今天給各位分享城市團結(jié)拆遷如何規(guī)范化？的知識，其中也會對團結(jié)片區(qū)改造進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、如何做好城市房屋拆遷中的群眾工作
• 2、“萬頃良田建設(shè)工程”中農(nóng)村居民點和諧拆遷的思考———以如皋市如皋...
• 3、城市房屋拆遷存在的問題與對策?
• 4、城市房屋拆遷有哪些步驟
• 5、拆遷過程中有哪些要注意的問題
• 6、2019年新余市房屋拆遷管理條例及拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)(全文)

如何做好城市房屋拆遷中的群眾工作

加強組織協(xié)調(diào)，全力保障舊改工作； 傳統(tǒng)方法與實際工作相結(jié)合，創(chuàng)新群眾工作；引入第三方參與，確保舊改公開、公平、公正。探索第三方參與機制；依靠群眾、發(fā)動群眾，用群眾的力量做群眾工作。

三是要放手發(fā)動群眾，讓群眾組織群眾、讓群眾說服群眾、讓群眾教育群眾。危舊房和城中村改造，難在拆遷，難在少數(shù)人，我們要動員群眾成立自拆小組，讓拆遷戶動員拆遷戶，這不僅在行動上最有說服力，更有一股“公道”之力。

一是號召拆遷工作人員換位思考。在工作方法上要和風(fēng)細(xì)雨，從而做到親情拆遷、和諧拆遷，確保每戶群眾自愿拆遷。二是深入細(xì)致地做好思想工作。

法律分析：充分認(rèn)識做好征地拆遷工作的重要性，切實負(fù)起責(zé)任，確保各項制度規(guī)定在本地區(qū)全面落實。

“萬頃良田建設(shè)工程”中農(nóng)村居民點和諧拆遷的思考———以如皋市如皋...

自“萬頃良田建設(shè)工程”實施以來，如皋市市委、市 *** 采取扎實措施大力推進工程建設(shè)，遵循“科學(xué)規(guī)劃、突出重點、 *** 主導(dǎo)、規(guī)范操作、積極探索”的原則，堅持從本地區(qū)實際情況出發(fā)，選擇有經(jīng)濟基礎(chǔ)和資金保障能力的長江鎮(zhèn)先行開展試點。

“萬頃良田建設(shè)工程”是實現(xiàn)農(nóng)用地集中、居民集聚、用地集約、效益集顯目標(biāo)的一項系統(tǒng)工程；是落實科學(xué)發(fā)展觀，打破城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)，促進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)發(fā)展，提高城鎮(zhèn)化水平，構(gòu)建和諧社會的有效途徑。

實施“萬頃良田建設(shè)工程”，可以有效破解保護資源、保障發(fā)展難題，同時也是實現(xiàn)土地資源集約高效利用的有力措施。項目區(qū)內(nèi)的居民點和獨立工礦拆除復(fù)墾，享受城鎮(zhèn)建設(shè)用地增加與農(nóng)村建設(shè)用地減少相掛鉤的相關(guān)政策。

宿遷市系傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)大市，“萬頃良田建設(shè)工程”已在該市全面啟動。本文試對宿遷市“萬頃良田建設(shè)工程”試點工作開展的基本條件，在規(guī)劃編制和啟動建設(shè)中存在的問題，以及對未來推進中預(yù)期出現(xiàn)問題的分析，提出應(yīng)對措施及建議，以供參考。

城市房屋拆遷存在的問題與對策?

在城市建設(shè)項目的征遷過程中，有的征遷補償費沒有按期到位，有的征遷后所住的安置房存在質(zhì)量問題。

一是建設(shè)進度滯后。拆遷任務(wù)重、時間緊而建設(shè)用地、資金是否到位直接影響拆遷項目的推進和計劃是否能如期完成。二是區(qū)位差無法滿足群眾生活需要。造成群眾不滿意的許多安置房大多都是，位置差、遠(yuǎn)離市區(qū)，生產(chǎn)成本驟增。

這些問題主要體現(xiàn)在以下幾個方面：(一)宣傳工作不到位。通過調(diào)查，群眾只知道要征地拆遷，但大都對征地拆遷帶來的好處了解甚少。(二)法律法規(guī)不健全。(三)補償方式相對單一。

安置政策還存在局限性。突出表現(xiàn)在對世居非農(nóng)業(yè)人口的住房安置問題上不盡合理。

城市房屋拆遷有哪些步驟

1、調(diào)查核實；逐戶走訪；編制拆遷計劃；申請拆遷；發(fā)出拆遷公告；簽訂協(xié)議；實施拆遷。房屋拆遷的形式有三種：人民 *** 組織統(tǒng)一拆遷。即由人民 *** 或其專門委托的單位統(tǒng)一進行拆除、補償、安置等工作。

2、房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序第一個程序是前期洽談、現(xiàn)場勘察。比如有一個拆遷工程需要評估公司做，或者是招標(biāo)，或者是直接委托評估機構(gòu)。首先要了解大概狀況，包括去現(xiàn)場初步勘察，了解評估范圍、對象等。

3、房屋拆遷的基本程序如下：拆遷調(diào)查和項目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門對申領(lǐng)單位所申報的材料進行審核。

4、一般拆遷流程第一個階段叫暫停公示。 由建設(shè)主管部門頒發(fā)一個文件，要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴建的工程，這就是暫停公示，需要在有關(guān)的場合進行公告，公示期不能超過一年。

5、拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告；省 *** 或國務(wù)院批準(zhǔn)征收后，縣級 *** 張貼正式的土地征收公告；發(fā)布安置補償方案；相關(guān)部門組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。

6、房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民 *** 。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

拆遷過程中有哪些要注意的問題

1、項目了解拆遷性質(zhì)，是 *** 行為還是開發(fā)商行為，如果是開發(fā)商行為，就可以多提一些條件、多要一些面積、多要一點補償金。

2、下面就來具體了解下房屋改造拆除中需要注意的事項吧。注意房屋中梁柱結(jié)構(gòu) 由于空間結(jié)構(gòu)的因素，房屋中的橫梁或者柱體類結(jié)構(gòu)，往往是用來支撐上層樓板的，直接發(fā)揮著承重作用。

3、項目了解 拆遷性質(zhì)，是 *** 行為還是開發(fā)商行為，如果是開發(fā)商行為，就可以多提一些條件、多要一些面積、多要一點補償金。

4、注意房屋拆遷的必經(jīng)程序：\x0d\x0a 房屋拆遷是國家建設(shè)、城市改造、房地產(chǎn)開發(fā)等，經(jīng) *** 有關(guān)主管部門批準(zhǔn)，由建設(shè)單位對建設(shè)用地上的房屋及其附屬物進行拆除，對房屋的所有者或使用者進行遷移安置并給予一定補償?shù)男袨椤?/p>

5、如果裝修公司在進行房屋改造拆除中有以上的行為，室內(nèi)裝修房屋改造拆除工程的質(zhì)量檢驗只能根據(jù)非熟練工程進行處理。因此，想要裝修的讀者應(yīng)注意施工結(jié)構(gòu)，或要求裝修公司不合理的拆遷要求。

2019年新余市房屋拆遷管理條例及拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)(全文)

五拆遷計劃和拆遷方案(包括拆遷補償安置方式和拆遷工作人員名單等)。

在補償方式上，允許征收戶根據(jù)自身需要，自愿選擇貨幣補償或產(chǎn)權(quán)置換。在安置方式上，選擇貨幣補償方式的做到先補償后拆遷，對產(chǎn)權(quán)置換的做到先安置后拆遷。

暫停期限最長不得超過1年；拆遷人需要延長暫停期限的，必須經(jīng)房屋拆遷管理部門批準(zhǔn)，延長暫停期限不得超過1年。

房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是：因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償；市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵；被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。

第一條 為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進行，制定本條例。 第二條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。

關(guān)于城市團結(jié)拆遷如何規(guī)范化？和團結(jié)片區(qū)改造的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。