今天給各位分享柴桑區(qū)拆遷的影響有哪些？的知識，其中也會對柴桑區(qū)房屋征收補(bǔ)償方案進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、柴桑區(qū)沙閻路東風(fēng)路口拆遷嗎
• 2、營利和非營利對拆遷有什么影響
• 3、影響房屋征收政策的主要因素有哪些

柴桑區(qū)沙閻路東風(fēng)路口拆遷嗎

1、被拆遷人無正當(dāng)理由拒絕拆遷的，市人民 *** 可以作出限期拆遷的決定；逾期不拆遷的，市人民 *** 可以責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷，或者由市房產(chǎn)部門申請人民法院強(qiáng)制拆遷。

2、周邊主要有金象居宅區(qū)、廣西備災(zāi)中心、武警廣西總隊(duì)第一支隊(duì)、水電工程局基礎(chǔ)工程公司等。大沙田：位于銀海大道與建設(shè)路的路口南側(cè)，為地下島式車站。

3、九江市柴桑區(qū)沙閻路六角垅新村。九江托斯卡納小鎮(zhèn)位于九江市，上學(xué)所劃分的學(xué)區(qū)為濂溪區(qū)楊花小學(xué)，位于九江市柴桑區(qū)沙閻路六角垅新村，楊花完全小學(xué)規(guī)模較大，歷史較長。為楊花鄉(xiāng)的教育事業(yè)作出了較大貢獻(xiàn)。

營利和非營利對拆遷有什么影響

而 *** 拆遷是以“公共利益”需要為目的，非營利性，需要給被征收人不低于原有生活水平的 拆遷補(bǔ)償 。 拆遷范圍不同。 商業(yè)拆遷很多是針對一戶或是幾戶的房屋的征收拆遷，特定性比較強(qiáng)。

企業(yè)拆遷和普通人拆遷的區(qū)別主要是拆遷補(bǔ)償?shù)膯栴}，企業(yè)拆遷是有停產(chǎn)停業(yè)損失賠償?shù)模鴤€人是沒有的。

法律分析：商業(yè)拆遷指的是開發(fā)商以營利為目的，與被拆遷人協(xié)商成后將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給開發(fā)商，然后進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的行為。所以，商業(yè)拆遷的出發(fā)點(diǎn)肯定是以營利為目的，而不是以公共利益的需要。

商業(yè)拆遷是開發(fā)商以營利為目的，與被拆遷人協(xié)商成后將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給開發(fā)商，然后進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的行為。所以，商業(yè)拆遷的出發(fā)點(diǎn)肯定是以營利為目的，而不是以公共利益的需要。

商業(yè)拆遷是盈利性開發(fā)，以達(dá)到雙贏的目的。 *** 拆遷是非營利性，需要給被征收人不低于原有生活水平的拆遷補(bǔ)償；（3）拆遷意愿不同。商業(yè)拆遷是居于開發(fā)商與被拆遷人在平等地位上的協(xié)商談判，在一致意見下達(dá)成的民商事合同。

影響房屋征收政策的主要因素有哪些

制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

房屋的合法證件嚴(yán)格來說，拆遷過程中，合法的土地房屋證件是必備條件之一，必要的證明是被拆遷人拿到拆遷款的底氣，這些證明一般是戶口本、房產(chǎn)證和宅基地使用證，有的地方還需土地使用證。

征地拆遷對象抵觸情緒較大。土地是農(nóng)民的命根子。征地拆遷會使農(nóng)民失去賴以生存的土地，并喪失依附土地的相關(guān)權(quán)益。同時要改變他們熟悉的生存環(huán)境，打破或影響他們原有交往的社會關(guān)系，帶來許多不必要的麻煩。

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