各位老鐵們好，相信很多人對門面拆遷補償標準2017都不是特別的了解，因此呢，今天就來為大家分享下關(guān)于門面拆遷補償標準2017以及河北省門面房的賠償標準是多少？的問題知識，還望可以幫助大家，解決大家的一些困惑，下面一起來看看吧！

本文目錄

1. 集體土地上建了商業(yè)用房，拆遷時應當如何補償？
2. 農(nóng)村營業(yè)房在拆遷中怎樣補償？
3. 店面拆遷，租客能得到賠償么？
4. 商鋪塌陷補償問題？
5. 河北省門面房的賠償標準是多少？

集體土地上建了商業(yè)用房，拆遷時應當如何補償？

您好，據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十一條第一、二款：“農(nóng)民集體所有的土地，由縣級人民 *** 登記造冊，核發(fā)證書，確認所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設的，由縣級人民 *** 登記造冊，核發(fā)證書，確認建設用地使用權(quán)”的規(guī)定可知，判斷依據(jù)是大家手里的土地權(quán)屬證書。在很多地方，由于制度的不健全，都沒有發(fā)放相關(guān)土地權(quán)屬證書。判斷依據(jù)主要有：宅基地、村辦企業(yè)用地、村內(nèi)空閑地等屬于集體土地。在集體土地上建設的房屋基本可以判斷為集體土地上房屋。集體土地征地拆遷,上面的房屋是如何補償?《國務院辦公廳關(guān)于進一步嚴格征地拆遷管理工作切實維護群眾合法權(quán)益的緊急通知》征地涉及拆遷農(nóng)民住房的，必須先安置后拆遷，妥善解決好被征地農(nóng)戶的居住問題，切實做到被征地拆遷農(nóng)民原有生活水平不降低，長遠生計有保障。

農(nóng)村營業(yè)房在拆遷中怎樣補償？

您好，由于農(nóng)村營業(yè)用房屬于集體土地上的附著物。根據(jù)《土地管理法》規(guī)定“征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償”和“被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定”和《土地管理法實施條例》第二十六條“地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有”可知，農(nóng)村營業(yè)用房的補償按照正常營業(yè)收入來補償給實際經(jīng)營權(quán)人是合法合理的，同時，由于各地實際經(jīng)濟發(fā)展水平不同，由各地方 *** 來具體確定，但一定是高于住宅補償。還可以根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定“征收單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)，應當依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益”可知，既然是村民辦理了相關(guān)的法定經(jīng)營執(zhí)照等手續(xù)，村民的合法權(quán)利就一定要得到維護和保護。我們可以得知村民的營業(yè)用房只要辦理了相關(guān)的法律手續(xù)(包括營業(yè)執(zhí)照等)，在拆遷過程中就應該得到相應的補償。

店面拆遷，租客能得到賠償么？

您好，商鋪遇到拆遷，商鋪承租人是否有權(quán)主張相應的拆遷補償，需要具體分析，以下就從租賃協(xié)議有無約定、租賃期限是否屆滿進行簡單分析。

1、合法經(jīng)營的商鋪承租人，遇到房屋拆遷，租賃期限屆滿，租賃關(guān)系結(jié)束，商鋪承租人也就欠缺了主張拆遷補償?shù)臋?quán)益基礎(chǔ)。

2、合法經(jīng)營的商鋪承租人，遇到房屋拆遷，租賃期限未滿的，要看租賃協(xié)議具體內(nèi)容，如果協(xié)議內(nèi)約定了有關(guān)遇到拆遷房屋補償權(quán)益的分割，那么按照協(xié)議內(nèi)容；如果協(xié)議內(nèi)沒有具體約定，或者協(xié)議約定不明確的，建議協(xié)商解決；若未能協(xié)商無果，可以通過法律途徑解決糾紛。

房屋拆遷會將房屋進行拆除，房屋歸于消滅不僅影響房屋本身，還會波及房屋的其他相關(guān)權(quán)益，比如房屋承租人的承租權(quán)益。用于經(jīng)營的房屋被拆除，其中的經(jīng)營設施、經(jīng)營利益等存在遭受拆除行為損害的可能。拆除房屋行為不僅會對房屋所有權(quán)人的權(quán)利造成損害，也有可能對合法經(jīng)營的承租人權(quán)益造成損害，所以，對房屋實際承租人可能存在的權(quán)益予以考慮并采取必要措施避免損失發(fā)生是拆遷方應盡的義務。

故而，合法經(jīng)營的商鋪承租人租賃期間遇到拆遷，有權(quán)主張相應的拆遷補償，如停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷安置費用、裸房裝修補償?shù)取Ｐ枰⒁獾氖牵鱾€地方情況不同，需依據(jù)實際情況具體分析，不懂的一定及時咨詢專業(yè)律師。

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商鋪塌陷補償問題？

當然可以向房主補償你剩余的停業(yè)損失。

你在小區(qū)內(nèi)租賃了商鋪一間，經(jīng)營時間不長，出現(xiàn)了塌陷問題，小區(qū)施工方讓你停業(yè)給你維修。維修時的停業(yè)補償只給了你一部分，現(xiàn)在施工方因為經(jīng)營原因無力繼續(xù)償還你的停業(yè)損失，對于剩余的停業(yè)補償，當然可以找房東要了，因為你租賃的是他的房子，出現(xiàn)質(zhì)量問題而影響了你的正常營業(yè)，房東有責任與義務補償你的停業(yè)損失。

河北省門面房的賠償標準是多少？

一是搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調(diào)試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。

二是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。需要看到拆遷協(xié)議，才能確定拆遷是否合法，以及能索要哪些賠償。

三是拆除非住房住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，也將得到補償：拆遷房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，在規(guī)定的過渡期限內(nèi)，按照所涉及的在冊工人數(shù)或者工商營業(yè)執(zhí)照登記的實際從業(yè)人數(shù)給予一次性最低工資補償。

其中過渡期18個月以內(nèi)的，補償6個月;過渡期18個月以上24個月以下的，補償10個月;由于拆遷人的責任延長過渡期限的，從逾期1個月起每逾期1個月，補償1個月。拆遷房屋造成停租的，按房管部門核發(fā)的《房屋租賃證》所載明的租金標準的50%補償，直至回遷。

關(guān)于門面拆遷補償標準2017的內(nèi)容到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。