年產(chǎn)值和地面附著物補償標準的批復》（魯價費發(fā)[1999]314號）規(guī)定執(zhí)行。

4、征收耕地補償標準 (1)旱田平均每畝補償3萬元。(2)水田平均每畝補償9萬元。(3)菜田平均每畝補償15萬元。征收基本農(nóng)田補償標準 (1)旱田平均每畝補償8萬元。(2)水田平均每畝補償9萬元。

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