今天給各位分享樓房拆遷時(shí)誰來負(fù)責(zé)賠償？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)樓房拆遷怎么賠償進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、拆遷時(shí)物業(yè)公司賠償
• 2、房子在老人名下拆遷賠償歸誰
• 3、城管強(qiáng)拆造成的損失誰承擔(dān)
• 4、現(xiàn)在拆房子怎么賠償
• 5、商品房拆遷如何賠償

拆遷時(shí)物業(yè)公司賠償

1、法律分析：如果樓房漏水是因?yàn)楣膊课坏脑驅(qū)е拢珀柵_(tái)、屋頂、墻面等，那就屬于物業(yè)公司負(fù)責(zé)維修的外范圍。如果樓房漏水是由于業(yè)主自用部位使用不當(dāng)，如防水、違章改造等，則由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任。

2、公司拆遷怎么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

3、(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

4、補(bǔ)償形式有兩種，一是以貨幣來賠償，二是以房屋來賠償，面積置換就面臨著不等大的問題，會(huì)有差價(jià)之類的產(chǎn)生。

房子在老人名下拆遷賠償歸誰

1、老人的房子拆遷款歸誰老人的房子拆遷款歸老人。拆遷房屋獲得的補(bǔ)償可以按照其所留的遺囑或遺贈(zèng)協(xié)議進(jìn)行繼承，如果沒有遺囑或遺贈(zèng)協(xié)議的，需要按照法定的繼承順序進(jìn)行繼承。

2、房子是老人的名字動(dòng)遷怎么辦 被征收的房屋是老人所有的，由老人獲得拆遷補(bǔ)償，如果老人死亡的，拆遷補(bǔ)償作為遺產(chǎn)由繼承人繼承。

3、依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得 繼承 的遺產(chǎn)，不得繼承。

4、法律分析：搬遷所得拆遷款由老人自己所享有，其款項(xiàng)可以在老人的遺囑中注明。無注明可根據(jù)法律規(guī)定按遺產(chǎn)繼承的順序分配。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。

5、哪些人有權(quán)分割拆遷補(bǔ)償款？在被拆遷居住房屋處有住處的常住戶口，已經(jīng)實(shí)際居住一年以上，并且已經(jīng)沒有其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。

6、《中華人民共和國民法典》第一千零八十八條夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

城管強(qiáng)拆造成的損失誰承擔(dān)

城管強(qiáng)拆違章建筑無需承擔(dān)費(fèi)用。如果被 *** 確認(rèn)為違章建筑，當(dāng)?shù)爻枪苡袕?qiáng)制執(zhí)行執(zhí)法權(quán)的，有權(quán)利拆除， 拆遷違法建筑費(fèi)用一般由被拆遷人承擔(dān)。拆違費(fèi)用由房主承擔(dān)，當(dāng)然合情合理合法，既是違法建筑，就得依法拆除。

違建是違法行為，自行承擔(dān)。除非你能證明你不是違建，或者這個(gè)過程中有其他問題。

違建強(qiáng)拆費(fèi)用怎么處理需要根據(jù)不同情況判斷，合法強(qiáng)拆，由違建方承擔(dān)，非法強(qiáng)拆由行政機(jī)關(guān)承擔(dān)。

城管不用承擔(dān)責(zé)任。承重墻一旦被破壞，極易影響內(nèi)部的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，造成安全隱患。執(zhí)法人員可以依照?qǐng)?zhí)法程序責(zé)令當(dāng)事人限期修復(fù)受損的房屋承重結(jié)構(gòu)，損壞承重結(jié)構(gòu)的行為不僅僅危害到整棟建筑的安全、傷害他人利益也會(huì)危及自身安全。

現(xiàn)在拆房子怎么賠償

周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或者自找臨時(shí)住處的不便，按被拆遷房屋住戶的人口每月給予補(bǔ)貼。

【1】房屋補(bǔ)償費(fèi)：用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有人的損失。根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)和折舊程度分類，以平方米為單位。【2】周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：用于補(bǔ)償被拆遷居民的臨時(shí)住房，根據(jù)臨時(shí)居住條件提出，按家庭人口每月給予補(bǔ)助。

商業(yè)用地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：若房屋和土地分開補(bǔ)償，則土地按商業(yè)用途補(bǔ)償，房屋及其附屬物按重置成新價(jià)補(bǔ)償。

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

現(xiàn)在農(nóng)村拆房子怎么賠償？首先大家要知道農(nóng)村房屋拆遷時(shí)，農(nóng)村房屋和宅基地是分開補(bǔ)償?shù)模珠_補(bǔ)償也就是意味著土地補(bǔ)償和地面附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。

法律主觀：宅基地拆遷如何賠償農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償。“分開補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。

商品房拆遷如何賠償

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)：用來補(bǔ)償被拆遷房子所有權(quán)人的損失，根據(jù)拆遷房子結(jié)構(gòu)和折舊程度來劃檔，按照平方米來計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：用來補(bǔ)償拆遷房子居住者臨時(shí)住房，根據(jù)臨時(shí)居住條件劃檔，根據(jù)住戶人口每月給到補(bǔ)貼。

房屋拆遷安置費(fèi)(包括承租人)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋(如商業(yè)用房)因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

商品房拆遷通常都是用金錢補(bǔ)償，或者金錢補(bǔ)償和房屋財(cái)產(chǎn)的置換組合補(bǔ)償。拆遷單位會(huì)按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人或者使用人支付補(bǔ)償款，包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償費(fèi)三個(gè)方面。

法律主觀：商品房拆遷的賠償是包括房屋價(jià)值的補(bǔ)償，可由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格評(píng)估確定；搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)、以及針對(duì)非住宅類房屋，即運(yùn)營性房屋的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，具體按各省市的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

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