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本文目錄一覽：

• 1、拆遷律師:在簽訂征地拆遷協議時老百姓要注意哪些方面
• 2、房屋拆遷有繼母名字,怎樣才能保護我的合法權益?
• 3、房屋拆遷一般要經過哪些程序
• 4、農村養(yǎng)殖場拆遷是怎樣賠償的?
• 5、租的地,建了一個工廠,現在要拆遷,我們的合同還到期,征收方已經斷水、斷...
• 6、征地拆遷談判,怎么談可以提升安置補償

拆遷律師:在簽訂征地拆遷協議時老百姓要注意哪些方面

1、違約責任不能忘。把違約責任及爭議解決方式約定好，在面對征收人拒不履行已簽訂的征收補償協議時，作為弱勢一方的我們便能據此維護好自身的合法權益。

2、若是在未達成拆遷安置補償協議的前提下交出房產證，被拆遷人便難以證名房屋的合法性及享有的相關權益。第二， 拍照、錄像自家房屋。

3、審查簽訂合同的主體是否合法：和我們簽訂拆遷協議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會因為主體不明確、主體沒有承擔法律責任的能力而面臨無法履行的風險。

4、簽訂拆遷補償安置合同。在拆遷公告規(guī)定的拆遷期限內，拆遷人應當與被拆遷人在自愿有償的基礎上就拆遷安置有關事宜進行平等協商，簽訂合同。房屋拆遷的實施。

房屋拆遷有繼母名字,怎樣才能保護我的合法權益?

1、房產證是繼母的名字，那么說明房產屬于父母共同房產，不是子女房產，子女沒有房屋產權。

2、如果房屋屬于父親個人所有，他把房子給誰那是他的權力，除非能夠證明父親是受迫這么做的，否則無權要回。

3、房屋拆遷補償屬于你外婆的遺產，應當由她的繼承人來繼承，第一順序繼承人是父母，子女，配偶。照你說的情況，你外婆遺產應當由你母親繼承，你不是繼承人。

4、拆遷房后媽不一定有權利分，若被拆遷的房屋屬于父親與繼母的共同財產，那么獲得的拆遷安置房也屬于共同財產，對于此種情形，繼母無疑是有資格去分割拆遷房的，具體的分割方案，則需要父親定。

房屋拆遷一般要經過哪些程序

1、法律主觀：根據我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，房屋拆遷的程序主要有：調查核實。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內的常住人口，以及全部房產情況，按表格逐一登記，并上門大量核實。逐戶走訪。

2、房屋拆遷一般要經過哪些程序第一個程序是前期洽談、現場勘察。比如有一個拆遷工程需要評估公司做，或者是招標，或者是直接委托評估機構。首先要了解大概狀況，包括去現場初步勘察，了解評估范圍、對象等。

3、第八個步驟是送達拆遷評估報告 送達的方式有當面送達，也有郵遞的方式。 以上內容就是小編對“房屋拆遷的一般程序是怎么樣的”問題進行的解讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到進行 法律咨詢 。

4、房屋拆遷要滿足哪些程序拆遷調查和項目概算。由擬申領《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門對申領單位所申報的材料進行審核。

5、一般拆遷流程第一個階段叫暫停公示。 由建設主管部門頒發(fā)一個文件，要求在拆遷范圍內暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴建的工程，這就是暫停公示，需要在有關的場合進行公告，公示期不能超過一年。

6、法律主觀：確需征收房屋的，由市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定；確需征收房屋的各項建設活動，應當符合國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。

農村養(yǎng)殖場拆遷是怎樣賠償的?

養(yǎng)殖場(魚塘、養(yǎng)豬、羊、牛等)的征收補償包括四方面：對地的補償；對地上附著物的補償；停產停業(yè)的補償；合理的拆遷費用。其一，對地的補償：(1)征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

拆遷養(yǎng)殖場應當按照當地經濟水平來制定賠償標準，賠償項目包括養(yǎng)殖廠房的價值賠償，養(yǎng)殖人員與養(yǎng)殖動物的臨時安置賠償，造成的停產停業(yè)賠償以及賠償各類搬遷費用。

養(yǎng)殖場拆遷的賠償會按照養(yǎng)殖場的價值和搬遷安置費，以及停業(yè)損失進行相應的賠償，具體要參照當地的補償標準。

養(yǎng)豬場拆遷補償政策養(yǎng)豬場拆遷補償政策： 一是對養(yǎng)殖場土地的補償。 二是養(yǎng)殖場地上附著物的損失，最低是養(yǎng)殖場重建成本價。 三是養(yǎng)殖場停產停業(yè)所造成的損失，比如養(yǎng)殖場拆除的機器設備所造成的損失等。

一般來說，規(guī)模養(yǎng)殖場都是專業(yè)化養(yǎng)殖，辦理了養(yǎng)殖證，有一些甚至是企業(yè)經營，有辦理營業(yè)執(zhí)照，而拆遷帶來的就是生產經營的中斷甚至是終止，面對這種情況，拆遷方應當基于養(yǎng)殖戶停產停業(yè)損失的補償。

租的地,建了一個工廠,現在要拆遷,我們的合同還到期,征收方已經斷水、斷...

1、租的地方要是拆遷的話，可以先和租主協商一下，另外 征收方斷水、斷電是違法的，可針對他們的這種行為，向人民法院提起行政訴訟。

2、你好！土地租賃現在是有標準的土地承包租賃合同文本的，合同上面寫著清清楚楚，合同到期乙方要把土地恢復原樣。

3、集體土地上房屋的拆遷，沒有具體法律法規(guī)，可以去當地行政主管部門咨詢。征地拆遷補償標準，當地 *** 肯定有相關的具體實施政策。

4、關愛和同理心：一個有良好人品的人通常關心他人，并展現出同理心。他們愿意幫助他人，關注他人的需求和感受，并表現出尊重和理解。善待別人，對待他人友善和善意是體現良好人品的重要特征。

5、首先、在沒有談攏補償之前，一定不能簽訂拆遷補償協議，一旦簽字，后面就無法再進行 *** 。其次、收集好證據和材料。

6、個月，工程進程按甲方所動遷騰房情況，確定一間拆除一間，拆下來額鋼筋，磚頭等再生資源都歸乙方所有。 第四條：雙方職責 甲方責任： 負責拆除房屋的斷水、斷電、斷氣、斷通訊等工作，配合乙方做好各方面的協調工作。

征地拆遷談判,怎么談可以提升安置補償

找準目標，合理定位 這是談判的最基礎工作，恰又是難度最大的一件事，要求過高，脫離實際，必將適得其反；要求過低，擔心吃虧還被別人笑。

法律主觀：拆遷談判時，拆遷戶經常被約到拆遷辦公室或者指揮部等地點，去協商談判補償事宜。

拆遷談判的開局技巧： 提出高于預期的拆遷安置補償條件，但一定注意不要讓對方認為你是在滿天要價。 作為被拆遷人最好不要接受拆遷人第一次拆遷補償報價，除非你拿到了一份合法的、完整的評估報告。

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