今天給各位分享社區(qū)拆遷房產(chǎn)補(bǔ)償如何取得？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)社區(qū)拆遷房產(chǎn)補(bǔ)償如何取得房子進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、若家里遇到拆遷,教你5個(gè)妙招,讓你拆遷補(bǔ)償輕松最大化
• 2、拆遷如何補(bǔ)償
• 3、小產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償如何才能獲得?小產(chǎn)權(quán)是什么意思?

若家里遇到拆遷,教你5個(gè)妙招,讓你拆遷補(bǔ)償輕松最大化

1、首先，最重要的是保證自身安全，首先要求拆遷方主動(dòng)出示相關(guān)的法律手續(xù)，以證明其占地及拆遷的合法性。倘若出現(xiàn)矛盾沖突，不應(yīng)因沖動(dòng)而暴力行事，保持冷靜、見(jiàn)機(jī)行事，尋求合理公正的方法。

2、您要是提前說(shuō)出了您想要的補(bǔ)償價(jià)格，將對(duì)您完全不利。首先，這個(gè)價(jià)格如果比實(shí)際的補(bǔ)償款要少的多，征收方就會(huì)將計(jì)就計(jì)，直接給您這個(gè)補(bǔ)償價(jià)格，或者再往下壓低。

3、拆遷談判技巧二十條如下：知己知彼，百戰(zhàn)不殆。這是拆遷協(xié)商談判前的準(zhǔn)備工作；少說(shuō)多聽(tīng)，不要輕易亮底。征收方第一次來(lái)上門談判，其實(shí)也是來(lái)摸你的底的，探探你的情況和心理預(yù)期；跟有決定權(quán)的人談判。

4、第一：也是我認(rèn)為是最最重要的動(dòng)遷大忌：托人找關(guān)系。 如果各位家里不幸遇到了動(dòng)遷，千萬(wàn)千萬(wàn)不要托熟人，找關(guān)系。

5、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

6、上海這邊是可以的，身體不好有慢性病的，可以有補(bǔ)償。60歲以上老人，也可以有補(bǔ)償。當(dāng)然這些是要你跟動(dòng)遷組去搞的，你不說(shuō)，他們不會(huì)給你的。你可以說(shuō)拆遷后住的地方遠(yuǎn)了，看病不方便等等原因。

拆遷如何補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償，是拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕绞健２扇〉霓k法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估的辦法確定。

一般有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

貨幣補(bǔ)償：貨幣補(bǔ)償是房屋征收補(bǔ)償中最常見(jiàn)的補(bǔ)償方式，是根據(jù)被征收人的選擇，由市、縣級(jí)人民 *** 確定的房屋征收部門以貨幣的形式對(duì)被征收人的房屋價(jià)值給予補(bǔ)償?shù)姆绞健?/p>

小產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償如何才能獲得?小產(chǎn)權(quán)是什么意思?

小產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償有哪些？小產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償：鄉(xiāng)鎮(zhèn) *** 發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒(méi)有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。

法律主觀：小產(chǎn)權(quán)房 被拆除，一般不會(huì)進(jìn)行補(bǔ)償。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村 集體土地 上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納 土地出讓金 等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng) *** 或村頒發(fā)的房屋。

小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)是否屬于已履行審批手續(xù)的房屋。小產(chǎn)權(quán)房履行審批手續(xù)的，屬于合法所有的房屋。依法拆除后，可以獲得賠償。這個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織在安置本國(guó)公民的過(guò)程中，擅自擴(kuò)大了銷售目標(biāo)。

社區(qū)拆遷房產(chǎn)補(bǔ)償如何取得？的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于社區(qū)拆遷房產(chǎn)補(bǔ)償如何取得房子、社區(qū)拆遷房產(chǎn)補(bǔ)償如何取得？的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。