土地拆遷發(fā)票有哪些開具要求？的簡單介紹

adminllh法律知識2025年06月04日 17:21:06260

本篇文章給大家談談土地拆遷發(fā)票有哪些開具要求？，以及對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

1、拆遷補償費如何開票?
2、收到 *** 拆遷補償如何開票
3、政策性拆遷補償免營業(yè)稅應在稅務局開具什么發(fā)票?并需要什么手續(xù)_百度...
4、企業(yè)收到的拆遷補償款開具免稅專票是否需要備案

拆遷補償費如何開票?

1、被拆遷企業(yè)取得的拆遷補償費，包括：土地補償和房屋補償，屬于增值稅征稅范圍，依據(jù)《發(fā)票管理辦法》屬于開具發(fā)票范圍。拆遷企業(yè)應以發(fā)票作為稅前扣除憑證。

2、法律分析：房屋拆遷補償款不需要開具發(fā)票。拆遷補償費不屬于營業(yè)性收入：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的建設用地只能通過“出讓”的方式取得。而國家出讓的土地，一種是國家通過收儲方式取得的國有土地；一種是通過征收的方式取得的集體土地。

3、法律分析：對于搬遷補償款怎么開票，對方單位即被拆遷企業(yè)獲得拆遷補償款行為不征收營業(yè)稅，可不開具發(fā)票。在土地增值稅清算時該開發(fā)商所支付的房屋拆遷補償款問題上，可按真實合法有效憑據(jù)據(jù)實進行成本扣除。

收到 *** 拆遷補償如何開票

4、屬于個人取得的收入采用列表簽收方式的，不需到稅務機關(guān)門前開票；屬于單位取得的收入則可到稅務機關(guān)門前開票，開票時單位除提供本辦法第五點的相關(guān)資料外，還要提供 *** 部門的拆遷公告或相關(guān)的征地補償合同。

5、特殊情況下，由付款方向收款方開具發(fā)票。第二十條所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經(jīng)營活動支付款項，應當向收款方取得發(fā)票。取得發(fā)票時，不得要求變更品名和金額。

政策性拆遷補償免營業(yè)稅應在稅務局開具什么發(fā)票?并需要什么手續(xù)_百度...

政策性拆遷補償免營業(yè)稅應在稅務局開具服務業(yè)發(fā)票。需要什么手續(xù)？各地管理不盡相同，以當?shù)囟悇諜C關(guān)的答復為準。詳情您可以撥打12366納稅服務熱線咨詢。

屬于財稅件1第十一條規(guī)定的有償轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)和有償轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)所有權(quán)的行為，因此，被拆遷企業(yè)取得拆遷企業(yè)支付的拆遷補償款，屬于增值稅應稅行為，屬于對外發(fā)生經(jīng)營業(yè)務收取款項，應向拆遷企業(yè)開具發(fā)票。

對于搬遷補償款怎么開票，對方單位即被拆遷企業(yè)獲得拆遷補償款行為不征收營業(yè)稅，可不開具發(fā)票。在土地增值稅清算時該開發(fā)商所支付的房屋拆遷補償款問題上，可按真實合法有效憑據(jù)據(jù)實進行成本扣除。

直接向經(jīng)營地稅務機關(guān)申請代開發(fā)票。依照稅收法律、行政法規(guī)規(guī)定應當繳納稅款的，稅務機關(guān)應當先征收稅款，再開具發(fā)票。稅務機關(guān)根據(jù)發(fā)票管理的需要，可以按照國務院稅務主管部門的規(guī)定委托其他單位代開發(fā)票。禁止非法代開發(fā)票。

去稅務局申領(lǐng)普通發(fā)票需要的手續(xù)如下：稅務登記證；納稅人領(lǐng)購發(fā)票票種核定申請表2份；經(jīng)辦人的身份證明及復印件1份；財務專用章或發(fā)票專用章印模。

稅務局申領(lǐng)發(fā)票申請表(稅務局領(lǐng))，申請完當天可領(lǐng)回發(fā)票帶稅務登記證\辦理人身份證\公章開多少票交多少稅，小規(guī)模納稅人不可以抵消。